農(nóng)業(yè)用地租賃與管理責(zé)任協(xié)議第一章合同訂立1.1合同編號(hào)_______1.2合同雙方1.2.1出租方（甲方）：_______1.2.2承租方（乙方）：_______1.3合同簽訂日期：_______1.4合同生效日期：自雙方簽字蓋章之日起生效。1.5合同期限1.5.1租賃期限：_______年，自_______年_______月_______日起至_______年_______月_______日止。1.6租賃標(biāo)的1.6.1租賃標(biāo)的物：位于_______的農(nóng)業(yè)用地，總面積為_______畝。1.6.2土地用途：用于_______。1.7租金及支付方式1.7.1租金總額：_______元。1.7.2租金支付方式：1.7.2.1乙方應(yīng)在每年的_______月_______日前支付當(dāng)年的租金。1.7.2.2租金支付方式為_______（如：銀行轉(zhuǎn)賬、現(xiàn)金等）。1.8租金調(diào)整1.8.1在租賃期間，如遇國(guó)家相關(guān)政策調(diào)整導(dǎo)致租金變動(dòng)，雙方應(yīng)協(xié)商一致后進(jìn)行相應(yīng)調(diào)整。1.9保證金1.9.1乙方應(yīng)在簽訂本合同之日起_______日內(nèi)向甲方支付保證金_______元。1.9.2保證金在合同履行完畢且無違約行為的情況下，無息退還乙方。第二章土地使用與管理2.1土地使用2.1.1乙方在租賃期間享有對(duì)租賃土地的使用權(quán)，但不得改變土地用途。2.1.2乙方應(yīng)按照國(guó)家相關(guān)法律法規(guī)和農(nóng)業(yè)用地管理政策合理利用土地。2.2土地管理2.2.1乙方應(yīng)負(fù)責(zé)租賃土地的日常管理，包括土地的平整、灌溉、施肥、防治病蟲害等。2.2.2乙方應(yīng)保證土地的生態(tài)環(huán)境，不得破壞土地植被和土壤結(jié)構(gòu)。2.3環(huán)保要求2.3.1乙方在農(nóng)業(yè)生產(chǎn)過程中，應(yīng)遵守國(guó)家環(huán)境保護(hù)法規(guī)，不得排放污染物。2.3.2乙方應(yīng)采取有效措施，防止土地污染和生態(tài)破壞。第三章土地使用權(quán)變更與終止3.1土地使用權(quán)變更3.1.1在租賃期間，如需變更土地使用權(quán)，雙方應(yīng)協(xié)商一致，并辦理相關(guān)手續(xù)。3.1.2土地使用權(quán)變更后，原合同條款中關(guān)于租賃期限、租金等條款應(yīng)相應(yīng)調(diào)整。3.2土地使用權(quán)終止3.2.1租賃期滿，本合同自動(dòng)終止。3.2.2如乙方在租賃期間違約，甲方有權(quán)終止合同，并要求乙方承擔(dān)相應(yīng)責(zé)任。第四章違約責(zé)任4.1甲方違約責(zé)任4.1.1甲方未按合同約定提供租賃土地，應(yīng)向乙方支付_______元違約金。4.1.2甲方違反合同約定，造成乙方損失的，應(yīng)承擔(dān)賠償責(zé)任。4.2乙方違約責(zé)任4.2.1乙方未按合同約定支付租金，應(yīng)向甲方支付_______元違約金。4.2.2乙方未按合同約定使用土地，造成土地?fù)p失或污染的，應(yīng)承擔(dān)賠償責(zé)任。第五章合同解除與終止5.1合同解除5.1.1雙方協(xié)商一致，可以解除本合同。5.1.2因不可抗力導(dǎo)致合同無法履行的，雙方可以解除合同。5.2合同終止5.2.1租賃期滿或合同解除后，本合同終止。5.2.2合同終止后，雙方應(yīng)按照合同約定辦理相關(guān)手續(xù)。第六章土地使用權(quán)限制與義務(wù)6.1土地使用限制6.1.1乙方在使用土地時(shí)，不得擅自改變土地用途，如需改變用途，必須取得甲方和相關(guān)部門的書面同意。6.1.2乙方不得在土地上建造永久性建筑，如臨時(shí)設(shè)施需拆除。6.1.3乙方不得在土地上堆放垃圾或有害物質(zhì)，不得進(jìn)行可能影響土地質(zhì)量和環(huán)境的活動(dòng)。6.2環(huán)境保護(hù)義務(wù)6.2.1乙方應(yīng)遵守國(guó)家環(huán)境保護(hù)法律法規(guī)，保證農(nóng)業(yè)生產(chǎn)過程中不對(duì)周圍環(huán)境造成污染。6.2.2乙方應(yīng)采取措施防止農(nóng)藥、化肥等農(nóng)業(yè)投入品對(duì)土壤和水體造成污染。6.3土地保護(hù)義務(wù)6.3.1乙方應(yīng)采取有效措施防止水土流失，維護(hù)土地的可持續(xù)利用。6.3.2乙方在農(nóng)業(yè)生產(chǎn)活動(dòng)中，應(yīng)盡量減少對(duì)土地的損害，保護(hù)土地資源。第七章租賃期間的維護(hù)與保養(yǎng)7.1土地維護(hù)7.1.1乙方應(yīng)定期對(duì)土地進(jìn)行耕作、松土、施肥等維護(hù)工作，保持土地肥力。7.1.2乙方應(yīng)保持灌溉系統(tǒng)的正常運(yùn)作，保證作物生長(zhǎng)所需的水分。7.2設(shè)施保養(yǎng)7.2.1乙方應(yīng)定期檢查和維護(hù)租賃土地上的水利、電力等設(shè)施，保證其正常運(yùn)行。7.2.2乙方應(yīng)保證租賃土地上的農(nóng)業(yè)設(shè)施得到合理使用，防止設(shè)施損壞。第八章租賃土地的權(quán)屬變更通知8.1權(quán)屬變更8.1.1如甲方對(duì)租賃土地的權(quán)屬發(fā)生變更，應(yīng)在變更后_______日內(nèi)書面通知乙方。8.1.2甲方權(quán)屬變更不影響本合同的履行，但變更后的甲方應(yīng)繼續(xù)履行本合同約定的義務(wù)。8.2通知方式8.2.1甲方應(yīng)以書面形式向乙方發(fā)出權(quán)屬變更通知，并附上相關(guān)證明文件。8.2.2乙方收到通知后，應(yīng)在_______日內(nèi)回復(fù)甲方確認(rèn)收到通知。第九章合同信息的保密9.1保密條款9.1.1雙方對(duì)本合同內(nèi)容以及與租賃土地相關(guān)的商業(yè)信息負(fù)有保密義務(wù)。9.1.2雙方不得向任何第三方泄露合同內(nèi)容或相關(guān)信息，除非法律要求或事先得到對(duì)方的書面同意。9.2違約責(zé)任9.2.1如一方違反保密義務(wù)，導(dǎo)致另一方遭受損失的，違約方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的賠償責(zé)任。第十章合同解除的條件10.1合同解除的條件10.1.1因不可抗力導(dǎo)致合同無法履行的，雙方均可解除合同。10.1.2乙方連續(xù)_______個(gè)月未支付租金，甲方有權(quán)解除合同。10.1.3乙方違反合同約定，擅自改變土地用途或造成土地嚴(yán)重?fù)p害的，甲方有權(quán)解除合同。10.2解除通知10.2.1解除合同的一方應(yīng)在解除合同前_______日以書面形式通知對(duì)方。10.2.2收到解除合同通知的一方應(yīng)在_______日內(nèi)確認(rèn)收到通知，并按照合同約定辦理相關(guān)手續(xù)。第十一章合同履行中的爭(zhēng)議處理11.1爭(zhēng)議解決原則11.1.1雙方應(yīng)本著友好協(xié)商的原則解決合同履行過程中產(chǎn)生的爭(zhēng)議。11.1.2如協(xié)商不成，任何一方均有權(quán)將爭(zhēng)議提交至合同簽訂地的人民法院訴訟解決。11.2爭(zhēng)議解決程序11.2.1雙方應(yīng)在發(fā)生爭(zhēng)議后_______日內(nèi)書面通知對(duì)方，并開始協(xié)商解決。11.2.2如協(xié)商未果，任何一方均可書面提出仲裁申請(qǐng)，仲裁機(jī)構(gòu)由雙方共同選定。11.3爭(zhēng)議解決費(fèi)用11.3.1爭(zhēng)議解決過程中產(chǎn)生的費(fèi)用，包括但不限于仲裁費(fèi)、訴訟費(fèi)等，由敗訴方承擔(dān)。第十二章合同履行中的其他重要事項(xiàng)12.1政策變動(dòng)應(yīng)對(duì)12.1.1如國(guó)家政策變動(dòng)影響本合同的履行，雙方應(yīng)協(xié)商一致，采取必要措施，保證合同的繼續(xù)履行。12.1.2雙方應(yīng)密切關(guān)注相關(guān)政策變動(dòng)，并提前做好應(yīng)對(duì)準(zhǔn)備。12.2通知義務(wù)12.2.1雙方應(yīng)保證相互之間的通訊渠道暢通，及時(shí)接收和發(fā)送合同履行相關(guān)的通知和文件。12.2.2任何一方變更通訊地址或聯(lián)系方式，應(yīng)在_______日內(nèi)書面通知對(duì)方。第十三章合同附件13.1合同附件13.1.1本合同附件包括但不限于以下內(nèi)容：土地租賃紅線圖土地使用協(xié)議甲方提供的土地權(quán)利證明文件其他與本合同履行相關(guān)的文件和資料13.2附件效力13.2.1合同附件與本合同具有同等法律效力，與本合同一并構(gòu)成完整的合同文件。13.2.2本合同附件的內(nèi)容與本合同不一致的，以附件內(nèi)容為準(zhǔn)?！疽韵聻?/p>