宿舍承包協(xié)議書甲方（出租方）：_________身份證號碼：_________聯(lián)系電話：_________乙方（承租方）：_________身份證號碼：_________聯(lián)系電話：_________鑒于甲方擁有位于_________（詳細(xì)地址）的宿舍，現(xiàn)甲方愿意將此宿舍承包給乙方使用，乙方愿意承租該宿舍。雙方本著平等自愿、誠實信用的原則，經(jīng)友好協(xié)商，達(dá)成如下協(xié)議：一、承包物1.1甲方同意將位于_________（詳細(xì)地址）的宿舍（以下簡稱“承包物”）承包給乙方使用。宿舍建筑面積約為_________平方米，包括_________個房間、_________個衛(wèi)生間、_________個廚房等設(shè)施。1.2承包物的現(xiàn)狀：承包物目前的狀態(tài)為_________（如：空置、部分裝修等），甲方保證承包物在交付時能夠正常使用，無產(chǎn)權(quán)糾紛。二、承包期限2.1承包期限為_________年，自_________年_________月_________日起至_________年_________月_________日止。2.2乙方如需延長承包期限，應(yīng)提前_________個月向甲方提出書面申請，經(jīng)甲方同意后，雙方另行簽訂補(bǔ)充協(xié)議。三、租金及支付方式3.1租金：每月_________元人民幣，合計_________元人民幣。租金按_________（如：月、季、年）支付。3.2首期租金應(yīng)于_________年_________月_________日前支付，后續(xù)租金應(yīng)于每期開始前_________天內(nèi)支付。支付方式為_________（如：銀行轉(zhuǎn)賬、現(xiàn)金等）。3.3乙方應(yīng)按時足額支付租金，逾期支付的，每逾期一日，乙方應(yīng)按當(dāng)期應(yīng)付租金的_________‰支付滯納金。四、押金4.1乙方應(yīng)于簽訂本協(xié)議時向甲方支付押金_________元人民幣，用于擔(dān)保乙方履行本協(xié)議項下的義務(wù)。4.2承包期滿或協(xié)議解除后，乙方應(yīng)將承包物恢復(fù)至交付時的狀態(tài)，經(jīng)甲方檢查無誤后，甲方應(yīng)于_________日內(nèi)將押金全額無息退還乙方。4.3如乙方有損壞承包物、未按時支付租金或其他違約行為，甲方有權(quán)從押金中扣除相應(yīng)費用，不足部分乙方應(yīng)另行賠償。五、雙方權(quán)利義務(wù)5.1甲方的權(quán)利義務(wù)：-保證承包物的使用權(quán)，不得在承包期內(nèi)將該宿舍另作他用。-提供必要的維修服務(wù)，確保承包物在租賃期間能夠正常使用。-有權(quán)監(jiān)督乙方是否按照協(xié)議約定使用承包物。5.2乙方的權(quán)利義務(wù)：-按照約定支付租金及押金。-合理使用承包物，不得擅自改變結(jié)構(gòu)或用途。-愛護(hù)承包物，如有損壞應(yīng)負(fù)責(zé)修復(fù)或賠償。-遵守當(dāng)?shù)叵嚓P(guān)規(guī)定，不得在承包物內(nèi)進(jìn)行違法活動。-承包期滿或協(xié)議解除后，應(yīng)將承包物恢復(fù)原狀并交還甲方。六、維修責(zé)任6.1承包物內(nèi)的設(shè)施如有自然損壞，由甲方負(fù)責(zé)維修。6.2因乙方使用不當(dāng)或故意損壞造成的維修費用，由乙方承擔(dān)。七、協(xié)議解除7.1經(jīng)雙方協(xié)商一致，可以解除本協(xié)議。7.2乙方有下列情形之一的，甲方有權(quán)解除協(xié)議：-未按時支付租金達(dá)_________日以上的。-擅自改變承包物結(jié)構(gòu)或用途的。-在承包物內(nèi)進(jìn)行違法活動的。7.3甲方有下列情形之一的，乙方有權(quán)解除協(xié)議：-未提供符合約定的承包物，或未提供必要維修服務(wù)的。八、爭議解決8.1本協(xié)議的簽訂、履行、解釋及爭議解決均適用中華人民共和國法律。8.2如雙方發(fā)生爭議，應(yīng)首先通過友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均可向承包物所在地人民法院提起訴訟。九、其他約定9.1本協(xié)議一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份，自雙方簽字之日起生效。9.2本協(xié)議未盡事宜，雙方可另行簽訂補(bǔ)充協(xié)議，補(bǔ)充協(xié)議與本協(xié)議具有同等法律效力。甲方（簽字）：_________日期：