2025年北京市房產(chǎn)中介服務(wù)合同合同編號：簽訂地點(diǎn)：簽訂日期：甲方（委托人）：名稱：地址：法定代表人：聯(lián)系方式：乙方（中介服務(wù)提供方）：名稱：地址：法定代表人：聯(lián)系方式：根據(jù)《中華人民共和國民法典》及相關(guān)法律法規(guī)，甲乙雙方本著平等、自愿、誠實(shí)信用的原則，經(jīng)友好協(xié)商，就甲方委托乙方提供房產(chǎn)中介服務(wù)事宜達(dá)成如下協(xié)議：第一條服務(wù)內(nèi)容1.1服務(wù)類型乙方接受甲方委托，提供如下中介服務(wù)：（1）居間服務(wù)：為甲方尋找符合要求的房產(chǎn)交易機(jī)會，并協(xié)助促成交易；（2）代理服務(wù)：代表甲方進(jìn)行房產(chǎn)交易的談判、簽約等相關(guān)事宜；（3）行紀(jì)服務(wù)：根據(jù)甲方指示，以乙方名義開展房產(chǎn)交易活動。1.2服務(wù)范圍乙方為甲方提供中介服務(wù)的范圍包括但不限于：（1）代理甲方辦理房產(chǎn)過戶登記手續(xù)；（2）協(xié)助甲方完成房產(chǎn)評估、貸款申請等相關(guān)事宜；（3）提供市場行情分析及交易建議。1.3服務(wù)要求乙方向甲方提供中介服務(wù)時，應(yīng)遵守相關(guān)法律法規(guī)，恪守職業(yè)道德，確保服務(wù)質(zhì)量符合行業(yè)標(biāo)準(zhǔn)。第二條服務(wù)費(fèi)用2.1傭金標(biāo)準(zhǔn)乙方收取的傭金費(fèi)用為交易金額的%（百分之），具體金額以實(shí)際成交價(jià)格為準(zhǔn)。2.2支付方式甲方應(yīng)自交易完成之日起日內(nèi)，向乙方支付傭金。支付方式為：（銀行轉(zhuǎn)賬、現(xiàn)金支付等）。2.3費(fèi)用承擔(dān)在中介服務(wù)過程中，因交易產(chǎn)生的評估費(fèi)、貸款手續(xù)費(fèi)等其他費(fèi)用，由甲方承擔(dān)。第三條房屋狀況3.1房屋信息甲方委托乙方提供的房屋信息如下：（1）房屋坐落：（2）建筑面積：平方米（3）產(chǎn)權(quán)性質(zhì)：（4）其他：3.2權(quán)屬狀況甲方保證其擁有上述房屋的完整所有權(quán)或處分權(quán)，且無任何權(quán)利瑕疵。如因房屋權(quán)屬問題導(dǎo)致交易失敗，甲方應(yīng)承擔(dān)全部責(zé)任。第四條乙方的權(quán)利與義務(wù)4.1權(quán)利（1）乙方可要求甲方提供與中介服務(wù)相關(guān)的所有資料；（2）乙方可要求甲方支付傭金及相關(guān)費(fèi)用；（3）乙方有權(quán)在甲方違約時采取法律手段維護(hù)自身權(quán)益。4.2義務(wù)（1）乙方應(yīng)妥善保管甲方提供的資料，不得泄露甲方商業(yè)秘密；（2）乙方應(yīng)如實(shí)報(bào)告房屋狀況及相關(guān)信息，不得故意隱瞞或虛構(gòu)事實(shí)；（3）乙方應(yīng)協(xié)助甲方完成交易相關(guān)手續(xù)，確保交易流程合法合規(guī)。第五條傭金支付5.1交易成功若甲方通過乙方成功完成房產(chǎn)交易，甲方應(yīng)按本合同約定支付傭金。5.2交易失敗若因甲方原因?qū)е陆灰资?，乙方已提供的服?wù)費(fèi)用不予退還；若因乙方原因?qū)е陆灰资?，乙方可協(xié)商退還已收取的費(fèi)用。5.3違約責(zé)任若甲方拒絕支付傭金，乙方有權(quán)通過法律途徑追償。第六條違約責(zé)任6.1甲方違約（1）若甲方未按約定支付傭金，每逾期一日，需按未支付金額的‰（千分之）支付違約金；（2）若甲方在交易過程中單方面終止合同，乙方已提供的服務(wù)費(fèi)用不予退還，且甲方需支付乙方為此支出的合理費(fèi)用。6.2乙方違約（1）若乙方未盡到中介服務(wù)義務(wù)，導(dǎo)致交易失敗，已收取的傭金應(yīng)退還甲方；（2）若乙方違反職業(yè)道德或法律法規(guī)，甲方有權(quán)解除合同并要求賠償損失。第七條爭議解決7.1協(xié)商解決雙方因履行本合同發(fā)生爭議時，應(yīng)通過友好協(xié)商解決。7.2訴訟或仲裁協(xié)商不成的，任何一方均可向簽訂地有管轄權(quán)的人民法院提起訴訟，或向仲裁委員會申請仲裁。第八條補(bǔ)充條款8.1合同變更本合同的任何變更需經(jīng)雙方協(xié)商一致，并以書面形式確認(rèn)。8.2合同附件本合同的附件包括：，與本合同具有同等法律效力。第九條合同生效9.1生效條件本合同自雙方簽字蓋章之日起生效。9.2其他本合同未盡事宜，雙方可另行簽訂補(bǔ)充協(xié)議，補(bǔ)充協(xié)議與本合同具有同等法律效力。甲方（蓋章）：法定代表人或授權(quán)代表簽字：日期：乙方（蓋章）：法定代表人或授權(quán)代表簽字：日期：注：本合