商務(wù)場(chǎng)地租賃合同細(xì)節(jié)第一章合同訂立1.1合同編號(hào)合同編號(hào)：_______1.2合同雙方1.2.1出租方（甲方）名稱：_________________________法定代表人：____________________聯(lián)系方式：_____________________1.2.2承租方（乙方）名稱：_________________________法定代表人：____________________聯(lián)系方式：_____________________1.3合同簽訂日期合同簽訂日期：____年____月____日1.4合同簽訂地點(diǎn)合同簽訂地點(diǎn)：__________________1.5合同期限1.5.1租賃期限：____年____月____日至____年____月____日1.5.2甲方承諾在合同期限內(nèi)提供符合約定的租賃場(chǎng)地。1.5.3乙方承諾在租賃期限內(nèi)按照約定使用租賃場(chǎng)地。第二章場(chǎng)地描述2.1場(chǎng)地位置租賃場(chǎng)地位于：_________________________2.2場(chǎng)地面積租賃場(chǎng)地面積為：____平方米。2.3場(chǎng)地用途租賃場(chǎng)地用途為：_________________________2.4場(chǎng)地設(shè)施租賃場(chǎng)地內(nèi)包含以下設(shè)施：辦公桌椅：____套電腦：____臺(tái)會(huì)議桌椅：____套咖啡機(jī)：____臺(tái)傳真機(jī)：____臺(tái)復(fù)印機(jī)：____臺(tái)第三章租金及支付3.1租金金額租賃場(chǎng)地租金為：____元/月。3.2租金支付方式3.2.1乙方應(yīng)于每月____日前向甲方支付當(dāng)月租金。3.2.2乙方支付租金時(shí)，應(yīng)提供支付憑證，甲方予以確認(rèn)。3.3租金調(diào)整3.3.1如國(guó)家相關(guān)政策調(diào)整導(dǎo)致租金標(biāo)準(zhǔn)發(fā)生變化，甲方有權(quán)根據(jù)調(diào)整后的標(biāo)準(zhǔn)進(jìn)行租金調(diào)整。3.3.2租金調(diào)整需提前____日通知乙方，乙方應(yīng)在接到通知后____日內(nèi)確認(rèn)租金調(diào)整。第四章場(chǎng)地使用4.1使用規(guī)定4.1.1乙方應(yīng)按照約定的用途使用租賃場(chǎng)地，不得擅自改變場(chǎng)地用途。4.1.2乙方在使用過(guò)程中，應(yīng)遵守國(guó)家有關(guān)法律法規(guī)，不得從事違法活動(dòng)。4.1.3乙方應(yīng)保持租賃場(chǎng)地的清潔衛(wèi)生，不得隨意丟棄垃圾。4.2場(chǎng)地維護(hù)4.2.1乙方應(yīng)自行承擔(dān)租賃場(chǎng)地的日常維護(hù)費(fèi)用。4.2.2如租賃場(chǎng)地設(shè)施出現(xiàn)故障，乙方應(yīng)及時(shí)通知甲方，甲方將在接到通知后____日內(nèi)進(jìn)行維修。4.3場(chǎng)地退租4.3.1乙方如需提前終止合同，應(yīng)提前____日向甲方書面提出退租申請(qǐng)。4.3.2甲方收到退租申請(qǐng)后，應(yīng)在____日內(nèi)給予答復(fù)。第五章合同解除與終止5.1合同解除5.1.1任何一方違反合同約定，另一方有權(quán)解除合同。5.1.2合同解除后，雙方應(yīng)按照約定妥善處理租賃場(chǎng)地及設(shè)施。5.2合同終止5.2.1合同期滿，如雙方無(wú)異議，合同自動(dòng)終止。5.2.2合同終止后，乙方應(yīng)在____日內(nèi)將租賃場(chǎng)地及設(shè)施完好無(wú)損地交還給甲方。第六章租賃保證金6.1保證金金額第6.1條：租賃保證金金額為____元，乙方應(yīng)在簽訂合同時(shí)一次性支付給甲方。6.2保證金退還第6.2條：在合同履行完畢且租賃場(chǎng)地及設(shè)施無(wú)損壞的情況下，甲方應(yīng)在合同終止后____日內(nèi)無(wú)息退還乙方保證金。6.3保證金扣除第6.3條：如乙方違反合同約定，造成甲方損失的，甲方有權(quán)從保證金中扣除相應(yīng)金額。第七章場(chǎng)地變更與轉(zhuǎn)租7.1場(chǎng)地變更第7.1條：在租賃期限內(nèi)，如因不可抗力等原因?qū)е伦赓U場(chǎng)地需要變更，雙方應(yīng)協(xié)商解決，并相應(yīng)調(diào)整合同條款。7.2場(chǎng)地轉(zhuǎn)租第7.2條：未經(jīng)甲方書面同意，乙方不得將租賃場(chǎng)地轉(zhuǎn)租給第三方。第7.3條：如需轉(zhuǎn)租，乙方應(yīng)提前____日向甲方提出書面申請(qǐng)，并提交轉(zhuǎn)租協(xié)議。第7.4條：甲方有權(quán)在收到乙方轉(zhuǎn)租申請(qǐng)后____日內(nèi)作出答復(fù)。第八章不可抗力8.1不可抗力定義第8.1條：本合同所指不可抗力，是指合同簽訂后發(fā)生的，不能預(yù)見、不能避免并不能克服的客觀情況，如自然災(zāi)害、戰(zhàn)爭(zhēng)、行為等。8.2不可抗力通知第8.2條：發(fā)生不可抗力事件時(shí)，受影響的一方應(yīng)在____小時(shí)內(nèi)以書面形式通知對(duì)方。8.3不可抗力處理第8.3條：發(fā)生不可抗力事件，導(dǎo)致合同無(wú)法履行時(shí)，雙方應(yīng)協(xié)商解決，并可延長(zhǎng)履行期限或解除合同。第九章保密條款9.1保密信息第9.1條：本合同所指保密信息，是指甲方在履行本合同過(guò)程中知悉的乙方商業(yè)秘密、技術(shù)秘密等。9.2保密義務(wù)第9.2條：雙方對(duì)本合同涉及的保密信息負(fù)有保密義務(wù)，未經(jīng)對(duì)方同意，不得向任何第三方泄露。9.3保密期限第9.3條：本合同涉及的保密信息保密期限為____年。第十章通知與送達(dá)10.1通知方式第10.1條：雙方之間的通知應(yīng)以書面形式進(jìn)行。10.2通知送達(dá)第10.2條：通知應(yīng)送達(dá)至對(duì)方的法定地址或合同指定的地址。第10.3條：如一方更換法定地址或合同指定地址，應(yīng)提前____日書面通知對(duì)方。第10.4條：通知自送達(dá)對(duì)方或?qū)Ψ街付ǖ慕邮杖藭r(shí)視為送達(dá)。如通過(guò)郵寄方式送達(dá)，則以郵件掛號(hào)后的郵戳?xí)r間為送達(dá)時(shí)間。第十一章其他約定11.1場(chǎng)地使用時(shí)間第11.1條：乙方應(yīng)遵守甲方規(guī)定的使用時(shí)間，非工作時(shí)間不得使用租賃場(chǎng)地。11.2違規(guī)使用第11.2條：若乙方在未經(jīng)甲方允許的情況下擅自改變場(chǎng)地使用性質(zhì)或進(jìn)行違規(guī)操作，甲方有權(quán)立即終止合同，并要求乙方承擔(dān)相應(yīng)責(zé)任。11.3場(chǎng)地使用限制第11.3條：租賃場(chǎng)地內(nèi)禁止存放易燃、易爆、有毒有害等危險(xiǎn)物品，違反者承擔(dān)一切法律責(zé)任。第十二章合同解除的特殊情況12.1甲方解除合同第12.1條：如乙方嚴(yán)重違反合同約定，甲方有權(quán)解除合同，并要求乙方承擔(dān)違約責(zé)任。12.2乙方解除合同第12.2條：在租賃期內(nèi)，如甲方未能按照合同約定提供場(chǎng)地或設(shè)施，乙方有權(quán)解除合同。12.3解除合同通知第12.3條：一方解除合同時(shí)應(yīng)提前____日以書面形式通知對(duì)方。第十三章合同附件13.1附件內(nèi)容第13.1條：本合同附件包括但不限于租賃場(chǎng)地平面圖、設(shè)施清單、租賃保證金收據(jù)等。13.2附件效力第13.2條：合同附件與本合同具有同等法律效力。13.3附件修改第13.3條：如合同附件需要修改，雙方應(yīng)協(xié)商一致，并簽訂補(bǔ)充協(xié)議。甲方（出租方）：_________________________法定代表人：____________________聯(lián)系方式：_____________________乙方（承租方）：_________________________法定代表