購平房協(xié)議書范本一、協(xié)議概述

購平房協(xié)議書是買賣雙方在購買平房過程中所簽訂的一種法律文件。該協(xié)議書明確了買賣雙方的權(quán)利和義務(wù)，保障了雙方的合法權(quán)益。本協(xié)議書范本適用于購買平房的情況，包括房屋的基本情況、交易價(jià)格、支付方式、交付時(shí)間、違約責(zé)任等內(nèi)容。

二、房屋基本情況

1.房屋位置：平房位于（具體地址），占地面積為（面積單位：平方米），房屋建筑面積為（面積單位：平方米）。

2.房屋結(jié)構(gòu)：平房為磚混結(jié)構(gòu)，共（層數(shù)）層，其中地上（層數(shù)）層，地下（層數(shù)）層。

3.房屋用途：平房為住宅用途，可用于居住、辦公、經(jīng)營等。

4.房屋權(quán)屬：平房產(chǎn)權(quán)歸（賣方姓名）所有，已取得合法產(chǎn)權(quán)證書。

5.房屋現(xiàn)狀：平房現(xiàn)狀良好，無欠繳稅費(fèi)、無抵押、無查封等情況。

三、交易價(jià)格及支付方式

1.交易價(jià)格：平房交易價(jià)格為人民幣（大寫金額）整，小寫金額為（金額單位：元）。

2.支付方式：

（1）首付款：買方在簽訂本協(xié)議書之日起（具體天數(shù)）內(nèi)，向賣方支付首付款人民幣（大寫金額）整，小寫金額為（金額單位：元）。

（2）尾款：買方在房屋交付使用前，向賣方支付剩余款項(xiàng)人民幣（大寫金額）整，小寫金額為（金額單位：元）。

3.付款時(shí)間：買方應(yīng)按照本協(xié)議約定的付款時(shí)間向賣方支付款項(xiàng)。

四、交付時(shí)間及交付條件

1.交付時(shí)間：賣方應(yīng)在（具體日期）前將平房交付給買方。

2.交付條件：

（1）平房產(chǎn)權(quán)證、土地使用權(quán)證等法律文件齊全；

（2）平房無欠繳稅費(fèi)、無抵押、無查封等情況；

（3）平房已具備居住條件。

五、違約責(zé)任

1.賣方違約責(zé)任：

（1）如賣方未按約定時(shí)間交付平房，每逾期一天，應(yīng)向買方支付逾期違約金人民幣（金額單位：元）；

（2）如賣方提供的平房存在質(zhì)量問題，賣方應(yīng)負(fù)責(zé)修復(fù)，并賠償買方因此遭受的損失。

2.買方違約責(zé)任：

（1）如買方未按約定時(shí)間支付款項(xiàng)，每逾期一天，應(yīng)向賣方支付逾期違約金人民幣（金額單位：元）；

（2）如買方單方面解除本協(xié)議，應(yīng)向賣方支付違約金人民幣（金額單位：元）。

六、爭議解決

1.本協(xié)議書的簽訂、履行、解釋及爭議解決均適用中華人民共和國法律。

2.雙方因本協(xié)議書產(chǎn)生的爭議，應(yīng)友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均可向平房所在地人民法院提起訴訟。

七、其他約定

1.本協(xié)議書一式兩份，雙方各執(zhí)一份，自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。

2.本協(xié)議書未盡事宜，由雙方另行協(xié)商解決。

3.本協(xié)議書自簽訂之日起，具有法律約束力。

買方（蓋章）：________

法定代表人（簽字）：________

身份證號(hào)：________

聯(lián)系方式：________

賣方（蓋章）：________

法定代表人（簽字）：________

身份證號(hào)：________

聯(lián)系方式：________

簽訂日期：________年________月________日

八、附件

1.房屋產(chǎn)權(quán)證復(fù)印件

2.土地使用權(quán)證復(fù)印件

3.房屋質(zhì)量檢測報(bào)告

4.交易稅費(fèi)繳納憑證

5.雙方身份證復(fù)印件

九、協(xié)議解除與終止

1.協(xié)議解除：在協(xié)議有效期內(nèi)，任何一方如需解除本協(xié)議，應(yīng)提前（具體天數(shù)）書面通知對(duì)方，并說明理由。解除協(xié)議后，雙方應(yīng)按照約定辦理相關(guān)手續(xù)，并承擔(dān)相應(yīng)的法律責(zé)任。

2.協(xié)議終止：以下情況導(dǎo)致本協(xié)議終止：

a.協(xié)議約定的房屋交付使用；

b.雙方達(dá)成一致意見，書面解除本協(xié)議；

c.因不可抗力導(dǎo)致協(xié)議無法履行；

d.法律法規(guī)規(guī)定的其他終止情形。

十、通知與送達(dá)

1.雙方應(yīng)確保提供的聯(lián)系方式準(zhǔn)確無誤，并保證能夠及時(shí)收到對(duì)方的書面通知。

2.通知和文件的送達(dá)可以采取以下方式：

a.直接送達(dá)：將通知或文件直接交付給對(duì)方；

b.郵寄送達(dá)：通過郵政服務(wù)將通知或文件郵寄至對(duì)方的地址；

c.電子郵件送達(dá)：通過電子郵件將通知或文件發(fā)送至對(duì)方的電子郵箱。

十一、法律適用與管轄

1.本協(xié)議的簽訂、效力、解釋和執(zhí)行均適用中華人民共和國法律。

2.雙方因本協(xié)議發(fā)生的或與本協(xié)議有關(guān)的任何爭議，應(yīng)首先通過友好協(xié)商解決。協(xié)商不成的，任何一方均可向平房所在地有管轄權(quán)的人民法院提起訴訟。

十二、協(xié)議附件

本協(xié)議書附件與本協(xié)議書具有同等法律效力。

附件一：房屋基本情況明細(xì)表

附件二：交易款項(xiàng)支付時(shí)間表

附件三：違約責(zé)任具體條款

十三、簽署與生效

本協(xié)議書由買方和賣方在平等、自愿、公平、誠實(shí)信用的原則基礎(chǔ)上共同簽署。本協(xié)議書自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。

買方（蓋章）：________

法定代表人（簽字）：________

身份證號(hào)：________

聯(lián)系方式：________

賣方（蓋章）：________

法定代表人（簽字）：________

身份證號(hào)：________

聯(lián)系方式：________

簽訂日期：________年________月________日

十四、爭議解決機(jī)制

1.爭議解決途徑：雙方在履行本協(xié)議過程中發(fā)生的爭議，應(yīng)首先通過友好協(xié)商解決。如協(xié)商不成，雙方可以選擇以下爭議解決途徑之一：

a.提請(qǐng)（具體仲裁機(jī)構(gòu)名稱）仲裁；

b.向平房所在地人民法院提起訴訟。

2.爭議解決規(guī)則：在爭議解決過程中，雙方應(yīng)遵守誠實(shí)信用的原則，尊重事實(shí)，尊重法律，公平合理地處理爭議。

十五、協(xié)議的修改與補(bǔ)充

1.本協(xié)議的修改或補(bǔ)充，必須以書面形式進(jìn)行，并由雙方共同簽署。

2.未經(jīng)雙方書面同意，任何一方不得單方面修改或補(bǔ)充本協(xié)議。

十六、協(xié)議的終止

1.本協(xié)議在以下情況下終止：

a.本協(xié)議約定的房屋交付使用；

b.雙方達(dá)成一致意見，書面解除本協(xié)議；

c.因不可抗力導(dǎo)致協(xié)議無法履行；

d.法律法規(guī)規(guī)定的其他終止情形。

2.協(xié)議終止后，雙方應(yīng)立即終止所有與本協(xié)議相關(guān)的權(quán)利義務(wù)，并按照本協(xié)議的約定辦理相關(guān)手續(xù)。

十七、不可抗力

1.不可抗力是指因自然災(zāi)害、戰(zhàn)爭、政府行為、社會(huì)異常事件等不能預(yù)見、不能避免并不能克服的客觀情況。

2.發(fā)生不可抗力事件時(shí)，雙方應(yīng)立即通知對(duì)方，并采取措施減少損失。如因不可抗力導(dǎo)致本協(xié)議無法履行，雙方互不承擔(dān)責(zé)任。

十八、保密條款

1.雙方對(duì)本協(xié)議的內(nèi)容以及履行過程中知悉的對(duì)方商業(yè)秘密負(fù)有保密義務(wù)，未經(jīng)對(duì)方同意，不得向任何第三方泄露。

2.保密義務(wù)在本協(xié)議終止后仍然有效。

十九、協(xié)議的翻譯

1.本協(xié)議可以翻譯成其他語言，但以中文文本為準(zhǔn)。

2.翻譯文本與本協(xié)議具有同等法律效力。

二十、協(xié)議的保存

1.本協(xié)議一式兩份，雙方各執(zhí)一份，并妥善保存。

2.如本協(xié)議需要?dú)w檔，雙方應(yīng)將各自保存的協(xié)議副本提交給相關(guān)部門或機(jī)構(gòu)。

二十一、協(xié)議的補(bǔ)充條款

本協(xié)議書未盡事宜，雙方可另行簽訂補(bǔ)充協(xié)議，補(bǔ)充協(xié)議與本協(xié)議具有同等法律效力。

買方（蓋章）：________

法定代表人（簽字）：________

身份證號(hào)：________

聯(lián)系方式：________

賣方（蓋章）：________

法定代表人（簽字）：________

身份證號(hào)：________

聯(lián)系方式：________

簽訂日期：________年________月________日

二十二、協(xié)議的附件清單

附件一：房屋產(chǎn)權(quán)證復(fù)印件

附件二：土地使用權(quán)證復(fù)印件

附件三：房屋質(zhì)量檢測報(bào)告

附件四：交易稅費(fèi)繳納憑證

附件五：雙方身份證復(fù)印件

附件六：房屋現(xiàn)狀照片

附件七：協(xié)議簽訂現(xiàn)場照片

附件八：雙方協(xié)商會(huì)議記錄

附件九：其他與本協(xié)議相關(guān)的文件或資料

二十三、協(xié)議的生效條件

本協(xié)議自雙方簽字（或蓋章）之日起生效，但以下條件須同時(shí)滿足：

1.雙方已簽署并簽署了本協(xié)議；

2.雙方已履行了本協(xié)議規(guī)定的各項(xiàng)義務(wù)；

3.協(xié)議中約定的所有附件均已完成簽署或提交。

二十四、協(xié)議的解除條件

1.協(xié)議解除的條件包括但不限于：

a.雙方協(xié)商一致，簽訂書面解除協(xié)議；

b.因一方違約，另一方在給予合理期限后仍未糾正；

c.因不可抗力導(dǎo)致協(xié)議無法履行；

d.法律法規(guī)規(guī)定的其他解除條件。

2.在協(xié)議解除的情況下，雙方應(yīng)按照本協(xié)議的約定處理相關(guān)事宜，包括但不限于退還預(yù)付款、支付違約金等。

二十五、協(xié)議的終止條件

本協(xié)議的終止條件包括但不限于：

1.協(xié)議約定的房屋交付使用；

2.雙方達(dá)成一致意見，書面終止本協(xié)議；

3.因不可抗力導(dǎo)致協(xié)議無法履行；

4.法律法規(guī)規(guī)定的其他終止條件。

二十六、協(xié)議的續(xù)簽與修改

1.如雙方需要續(xù)簽本協(xié)議，應(yīng)提前（具體時(shí)間）書面通知對(duì)方，并協(xié)商確定續(xù)簽條款。

2.本協(xié)議的修改需經(jīng)雙方協(xié)商一致，并以書面形式簽署修改協(xié)議。

二十七、協(xié)議的執(zhí)行與監(jiān)督

1.雙方應(yīng)嚴(yán)格遵守本協(xié)議的約定，履行各自的義務(wù)。

2.雙方應(yīng)相互監(jiān)督，確保本協(xié)議的執(zhí)行。

二十八、協(xié)議的生效日期

本協(xié)議自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。

買方（蓋章）：________

法定代表人（簽字）：________

身份證號(hào)：________

聯(lián)系方式：________

賣方（蓋章）：________

法定代表人（簽字）：________

身份證號(hào)：________

聯(lián)系方式：________

簽訂日期：________年________月________日

二十九、協(xié)議的附件補(bǔ)充

1.附件清單中所列附件應(yīng)在協(xié)議簽訂時(shí)一并提交，如有遺漏，應(yīng)在后續(xù)補(bǔ)充齊全。

2.任何附件的變更或補(bǔ)充，均需雙方書面確認(rèn)，并作為協(xié)議的組成部分。

三十、協(xié)議的爭議解決補(bǔ)充

1.若在爭議解決過程中，雙方同意通過調(diào)解、仲裁或訴訟以外的其他方式解決爭議，應(yīng)在本協(xié)議中明確約定。

2.爭議解決方式的選擇應(yīng)基于雙方的協(xié)商結(jié)果，并在協(xié)議中明確約定。

三十一、協(xié)議的續(xù)期通知

1.若本協(xié)議涉及房屋租賃，賣方應(yīng)在協(xié)議約定的租賃期限屆滿前（具體時(shí)間）書面通知買方，是否續(xù)租以及續(xù)租條件。

2.若買方同意續(xù)租，雙方應(yīng)在收到續(xù)租通知后的（具體時(shí)間）內(nèi)達(dá)成續(xù)租協(xié)議。

三十二、協(xié)議的續(xù)期條款

1.若雙方同意續(xù)簽本協(xié)議，續(xù)期條款應(yīng)包括但不限于：

a.續(xù)租期限；

b.續(xù)租租金；

c.續(xù)租條件；

d.續(xù)租后的權(quán)利義務(wù)。

三十三、協(xié)議的補(bǔ)充協(xié)議

1.本協(xié)議的補(bǔ)充協(xié)議與本協(xié)議具有同等法律效力，任何補(bǔ)充協(xié)議均需經(jīng)雙方簽字（或蓋章）后生效。

2.補(bǔ)充協(xié)議的簽署不得違反本協(xié)議的約定，且不得損害第三方的合法權(quán)益。

三十四、協(xié)議的終止通知

1.若本協(xié)議涉及房屋租賃，賣方應(yīng)在協(xié)議約定的租賃期限屆滿前（具體時(shí)間）書面通知買方，是否終止租賃關(guān)系。

2.若買方同意終止租賃關(guān)系，雙方應(yīng)在收到終止通知后的（具體時(shí)間）內(nèi)辦理相關(guān)手續(xù)。

三十五、協(xié)議的終止條款

1.若本協(xié)議涉及房屋租賃，終止條款應(yīng)包括但不限于：

a.終止原因；

b.終止手續(xù)；

c.終止后的權(quán)利義務(wù)；

d.終止后的費(fèi)用結(jié)算。

三十六、