2025土地使用權(quán)轉(zhuǎn)讓合同標(biāo)準(zhǔn)樣式本合同由以下雙方于年月日在省市區(qū)簽訂：轉(zhuǎn)讓方（以下簡(jiǎn)稱“甲方”）：名稱：地址：聯(lián)系電話：身份證/統(tǒng)一社會(huì)信用代碼：受讓方（以下簡(jiǎn)稱“乙方”）：名稱：地址：聯(lián)系電話：身份證/統(tǒng)一社會(huì)信用代碼：鑒于甲方合法擁有位于省市區(qū)街道號(hào)的國(guó)有土地使用權(quán)（以下簡(jiǎn)稱“該土地”），現(xiàn)甲方愿意將該土地使用權(quán)有償轉(zhuǎn)讓給乙方，乙方同意受讓。根據(jù)《中華人民共和國(guó)合同法》、《中華人民共和國(guó)土地管理法》等相關(guān)法律法規(guī)，雙方經(jīng)友好協(xié)商，達(dá)成如下協(xié)議：第一條轉(zhuǎn)讓土地的基本情況1.1該土地位于，宗地編號(hào)為，土地面積為平方米（以部門測(cè)量為準(zhǔn)）。1.2該土地的用途為，目前為用地，已取得國(guó)有土地使用權(quán)證（證號(hào)：）。1.3該土地的權(quán)屬無爭(zhēng)議，甲方保證其對(duì)該土地?fù)碛型暾?、合法的使用?quán)，并未設(shè)定任何抵押、擔(dān)保或其他權(quán)利負(fù)擔(dān)。1.4該土地的四至界限為：東至，南至，西至，北至。第二條轉(zhuǎn)讓價(jià)格及支付方式2.1甲乙雙方一致同意，該土地使用權(quán)的轉(zhuǎn)讓價(jià)格為人民幣元（大寫：元整）。2.2乙方應(yīng)按以下方式支付轉(zhuǎn)讓價(jià)款：（1）本合同簽訂之日起日內(nèi)，乙方向甲方支付首期轉(zhuǎn)讓價(jià)款人民幣元；（2）甲方協(xié)助乙方辦理完畢土地使用權(quán)過戶登記手續(xù)之日起日內(nèi)，乙方向甲方支付剩余轉(zhuǎn)讓價(jià)款人民幣元。2.3甲方收取轉(zhuǎn)讓價(jià)款后，應(yīng)向乙方開具合法有效的收款憑證。2.4因辦理土地使用權(quán)過戶登記手續(xù)所產(chǎn)生的稅費(fèi)，由雙方依法各自承擔(dān)。第三條雙方的權(quán)利和義務(wù)3.1甲方的權(quán)利和義務(wù)：（1）甲方應(yīng)保證對(duì)該土地的使用權(quán)屬于其合法所有，并未被依法收回、撤銷或存在其他權(quán)利限制；（2）甲方應(yīng)協(xié)助乙方辦理土地使用權(quán)過戶登記手續(xù)，并提供辦理過戶所需的所有文件和資料；（3）甲方不得在該土地上設(shè)定新的抵押權(quán)或其他權(quán)利負(fù)擔(dān)，不得干擾乙方對(duì)該土地的正常使用。3.2乙方的權(quán)利和義務(wù)：（1）乙方應(yīng)按本合同約定，按時(shí)足額支付轉(zhuǎn)讓價(jià)款；（2）乙方應(yīng)合法使用該土地，并不得從事任何違法活動(dòng)；（3）乙方應(yīng)按時(shí)辦理土地使用權(quán)過戶登記手續(xù)，并承擔(dān)相關(guān)費(fèi)用。第四條合同的變更與解除4.1經(jīng)雙方協(xié)商一致，可以書面形式對(duì)本合同進(jìn)行變更或解除。4.2如因不可抗力事件（如戰(zhàn)爭(zhēng)、自然災(zāi)害、政府征收等）導(dǎo)致本合同無法履行的，雙方可協(xié)商解除本合同或變更合同條款，任何一方均不承擔(dān)違約責(zé)任。4.3解除合同后，甲方應(yīng)退還乙方已支付的轉(zhuǎn)讓價(jià)款，雙方互不承擔(dān)違約責(zé)任。第五條違約責(zé)任5.1任何一方未按本合同約定履行義務(wù)的，應(yīng)向守約方支付違約金，違約金金額為轉(zhuǎn)讓價(jià)款的%（百分之）。5.2若違約金不足以彌補(bǔ)守約方的損失，違約方應(yīng)賠償守約方遭受的實(shí)際損失。5.3乙方未按期支付轉(zhuǎn)讓價(jià)款的，每逾期一日，按逾期金額的‰（千分之）向甲方支付違約金；甲方未按期協(xié)助辦理過戶手續(xù)的，每逾期一日，按轉(zhuǎn)讓價(jià)款的‰（千分之）向乙方支付違約金。第六條爭(zhēng)議解決6.1本合同履行過程中如發(fā)生爭(zhēng)議，雙方應(yīng)友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均可向該土地所在地有管轄權(quán)的人民法院提起訴訟。第七條其他條款7.1本合同未盡事宜，雙方可簽訂書面補(bǔ)充協(xié)議，補(bǔ)充協(xié)議與本合同具有同等法律效力。7.2本合同自雙方簽字或蓋章之日起生效。7.3本合同一式份，甲乙雙方各執(zhí)份，其他用于辦理相關(guān)手續(xù)。甲方（簽字或蓋章）：簽字人：職務(wù)：日期：年月