2025標準個人房屋租賃合同協(xié)議本合同（以下簡稱“本合同”）由以下雙方于年月日在省市（區(qū)）簽訂：甲方（出租人）：身份證號碼：聯(lián)系方式：地址：乙方（承租人）：身份證號碼：聯(lián)系方式：地址：鑒于甲方愿意將其擁有的房屋出租給乙方使用，乙方同意承租該房屋，雙方經(jīng)友好協(xié)商，達成如下協(xié)議：第一條房屋基本情況甲方出租的房屋位于省市區(qū)路號小區(qū)棟單元室，建筑面積為平方米，房屋所有權證號為，土地使用權證號為（若有）。房屋現(xiàn)狀為（如“毛坯”、“精裝修”、“部分裝修”等），房屋內部設施及家具電器包括：。第二條租賃期限本合同租賃期為年，自年月日起至年月日止。租賃期屆滿后，雙方如需繼續(xù)租賃，應在租賃期限屆滿前日協(xié)商續(xù)租事宜，并簽訂書面補充協(xié)議。在同等條件下，乙方享有優(yōu)先承租權。第三條租金及支付方式該房屋的月租金為人民幣元（大寫：佰拾萬仟佰拾元整）。租金按（月/季度/半年/年）支付，乙方應于每（月/季度/半年/年）開始后的日內支付當期租金。乙方支付租金的方式為（現(xiàn)金/銀行轉賬）。銀行賬戶信息為：開戶銀行：賬戶名稱：賬號：甲方收取租金后，應向乙方提供合法有效的收款憑證。第四條押金乙方需支付人民幣元（大寫：佰拾萬仟佰拾元整）作為房屋租賃押金，用于保障乙方履行本合同項下的義務。押金不計利息。押金于本合同簽訂之日支付，甲方收取押金后，應向乙方提供收據(jù)。租賃期屆滿后，若乙方無違約行為且房屋設施設備無損壞（正常折舊除外），甲方應于日內將押金全額退還乙方。第五條房屋的交付甲方應于年月日前將房屋交付給乙方使用，并雙方共同進行房屋交接查驗，查驗結果詳見附件《房屋交驗清單》。房屋交付時，甲方應保證房屋及其附屬設施設備處于可正常使用狀態(tài)。交付后，因乙方使用不當導致的損壞，由乙方負責修復或賠償。第六條房屋的使用與維護乙方應合理使用房屋及其附屬設施設備，如因乙方使用不當造成損壞，乙方應負責修復或承擔相應賠償責任。乙方不得擅自改變房屋的結構、用途或進行影響房屋安全的裝修。如乙方需要裝修，應提前日以書面形式向甲方提出申請，經(jīng)甲方書面同意后方可進行，且乙方應承擔相應費用。乙方應按時支付房屋使用過程中產(chǎn)生的水費、電費、燃氣費、供暖費、物業(yè)費、垃圾費等各項費用，相關繳費信息如下：水費：電費：燃氣費：供暖費：物業(yè)費：垃圾費：若上述費用由甲方代為支付，乙方應在收到甲方通知后日內將相應費用支付給甲方。第七條雙方權利義務甲方權利義務：甲方有權收取租金及押金，并有權要求乙方按時支付相關費用。甲方應保證出租房屋的合法性，保證房屋不存在權利瑕疵，不得將房屋抵押或轉讓，如因甲方原因導致房屋被查封、抵押或轉讓，導致乙方無法正常使用房屋，甲方應承擔相應責任。甲方應履行房屋交付前的維修義務，確保房屋符合正常使用條件。乙方權利義務：乙方有權在租賃期內合法使用房屋，但不得將房屋轉租、轉借或用于非法用途。乙方應按時支付租金及相關費用，不得無故拖欠。乙方應愛護房屋及附屬設施設備，不得擅自拆改、破壞，如因乙方原因造成房屋或設施設備損壞，乙方應負責修復或賠償。乙方在租賃期間，應遵守國家法律法規(guī)及物業(yè)公司的管理規(guī)定，不得從事任何違法行為。第八條合同的變更與解除經(jīng)雙方協(xié)商一致，可以書面形式對本合同進行變更或解除。變更或解除合同應提前日以書面形式通知對方。有下列情形之一的，甲方有權單方面解除合同，且不退還押金：乙方未按約定支付租金或相關費用逾期超過日的；乙方擅自改變房屋用途或轉租、轉借房屋的；乙方利用房屋進行非法活動的；乙方損壞房屋或設施設備且拒絕修復或賠償?shù)?。有下列情形之一的，乙方有權單方面解除合同，且甲方應退還押金：甲方未按約定交付房屋，導致乙方無法使用房屋的；甲方違反合同約定，嚴重影響乙方正常使用的；因不可抗力導致房屋無法正常使用且無法修復的。第九條違約責任任何一方未按本合同約定履行義務的，應承擔相應的違約責任，并賠償給對方造成的實際損失。乙方未按約定支付租金或相關費用的，每逾期一日，應按應付金額的‰支付違約金。甲方未按約定交付房屋或提前收回房屋的，應按月租金的%向乙方支付違約金。第十條爭議解決因本合同引起的或與本合同有關的任何爭議，雙方應通過友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均可向房屋所在地人民法院提起訴訟。第十一條其他條款本合同未盡事宜，雙方可另行簽訂補充協(xié)議。補充協(xié)議與本合同具有同等法律效力。本合同自雙方簽字之日起生效，一式份，甲乙雙方各執(zhí)份，具有同等法律效力。本合同附件與本合同具有同等法律效力。附件包括：《房屋交驗清單》《房屋附屬設施設備清單》甲方（簽字）：