2025房屋租賃合同書的范文房屋租賃合同書本合同（以下簡(jiǎn)稱“本合同”）由以下雙方于年月日在（城市/地區(qū)）簽訂：出租方（以下簡(jiǎn)稱“甲方”）：姓名/名稱：身份證號(hào)/統(tǒng)一社會(huì)信用代碼：地址：聯(lián)系電話：承租方（以下簡(jiǎn)稱“乙方”）：姓名/名稱：身份證號(hào)/統(tǒng)一社會(huì)信用代碼：地址：聯(lián)系電話：鑒于甲方愿意將擁有所有權(quán)的房屋出租給乙方使用，乙方同意承租該房屋，雙方本著平等、自愿、誠(chéng)實(shí)信用的原則，根據(jù)中華人民共和國(guó)相關(guān)法律法規(guī)，就房屋租賃事宜達(dá)成如下協(xié)議：第一條房屋基本情況甲方出租的房屋位于（具體地址），以下簡(jiǎn)稱“該房屋”。該房屋建筑面積為平方米，套內(nèi)面積為平方米，房屋用途為（居住/商業(yè)/辦公等）。房屋權(quán)屬證明編號(hào)為：。第二條租賃期限租賃期限自年月日起至年月日止，共計(jì)年。租賃期屆滿后，雙方可協(xié)商續(xù)租，同等條件下，乙方享有優(yōu)先承租權(quán)。若雙方未在租賃期屆滿前日就續(xù)租達(dá)成書面協(xié)議，則本合同自動(dòng)終止，雙方互不承擔(dān)違約責(zé)任。第三條租金及支付方式租金為每月人民幣元（大寫：佰拾元整）。租金支付方式為（按月支付/按季度支付/按半年支付），乙方應(yīng)于每期租金起算日前日內(nèi)支付至甲方指定的銀行賬戶：戶名：賬號(hào)：開(kāi)戶銀行：若乙方逾期支付租金，應(yīng)向甲方支付逾期部分的違約金，違約金按每日‰計(jì)算。第四條押金乙方應(yīng)于簽訂本合同之日向甲方支付押金人民幣元（大寫：佰拾元整）。押金用于保障乙方在租賃期間履行本合同項(xiàng)下的義務(wù)，包括但不限于支付租金、維護(hù)費(fèi)用及其他應(yīng)由乙方承擔(dān)的費(fèi)用。租賃期屆滿后，若乙方無(wú)違約行為，甲方應(yīng)于日內(nèi)將押金無(wú)息退還乙方。第五條房屋維修與責(zé)任房屋及附屬設(shè)施設(shè)備的日常維護(hù)由乙方負(fù)責(zé)，費(fèi)用由乙方承擔(dān)；房屋主體結(jié)構(gòu)及房屋附屬設(shè)施設(shè)備的重大維修由甲方負(fù)責(zé)，費(fèi)用由甲方承擔(dān)。若乙方在使用過(guò)程中發(fā)現(xiàn)房屋或設(shè)施設(shè)備有損壞或故障需要維修，應(yīng)及時(shí)通知甲方，并由甲方負(fù)責(zé)維修。甲方應(yīng)保證房屋及設(shè)施設(shè)備處于可正常使用狀態(tài)，若因甲方原因?qū)е乱曳綗o(wú)法正常使用房屋，甲方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任。第六條房屋交付甲方應(yīng)于年月日前將該房屋交付給乙方使用，雙方應(yīng)進(jìn)行驗(yàn)房交接，并簽署《房屋交接清單》（附件一）。房屋交付時(shí)，雙方應(yīng)確認(rèn)房屋內(nèi)已有的物品及設(shè)施設(shè)備，并記錄其現(xiàn)狀。租賃期屆滿后，乙方應(yīng)按清單上的數(shù)量和現(xiàn)狀歸還甲方提供的物品及設(shè)施設(shè)備。第七條雙方權(quán)利與義務(wù)甲方權(quán)利與義務(wù)：有權(quán)收取租金及押金。有權(quán)監(jiān)督乙方合理使用房屋及設(shè)施設(shè)備。有權(quán)要求乙方及時(shí)修復(fù)房屋及設(shè)施設(shè)備的損壞。保證房屋產(chǎn)權(quán)清晰，無(wú)權(quán)利瑕疵，否則承擔(dān)相應(yīng)的法律責(zé)任。在租賃期間，不得隨意提高租金或減少租賃期限。乙方權(quán)利與義務(wù)：有權(quán)在租賃期間內(nèi)合法使用該房屋。有權(quán)要求甲方及時(shí)修復(fù)房屋及設(shè)施設(shè)備的損壞。按時(shí)支付租金、押金及其他應(yīng)承擔(dān)的費(fèi)用。保證房屋及設(shè)施設(shè)備的合理使用，不得擅自改變房屋結(jié)構(gòu)或用途，不得轉(zhuǎn)租、轉(zhuǎn)借給他人。保證房屋的安全使用，防止火災(zāi)、盜竊等安全事故發(fā)生。第八條房屋使用乙方不得擅自改變房屋的用途，未經(jīng)甲方書面同意，不得將該房屋用于（具體用途）。乙方應(yīng)遵守國(guó)家及地方政府的相關(guān)法律法規(guī)，并負(fù)擔(dān)因使用該房屋而產(chǎn)生的各項(xiàng)費(fèi)用，包括但不限于水費(fèi)、電費(fèi)、燃?xì)赓M(fèi)、物業(yè)費(fèi)、供暖費(fèi)等。乙方在使用房屋期間，應(yīng)保持房屋內(nèi)外的清潔與衛(wèi)生，不得在公共區(qū)域存放物品或進(jìn)行影響他人生活的行為。第九條合同的變更與解除本合同簽署后，任何一方不得擅自變更或解除合同，否則應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任。若因不可抗力因素（如戰(zhàn)爭(zhēng)、自然災(zāi)害、政府行為等）導(dǎo)致合同無(wú)法履行，雙方可協(xié)商解除合同，互不承擔(dān)違約責(zé)任。若甲方需提前收回房屋，應(yīng)提前日書面通知乙方，并退還相應(yīng)的rent和押金，雙方協(xié)商一致后解除合同。第十條違約責(zé)任乙方違約責(zé)任：未按期支付租金或押金的，每逾期一日按%支付違約金；未經(jīng)甲方同意擅自改變房屋用途或轉(zhuǎn)租、轉(zhuǎn)借的，甲方可隨時(shí)解除合同，押金不予退還；因使用不當(dāng)或故意損壞房屋及設(shè)施設(shè)備的，乙方應(yīng)承擔(dān)修復(fù)或賠償責(zé)任。甲方違約責(zé)任：未按期交付房屋的，每逾期一日按%支付違約金；無(wú)故提前收回房屋的，應(yīng)退還押金并按%賠償乙方損失；未及時(shí)維修房屋或設(shè)施設(shè)備，導(dǎo)致乙方無(wú)法使用的，應(yīng)相應(yīng)減免租金或延長(zhǎng)租賃期限。第十一條爭(zhēng)議解決本合同履行過(guò)程中如發(fā)生爭(zhēng)議，雙方應(yīng)協(xié)商解決。協(xié)商不成的，任何一方均可向該房屋所在地人民法院提起訴訟。第十二條其他條款本合同未盡事宜，雙方可另行簽訂補(bǔ)充協(xié)議，補(bǔ)充協(xié)議與本合同具有同等法律效力。本合同一式份，甲乙雙方各執(zhí)份，自雙方簽字或蓋章之日起生效。（以下為簽署部分，不為空白）甲方（簽字或蓋章）：簽署日期：年月日乙方（簽字或蓋章）：