甲方：XXX乙方：XXX20XXCOUNTRACTCOVER專業(yè)合同封面RESUME甲方：XXX乙方：XXX20XXCOUNTRACTCOVER專業(yè)合同封面RESUMEPERSONAL

2025年商業(yè)地產(chǎn)租賃合同風(fēng)險控制與合規(guī)操作協(xié)議甲方（出租方）：________________________乙方（承租方）：________________________鑒于甲方擁有位于__________的房產(chǎn)，愿意出租給乙方使用，乙方愿意租賃該房產(chǎn)，雙方本著平等、自愿、公平、誠實(shí)信用的原則，就租賃事宜達(dá)成如下協(xié)議：一、租賃物的基本情況1.房產(chǎn)地址：________________________2.房產(chǎn)面積：________________________平方米3.房產(chǎn)結(jié)構(gòu)：________________________4.房產(chǎn)用途：________________________二、租賃期限1.租賃期限自____年____月____日起至____年____月____日止。2.租賃期滿后，如雙方無異議，可續(xù)租____年。三、租金及支付方式1.租金：人民幣____元/月，共計____元/年。2.支付方式：乙方應(yīng)于每月____日前將租金支付至甲方指定賬戶，賬戶信息如下：開戶行：________________________賬號：________________________戶名：________________________四、押金1.乙方應(yīng)在簽訂本協(xié)議之日起____日內(nèi)向甲方支付押金人民幣____元，租賃期滿無違約行為，甲方應(yīng)在____日內(nèi)無息退還押金。五、房屋交付與驗(yàn)收1.甲方應(yīng)在租賃期限開始前____日內(nèi)將房屋交付乙方使用。2.乙方應(yīng)在收到房屋后____日內(nèi)對房屋進(jìn)行驗(yàn)收，如有不符合約定之處，應(yīng)在驗(yàn)收期限內(nèi)通知甲方，甲方應(yīng)在____日內(nèi)予以維修或更換。六、房屋使用1.乙方應(yīng)按照約定用途使用房屋，不得擅自改變房屋結(jié)構(gòu)、用途或進(jìn)行裝修。2.乙方在使用過程中，應(yīng)保持房屋及配套設(shè)施的完好，不得損壞。3.乙方不得擅自將房屋轉(zhuǎn)租、轉(zhuǎn)借或以其他方式轉(zhuǎn)讓給他人。七、維修責(zé)任（1）房屋主體結(jié)構(gòu)、配套設(shè)施的維修責(zé)任由甲方承擔(dān)；（2）房屋內(nèi)部設(shè)施、設(shè)備的維修責(zé)任由乙方承擔(dān)；（3）因乙方使用不當(dāng)導(dǎo)致的房屋及配套設(shè)施的損壞，由乙方承擔(dān)維修責(zé)任。八、違約責(zé)任1.甲方違約責(zé)任：（1）甲方未按約定時間交付房屋，應(yīng)向乙方支付違約金人民幣____元/日；（2）甲方未按約定維修房屋及配套設(shè)施，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)責(zé)任；（3）甲方擅自提高租金，應(yīng)退還乙方已支付的租金，并支付違約金人民幣____元。2.乙方違約責(zé)任：（1）乙方未按約定支付租金，應(yīng)向甲方支付違約金人民幣____元/日；（2）乙方擅自改變房屋結(jié)構(gòu)、用途或進(jìn)行裝修，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)責(zé)任；（3）乙方擅自將房屋轉(zhuǎn)租、轉(zhuǎn)借或以其他方式轉(zhuǎn)讓給他人，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)責(zé)任。九、爭議解決1.雙方在履行本協(xié)議過程中發(fā)生的爭議，應(yīng)友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均可向甲方所在地人民法院提起訴訟。十、其他1.本協(xié)議一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份，自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。2.本協(xié)議未盡事宜，雙方可另行簽訂補(bǔ)充協(xié)議，補(bǔ)充協(xié)議與本協(xié)議具有同等法律效力。甲方（出租方）：____