租樓協(xié)議書(shū)正文內(nèi)容：甲方（出租方）：_________身份證號(hào)碼：_________乙方（承租方）：_________身份證號(hào)碼：_________鑒于甲方擁有位于_________（詳細(xì)地址）的房產(chǎn)，現(xiàn)甲方愿意將該房產(chǎn)出租給乙方使用，乙方愿意承租該房產(chǎn)。雙方本著平等自愿、誠(chéng)實(shí)信用的原則，經(jīng)協(xié)商一致，達(dá)成如下協(xié)議：一、租賃物1.1甲方出租的房產(chǎn)位于_________（詳細(xì)地址），建筑面積為_(kāi)________平方米，包括房屋主體、附屬設(shè)施等。1.2房屋用途：本房屋僅限乙方自用，不得用于非法活動(dòng)或轉(zhuǎn)租。二、租賃期限2.1租賃期限自_________年_________月_________日起至_________年_________月_________日止，共計(jì)_________個(gè)月。2.2租賃期滿，甲方有權(quán)收回出租房屋，乙方應(yīng)如期交還。乙方如要求續(xù)租，則必須在租賃期滿前三個(gè)月向甲方提出書(shū)面申請(qǐng)，經(jīng)甲方同意后重新簽訂租賃合同。三、租金及支付方式3.1每月租金為人民幣_(tái)________元整（￥_________），租金支付方式為現(xiàn)金/銀行轉(zhuǎn)賬。3.2首期租金應(yīng)于簽訂本協(xié)議之日一次性支付，即人民幣_(tái)________元整（￥_________）。以后每期租金應(yīng)在每期開(kāi)始前_________日內(nèi)支付。3.3甲方收取租金后，應(yīng)向乙方開(kāi)具收款憑證。四、押金4.1乙方應(yīng)于簽訂本協(xié)議之日向甲方支付押金人民幣_(tái)________元整（￥_________）。4.2租賃期滿或合同解除后，房屋設(shè)施無(wú)損壞，乙方憑甲方出具的收款憑證，可全額收回押金。如房屋設(shè)施有損壞，甲方有權(quán)從押金中扣除維修費(fèi)用。五、維修責(zé)任5.1租賃期間，房屋及其附屬設(shè)施的維修責(zé)任由甲方承擔(dān)，但自然損耗及乙方使用不當(dāng)造成的損壞除外。5.2如因乙方原因造成房屋損壞，乙方應(yīng)負(fù)責(zé)維修或賠償。六、轉(zhuǎn)租與分租6.1未經(jīng)甲方書(shū)面同意，乙方不得轉(zhuǎn)租或分租該房屋。6.2如有違反，甲方有權(quán)解除合同，并要求乙方承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任。七、合同的解除7.1經(jīng)甲乙雙方協(xié)商一致，可以解除本合同。7.2乙方有下列情形之一的，甲方有權(quán)解除合同：1）逾期支付租金達(dá)_________天以上；2）利用房屋進(jìn)行非法活動(dòng)；3）擅自改變房屋結(jié)構(gòu)或用途。7.3甲方有下列情形之一的，乙方有權(quán)解除合同：1）未按時(shí)交付房屋；2）交付的房屋不符合約定的條件。八、違約責(zé)任8.1甲乙雙方任何一方違反本協(xié)議約定，均應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任，并賠償由此給對(duì)方造成的損失。8.2若因不可抗力導(dǎo)致合同無(wú)法履行，雙方互不承擔(dān)責(zé)任。九、爭(zhēng)議解決9.1本協(xié)議的簽訂、履行、解釋及爭(zhēng)議解決均適用中華人民共和國(guó)法律。9.2如雙方在履行本協(xié)議過(guò)程中發(fā)生爭(zhēng)議，應(yīng)首先通過(guò)友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均可向房屋所在地人民法院提起訴訟。十、其他約定10.1本協(xié)議未盡事宜，可由甲乙雙方另行協(xié)商簽訂補(bǔ)充協(xié)議。10.2本協(xié)議一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份，具有同等法律效力。甲方（簽字）：_________日期：_________乙