房租裝修協(xié)議書范本大全一、協(xié)議概述

本協(xié)議書旨在明確房東與租戶之間在房屋租賃過(guò)程中的權(quán)利和義務(wù)，包括房屋的裝修標(biāo)準(zhǔn)、費(fèi)用承擔(dān)、裝修期限、裝修驗(yàn)收、裝修后房屋的維護(hù)責(zé)任等。通過(guò)簽訂本協(xié)議，雙方應(yīng)嚴(yán)格遵守國(guó)家相關(guān)法律法規(guī)，確保租賃關(guān)系的順利進(jìn)行。

二、房屋基本情況

1.房屋地址：[具體地址]

2.房屋面積：[具體面積]

3.房屋結(jié)構(gòu)：[具體結(jié)構(gòu)]

4.房屋裝修情況：[原裝修情況描述]

5.房屋配套設(shè)施：[列出所有配套設(shè)施，如空調(diào)、熱水器、冰箱等]

三、裝修內(nèi)容與標(biāo)準(zhǔn)

1.裝修內(nèi)容：

-[具體裝修項(xiàng)目，如墻面涂料、地板鋪設(shè)、廚衛(wèi)改造等]

-[具體裝修要求，如墻面顏色、地板材質(zhì)、廚衛(wèi)設(shè)施等]

2.裝修標(biāo)準(zhǔn)：

-裝修材料應(yīng)符合國(guó)家相關(guān)標(biāo)準(zhǔn)，確保質(zhì)量合格。

-裝修風(fēng)格應(yīng)符合房屋的整體布局和設(shè)計(jì)要求。

-裝修過(guò)程中應(yīng)遵守相關(guān)安全規(guī)范，確保施工安全。

四、裝修費(fèi)用與支付方式

1.裝修費(fèi)用：[具體裝修預(yù)算金額]

2.費(fèi)用承擔(dān)：

-[明確雙方各自承擔(dān)的裝修費(fèi)用比例]

-[如有貸款，明確貸款方式及還款責(zé)任]

3.支付方式：

-[明確裝修費(fèi)用的支付節(jié)點(diǎn)，如開(kāi)工前、中期、竣工后等]

-[明確支付方式，如銀行轉(zhuǎn)賬、現(xiàn)金支付等]

五、裝修期限與進(jìn)度安排

1.裝修期限：[具體裝修完成時(shí)間]

2.進(jìn)度安排：

-[詳細(xì)列出裝修各階段的完成時(shí)間，如拆除、水電改造、泥木工程、油漆工程等]

六、裝修驗(yàn)收與維護(hù)責(zé)任

1.驗(yàn)收標(biāo)準(zhǔn)：

-裝修工程完成后，雙方應(yīng)共同進(jìn)行驗(yàn)收，確保裝修質(zhì)量符合協(xié)議要求。

-驗(yàn)收不合格的，應(yīng)立即整改，直至合格為止。

2.維護(hù)責(zé)任：

-裝修后的房屋維護(hù)責(zé)任由雙方協(xié)商確定，可包括以下內(nèi)容：

-房屋的日常清潔與保養(yǎng)

-設(shè)備設(shè)施的維修與更換

-房屋的安全保障

七、違約責(zé)任

1.雙方應(yīng)嚴(yán)格遵守本協(xié)議約定，如有違約行為，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任。

2.違約責(zé)任包括但不限于：

-未按時(shí)支付裝修費(fèi)用的，應(yīng)支付違約金

-未按時(shí)完成裝修工程的，應(yīng)支付違約金

-裝修質(zhì)量不合格的，應(yīng)承擔(dān)修復(fù)費(fèi)用

-故意損壞房屋的，應(yīng)賠償損失

八、爭(zhēng)議解決

1.雙方在履行本協(xié)議過(guò)程中發(fā)生的爭(zhēng)議，應(yīng)首先通過(guò)友好協(xié)商解決。

2.協(xié)商不成的，可向房屋所在地的人民法院提起訴訟。

九、其他約定

1.本協(xié)議一式兩份，雙方各執(zhí)一份，自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。

2.本協(xié)議未盡事宜，雙方可另行協(xié)商補(bǔ)充。

十、附件

1.裝修圖紙

2.裝修材料清單

3.其他相關(guān)文件

[甲方（房東）簽名：]

[乙方（租戶）簽名：]

[日期：]

十一、房屋交付與使用

1.房屋交付：

-甲方應(yīng)確保房屋在裝修完成后，達(dá)到約定的交付條件。

-交付時(shí)，甲方應(yīng)提供房屋交付清單，列明房屋現(xiàn)狀及附屬設(shè)施情況。

-乙方應(yīng)在收到房屋交付清單后，對(duì)房屋進(jìn)行驗(yàn)收。

2.房屋使用：

-乙方在租賃期間應(yīng)合理使用房屋，不得擅自改變房屋結(jié)構(gòu)。

-乙方在使用過(guò)程中，如需對(duì)房屋進(jìn)行改造或裝修，應(yīng)事先征得甲方同意。

-乙方不得將房屋轉(zhuǎn)租或轉(zhuǎn)借他人使用。

十二、房屋維修與保養(yǎng)

1.房屋維修：

-房屋在租賃期間出現(xiàn)自然損耗或因乙方使用不當(dāng)造成的損壞，乙方應(yīng)負(fù)責(zé)維修。

-因不可抗力因素造成的房屋損壞，甲方應(yīng)負(fù)責(zé)維修。

2.房屋保養(yǎng)：

-乙方應(yīng)保持房屋的整潔，定期進(jìn)行清潔保養(yǎng)。

-乙方不得在房屋內(nèi)從事違法活動(dòng)，不得存放易燃易爆等危險(xiǎn)物品。

十三、合同解除與終止

1.合同解除：

-如一方違約，另一方有權(quán)解除本合同，并要求違約方承擔(dān)相應(yīng)責(zé)任。

-如因不可抗力導(dǎo)致合同無(wú)法履行，雙方均可解除合同。

2.合同終止：

-租賃期滿，雙方應(yīng)協(xié)商續(xù)租事宜。

-如雙方未達(dá)成續(xù)租協(xié)議，本合同自動(dòng)終止。

十四、協(xié)議附件

1.裝修圖紙

2.裝修材料清單

3.房屋租賃合同

4.其他相關(guān)文件

十五、通知與送達(dá)

1.任何一方要求對(duì)方履行本協(xié)議的，應(yīng)以書面形式通知對(duì)方。

2.通知應(yīng)以掛號(hào)信或快遞方式送達(dá)，以收到日期為準(zhǔn)。

十六、協(xié)議生效與修改

1.本協(xié)議自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。

2.本協(xié)議的修改需經(jīng)雙方協(xié)商一致，并以書面形式簽訂補(bǔ)充協(xié)議。

十七、法律適用與爭(zhēng)議解決

1.本協(xié)議的簽訂、履行、解釋及爭(zhēng)議解決均適用中華人民共和國(guó)法律。

2.雙方因履行本協(xié)議發(fā)生的爭(zhēng)議，應(yīng)首先通過(guò)友好協(xié)商解決。

3.協(xié)商不成的，可向房屋所在地的人民法院提起訴訟。

十八、協(xié)議解除與終止的條件

1.租賃期滿，本協(xié)議自動(dòng)終止。

2.一方違約，另一方有權(quán)解除本協(xié)議。

3.因不可抗力導(dǎo)致合同無(wú)法履行，雙方均可解除本協(xié)議。

十九、其他

1.本協(xié)議未盡事宜，由雙方另行協(xié)商解決。

2.本協(xié)議一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份，具有同等法律效力。

甲方（房東）簽名：____________________

乙方（租戶）簽名：____________________

日期：____________________

附件：

1.裝修圖紙

2.裝修材料清單

3.房屋租賃合同

4.其他相關(guān)文件

二十、附件說(shuō)明

1.裝修圖紙：包括房屋平面圖、立面圖、剖面圖及詳細(xì)的裝修效果圖，以供雙方參考。

2.裝修材料清單：詳細(xì)列出裝修所需材料的品牌、型號(hào)、規(guī)格、數(shù)量及價(jià)格，確保裝修質(zhì)量及透明度。

3.房屋租賃合同：作為本協(xié)議的補(bǔ)充，詳細(xì)規(guī)定租賃雙方的權(quán)利和義務(wù)。

4.其他相關(guān)文件：包括但不限于房屋產(chǎn)權(quán)證明、物業(yè)服務(wù)協(xié)議、水電氣費(fèi)繳納憑證等。

二十一、保密條款

1.未經(jīng)對(duì)方同意，任何一方不得向任何第三方透露本協(xié)議內(nèi)容，包括但不限于裝修細(xì)節(jié)、費(fèi)用情況等。

2.本保密條款在本協(xié)議有效期內(nèi)及終止后均有效。

二十二、不可抗力

1.如發(fā)生自然災(zāi)害、戰(zhàn)爭(zhēng)、政府行為等不可抗力事件，導(dǎo)致本協(xié)議無(wú)法履行，雙方均不承擔(dān)違約責(zé)任。

2.發(fā)生不可抗力事件后，雙方應(yīng)立即通知對(duì)方，并盡力采取一切可能措施減輕損失。

二十三、協(xié)議解除后的處理

1.本協(xié)議解除后，雙方應(yīng)立即停止履行本協(xié)議項(xiàng)下的權(quán)利和義務(wù)。

2.甲方應(yīng)退還乙方已支付的裝修費(fèi)用（如有）。

3.雙方應(yīng)各自承擔(dān)因解除協(xié)議而產(chǎn)生的費(fèi)用。

二十四、協(xié)議附件的效力

本協(xié)議附件與本協(xié)議具有同等法律效力，與本協(xié)議構(gòu)成一個(gè)不可分割的整體。

二十五、協(xié)議的解除與終止

1.本協(xié)議解除或終止后，雙方應(yīng)立即停止履行本協(xié)議項(xiàng)下的權(quán)利和義務(wù)。

2.本協(xié)議解除或終止后，雙方應(yīng)立即返還對(duì)方已支付的款項(xiàng)（如有）。

二十六、協(xié)議的修改

本協(xié)議的修改必須經(jīng)雙方書面同意，并以書面形式簽訂補(bǔ)充協(xié)議。

二十七、協(xié)議的終止

1.本協(xié)議自租賃期滿或雙方約定的終止條件成就時(shí)終止。

2.本協(xié)議終止后，雙方應(yīng)立即停止履行本協(xié)議項(xiàng)下的權(quán)利和義務(wù)。

二十八、協(xié)議的執(zhí)行

1.本協(xié)議的執(zhí)行應(yīng)遵循誠(chéng)實(shí)信用原則。

2.雙方應(yīng)遵守本協(xié)議的約定，不得有任何違反法律法規(guī)的行為。

二十九、協(xié)議的管轄

本協(xié)議的簽訂、履行、解釋及爭(zhēng)議解決均適用中華人民共和國(guó)法律。

三十、協(xié)議的最終解釋權(quán)

本協(xié)議的最終解釋權(quán)歸甲方所有。

甲方（房東）簽名：____________________

乙方（租戶）簽名：____________________

日期：____________________

附件：

1.裝修圖紙

2.裝修材料清單

3.房屋租賃合同

4.其他相關(guān)文件

三十一、協(xié)議的附件清單

1.裝修圖紙：包括房屋原始平面圖、裝修平面圖、立面圖、剖面圖和裝修效果圖。

2.裝修材料清單：詳細(xì)列出裝修所需材料的品牌、型號(hào)、規(guī)格、數(shù)量、價(jià)格和供應(yīng)商信息。

3.房屋租賃合同：明確租賃雙方的基本信息、租賃期限、租金、押金、違約責(zé)任等內(nèi)容。

4.物業(yè)服務(wù)協(xié)議：詳細(xì)說(shuō)明物業(yè)管理服務(wù)的內(nèi)容、費(fèi)用和雙方的權(quán)利義務(wù)。

5.水電氣費(fèi)繳納憑證：記錄水電氣費(fèi)的使用情況和繳納情況。

6.裝修驗(yàn)收?qǐng)?bào)告：記錄裝修完成后的驗(yàn)收情況，包括質(zhì)量、進(jìn)度、費(fèi)用等。

7.不可抗力事件證明：如發(fā)生不可抗力事件，需提供相關(guān)證明文件。

8.其他相關(guān)文件：包括但不限于房屋產(chǎn)權(quán)證明、租賃登記證明、租賃保證金收據(jù)等。

三十二、協(xié)議的存檔

1.本協(xié)議及所有附件應(yīng)妥善保管，以備日后查詢。

2.雙方應(yīng)確保協(xié)議的副本在各自處均有一份完整的副本。

三十三、協(xié)議的打印與副本

1.本協(xié)議及附件應(yīng)打印清晰，每頁(yè)均應(yīng)注明頁(yè)碼。

2.本協(xié)議及附件的副本應(yīng)與正本具有同等法律效力。

三十四、協(xié)議的生效條件

1.本協(xié)議經(jīng)雙方簽字（或蓋章）后生效。

2.雙方應(yīng)在協(xié)議生效前完成所有必要的法律程序。

三十五、協(xié)議的終止條件

1.本協(xié)議租賃期滿或雙方約定的終止條件成就時(shí)終止。

2.雙方協(xié)商一致解除本協(xié)議，并達(dá)成書面協(xié)議的，本協(xié)議終止。

3.因不可抗力導(dǎo)致本協(xié)議無(wú)法履行時(shí)，本協(xié)議終止。

三十六、協(xié)議的遵守與執(zhí)行

1.雙方應(yīng)嚴(yán)格遵守本協(xié)議的約定，履行各自的義務(wù)。

2.雙方應(yīng)按照本協(xié)議的約定，及時(shí)履行付款、交付等義務(wù)。

三十七、協(xié)議的爭(zhēng)議解決

1.雙方在履行本協(xié)議過(guò)程中發(fā)生的爭(zhēng)議，應(yīng)首先通過(guò)友好協(xié)商解決。

2.協(xié)商不成的，可提交仲裁委員會(huì)仲裁，或向有管轄權(quán)的人民法院提起訴訟。

三十八、協(xié)議的解除與終止

1.本協(xié)議的解除或終止應(yīng)書面通知對(duì)方。

2.本協(xié)議的解除或終止不影響雙方根據(jù)本協(xié)議已履行部分的權(quán)利和義務(wù)。

三十九、協(xié)議的附件

本協(xié)議的附件與本協(xié)議具有同等法律效力，與本協(xié)議構(gòu)成一個(gè)不可分割的整體。

甲方（房東）簽名：____________________

乙方（租戶）簽名：____________________

日期：____________________

四十、協(xié)議的附加條款

1.甲方保證房屋權(quán)屬清晰，無(wú)任何權(quán)利瑕疵，且不存在任何法律糾紛。

2.乙方承諾在租賃期間內(nèi)，不得擅自改變房屋的結(jié)構(gòu)，不得擅自將房屋轉(zhuǎn)租或分租。

3.乙方在使用房屋期間，應(yīng)遵守國(guó)家相關(guān)法律法規(guī)，不得從事違法活動(dòng)。

4.乙方應(yīng)愛(ài)護(hù)房屋內(nèi)的設(shè)施設(shè)備，不得損壞或擅自移動(dòng)。

5.甲方在租賃期間，未經(jīng)乙方同意，不得擅自進(jìn)入乙方租住的房屋。

6.乙方在租賃期滿或合同解除后，應(yīng)將房屋恢復(fù)原狀，如需搬離，應(yīng)提前通知甲方。

七十一、協(xié)議的簽署

1.本協(xié)議應(yīng)由甲方和乙方雙方簽署，并由雙方各自的法定代表人或授權(quán)代表簽字。

2.本協(xié)議的簽署地點(diǎn)為[具體地點(diǎn)]。

七十二、協(xié)議的變更

1.本協(xié)議的任何變更，必須以書面形式進(jìn)行，并由雙方簽署。

2.未經(jīng)雙方書面同意，任何一方不得單方面變更本協(xié)議的內(nèi)容。

七十三、協(xié)議的終止

1.本協(xié)議在以下情況下終止：

a.租賃期限屆滿；

b.雙方協(xié)商一致解除；

c.因不可抗力導(dǎo)致無(wú)法履行；

d.一方違約，另一方依法解除；

e.法律法規(guī)規(guī)定或雙方約定的其他情形。

七十四、協(xié)議的解除

1.本協(xié)議的解除應(yīng)當(dāng)符合法律規(guī)定和本協(xié)議的約定。

2.一方解除本協(xié)議，應(yīng)當(dāng)提前通知對(duì)方，并給予對(duì)方合理期限的整改機(jī)會(huì)。

七十五、協(xié)議的爭(zhēng)議解決

1.雙方在履行本協(xié)議過(guò)程中發(fā)生的爭(zhēng)議，應(yīng)首先通過(guò)協(xié)商解決。

2.協(xié)商不成的，任何一方均有權(quán)向有管轄權(quán)的人民法院提起訴訟。

七十六、協(xié)議的適用法律

1.本協(xié)議的簽訂、履行、解釋及爭(zhēng)議解決均適用中華人民共和國(guó)法律。

七十七、協(xié)議的放棄權(quán)利

1.任何一方在履行本協(xié)議過(guò)程中，放棄對(duì)方違約行為所應(yīng)承擔(dān)的權(quán)利，不得視為放棄本協(xié)議的其他權(quán)利。

七十八、協(xié)議的不可分割性

1.本協(xié)議及所有附件構(gòu)成一個(gè)不可分割的整體