甲方：XXX乙方：XXX20XXCOUNTRACTCOVER專業(yè)合同封面RESUME甲方：XXX乙方：XXX20XXCOUNTRACTCOVER專業(yè)合同封面RESUMEPERSONAL

2025年綠色改造老舊住宅買賣合同，含全面維修責(zé)任與風(fēng)險(xiǎn)共擔(dān)細(xì)則甲方（賣方）：_______地址：_______法定代表人：_______聯(lián)系電話：_______乙方（買方）：_______地址：_______法定代表人：_______聯(lián)系電話：_______第一條標(biāo)的房屋基本情況1.1標(biāo)的房屋位于_______，具體地址為_______，建筑面積為_______平方米，戶型為_______，房屋結(jié)構(gòu)為_______。1.2標(biāo)的房屋權(quán)屬清晰，甲方保證其對(duì)該房屋享有完全的、無任何限制的、無任何債務(wù)負(fù)擔(dān)的物權(quán)。第二條買賣價(jià)格及支付方式2.1甲方同意將標(biāo)的房屋出售給乙方，買賣價(jià)格為人民幣_(tái)______元整（大寫：_______）。2.2乙方應(yīng)在簽訂本合同之日起_______日內(nèi)，向甲方支付定金人民幣_(tái)______元整（大寫：_______）。余款在標(biāo)的房屋交付時(shí)一次性付清。2.3甲方應(yīng)在收到乙方支付的全部款項(xiàng)后_______日內(nèi)，向乙方交付標(biāo)的房屋。第三條綠色改造及維修責(zé)任（1）節(jié)能改造：更換節(jié)能門窗、墻體保溫、屋頂隔熱等；（2）環(huán)保改造：更換環(huán)保材料、裝修材料等；（3）舒適度改造：安裝中央空調(diào)、地暖等。3.2綠色改造所需費(fèi)用由甲乙雙方按比例分擔(dān)，具體比例為：甲方承擔(dān)_______%，乙方承擔(dān)_______%。3.3綠色改造完成后，甲方保證標(biāo)的房屋符合國(guó)家及地方關(guān)于綠色建筑的相關(guān)標(biāo)準(zhǔn)。3.4乙方在入住前，發(fā)現(xiàn)標(biāo)的房屋存在質(zhì)量問題，甲方應(yīng)在接到通知后_______日內(nèi)進(jìn)行維修，維修費(fèi)用由甲方承擔(dān)。第四條風(fēng)險(xiǎn)共擔(dān)細(xì)則4.1在綠色改造過程中，如因不可抗力因素導(dǎo)致工程延誤或造成損失，甲乙雙方應(yīng)協(xié)商解決，共同承擔(dān)風(fēng)險(xiǎn)。4.2乙方在入住后，如因自身使用不當(dāng)或維護(hù)保養(yǎng)不到位導(dǎo)致標(biāo)的房屋出現(xiàn)質(zhì)量問題，甲方不承擔(dān)維修責(zé)任。4.3乙方在入住后，如因自然災(zāi)害、火災(zāi)、盜竊等原因?qū)е聵?biāo)的房屋受損，甲方不承擔(dān)賠償責(zé)任。第五條違約責(zé)任5.1甲方未按約定時(shí)間交付標(biāo)的房屋，每延遲一日，應(yīng)向乙方支付_______元整（大寫：_______）的違約金。5.2乙方未按約定時(shí)間支付款項(xiàng)，每延遲一日，應(yīng)向甲方支付_______元整（大寫：_______）的違約金。5.3如一方違反本合同約定，給對(duì)方造成損失的，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的賠償責(zé)任。第六條合同解除（1）一方違反本合同約定，給對(duì)方造成重大損失的；（2）因不可抗力導(dǎo)致合同無法繼續(xù)履行的；（3）一方明確表示或者以自己的行為表明不履行合同主要義務(wù)的。6.2合同解除后，甲乙雙方應(yīng)按照本合同的約定，處理標(biāo)的房屋及相關(guān)事宜。第七條爭(zhēng)議解決7.1本合同履行過程中發(fā)生的爭(zhēng)議，雙方應(yīng)友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均可向標(biāo)的房屋所在地人民法院提起訴訟。第八條其他8.1本合同一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份，自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。8.2本合同未盡事宜，雙方可另行協(xié)商簽訂補(bǔ)充協(xié)議，補(bǔ)充協(xié)議與本合同具有同等法律效力。甲方（賣方）：_______乙方（買方