商業(yè)地產(chǎn)項目營銷策劃協(xié)議合同編號：_______甲方（營銷策劃方）：_______乙方（委托方）：_______第一章總則1.1協(xié)議目的1.1.1本協(xié)議旨在明確甲方作為營銷策劃方，為乙方提供商業(yè)地產(chǎn)項目營銷策劃服務(wù)的權(quán)利義務(wù)，保證雙方合作的順利進(jìn)行。1.1.2本協(xié)議的簽訂，標(biāo)志著雙方正式建立合作關(guān)系，共同推進(jìn)商業(yè)地產(chǎn)項目的營銷策劃工作。1.2協(xié)議范圍1.2.1本協(xié)議所涉及的商業(yè)地產(chǎn)項目，包括但不限于項目概況、目標(biāo)客戶、營銷策略、推廣方案等。1.2.2甲方將為乙方提供市場調(diào)研、品牌定位、營銷方案設(shè)計、推廣執(zhí)行等全方位的營銷策劃服務(wù)。1.3協(xié)議期限1.3.1本協(xié)議自雙方簽字蓋章之日起生效，有效期為_______年。1.3.2協(xié)議期滿后，如雙方無異議，可另行簽訂補(bǔ)充協(xié)議，以延續(xù)合作關(guān)系。1.4定義與解釋1.4.1本協(xié)議中使用的術(shù)語，除非上下文另有規(guī)定，應(yīng)具有以下含義：a.“項目”指乙方委托甲方進(jìn)行營銷策劃的商業(yè)地產(chǎn)項目；b.“營銷策劃服務(wù)”指甲方根據(jù)項目特點(diǎn)，為乙方提供的市場調(diào)研、品牌定位、營銷方案設(shè)計、推廣執(zhí)行等服務(wù)；c.“服務(wù)費(fèi)用”指乙方支付給甲方的營銷策劃服務(wù)費(fèi)用。1.5合作原則1.5.1雙方應(yīng)遵循誠實信用、平等互利、公平競爭的原則，共同維護(hù)市場秩序。1.5.2雙方應(yīng)積極履行協(xié)議義務(wù)，保證項目營銷策劃工作的順利進(jìn)行。第二章項目概況2.1項目基本信息2.1.1項目名稱：_______2.1.2項目地點(diǎn)：_______2.1.3項目類型：_______2.1.4項目規(guī)模：_______2.2項目目標(biāo)2.2.1市場定位：_______2.2.2銷售目標(biāo)：_______2.2.3租賃目標(biāo)：_______2.3目標(biāo)客戶2.3.1目標(biāo)客戶群體：_______2.3.2客戶需求分析：_______第三章營銷策劃方案3.1市場調(diào)研3.1.1甲方將對項目所在地的市場環(huán)境進(jìn)行調(diào)研，包括但不限于：a.政策法規(guī)；b.市場供需；c.競爭對手分析；d.消費(fèi)者行為分析。3.2品牌定位3.2.1甲方將根據(jù)市場調(diào)研結(jié)果，為項目制定品牌定位策略，包括：a.品牌核心價值；b.品牌形象設(shè)計；c.品牌傳播策略。3.3營銷方案設(shè)計3.3.1甲方將根據(jù)項目特點(diǎn)和目標(biāo)客戶，設(shè)計以下營銷方案：a.產(chǎn)品策略；b.價格策略；c.渠道策略；d.推廣策略。3.4推廣執(zhí)行3.4.1甲方將負(fù)責(zé)執(zhí)行以下推廣活動：a.線上推廣：包括網(wǎng)站、社交媒體、搜索引擎優(yōu)化等；b.線下推廣：包括戶外廣告、平面廣告、活動策劃等；c.合作推廣：與其他相關(guān)企業(yè)或機(jī)構(gòu)合作，共同推廣項目。第四章費(fèi)用及支付4.1服務(wù)費(fèi)用4.1.1本協(xié)議約定的服務(wù)費(fèi)用總額為人民幣_______元。4.1.2服務(wù)費(fèi)用包括但不限于以下內(nèi)容：a.市場調(diào)研費(fèi)用；b.品牌定位費(fèi)用；c.營銷方案設(shè)計費(fèi)用；d.推廣執(zhí)行費(fèi)用。4.2支付方式4.2.1乙方應(yīng)按以下方式支付服務(wù)費(fèi)用：a.本協(xié)議簽訂后_______日內(nèi)，支付總額的_______%；b.營銷策劃方案設(shè)計完成后，支付總額的_______%；c.推廣執(zhí)行過程中，根據(jù)實際進(jìn)度支付相應(yīng)費(fèi)用；d.項目達(dá)到銷售目標(biāo)后，支付總額的_______%。4.3付款時間4.3.1乙方應(yīng)在約定的時間內(nèi)支付服務(wù)費(fèi)用，逾期未支付的，應(yīng)向甲方支付_______%的滯納金。第五章協(xié)議的變更與終止5.1協(xié)議變更5.1.1協(xié)議的任何變更，必須以書面形式由雙方共同簽署，方可生效。5.1.2協(xié)議變更應(yīng)包括但不限于以下內(nèi)容：a.服務(wù)內(nèi)容；b.服務(wù)費(fèi)用；c.協(xié)議期限。5.2協(xié)議終止5.2.1本協(xié)議在以下情形下可終止：a.協(xié)議期限屆滿；b.雙方協(xié)商一致；c.一方違約，另一方提出終止；d.由于不可抗力導(dǎo)致協(xié)議無法履行。5.2.2協(xié)議終止后，雙方應(yīng)按照約定處理未完成的工作和剩余費(fèi)用。第六章項目執(zhí)行與管理6.1項目實施計劃6.1.1甲方應(yīng)根據(jù)本協(xié)議及項目需求，制定詳細(xì)的項目實施計劃，包括各階段的時間節(jié)點(diǎn)、工作內(nèi)容、責(zé)任人等。6.1.2項目實施計劃應(yīng)于協(xié)議簽訂后______日內(nèi)提交乙方審核，經(jīng)乙方同意后方可執(zhí)行。6.2項目進(jìn)度監(jiān)控6.2.1雙方應(yīng)定期召開項目進(jìn)度會議，對項目實施情況進(jìn)行監(jiān)控和評估。6.2.2甲方應(yīng)及時向乙方報告項目進(jìn)展情況，包括已完成的工作、遇到的問題及解決方案等。6.3項目調(diào)整6.3.1如項目實施過程中出現(xiàn)重大變化，影響項目進(jìn)度或效果，甲方應(yīng)立即通知乙方，并提出調(diào)整方案。6.3.2雙方應(yīng)就調(diào)整方案進(jìn)行協(xié)商，并在達(dá)成一致后，對項目實施計劃進(jìn)行相應(yīng)調(diào)整。6.4項目文檔管理6.4.1甲方應(yīng)建立項目文檔管理系統(tǒng)，對項目相關(guān)文檔進(jìn)行歸檔和管理。6.4.2項目文檔包括但不限于：a.項目實施計劃；b.市場調(diào)研報告；c.營銷策劃方案；d.推廣執(zhí)行記錄；e.項目進(jìn)度報告。第七章保密條款7.1保密信息7.1.1雙方在本協(xié)議履行過程中所獲得的對方商業(yè)秘密、技術(shù)秘密、財務(wù)信息等，均屬保密信息。7.1.2保密信息包括但不限于：a.項目策劃方案；b.市場調(diào)研數(shù)據(jù)；c.客戶信息；d.合作伙伴信息。7.2保密義務(wù)7.2.1雙方對本協(xié)議中的保密信息負(fù)有保密義務(wù)，未經(jīng)對方同意，不得向任何第三方泄露或使用。7.2.2雙方應(yīng)采取必要措施，保證保密信息的安全，防止其泄露或被不當(dāng)使用。7.3保密期限7.3.1本協(xié)議中的保密義務(wù)在協(xié)議終止后______年內(nèi)仍然有效。第八章知識產(chǎn)權(quán)8.1知識產(chǎn)權(quán)歸屬8.1.1本協(xié)議項下產(chǎn)生的知識產(chǎn)權(quán)，包括但不限于：a.項目策劃方案；b.營銷文案；c.廣告設(shè)計；d.軟件程序等。8.1.2上述知識產(chǎn)權(quán)歸甲方所有，乙方獲得在項目范圍內(nèi)的使用權(quán)限。8.2知識產(chǎn)權(quán)保護(hù)8.2.1甲方應(yīng)采取必要措施，保護(hù)其知識產(chǎn)權(quán)的合法權(quán)益。8.2.2乙方應(yīng)尊重甲方的知識產(chǎn)權(quán)，未經(jīng)甲方同意，不得擅自復(fù)制、傳播或使用甲方的知識產(chǎn)權(quán)。第九章合作宣傳9.1合作宣傳內(nèi)容9.1.1雙方可在各自的宣傳材料中，使用對方的名稱、標(biāo)識等，進(jìn)行合作宣傳。9.1.2合作宣傳內(nèi)容應(yīng)真實、合法，不得誤導(dǎo)消費(fèi)者。9.2宣傳費(fèi)用9.2.1合作宣傳費(fèi)用由雙方協(xié)商承擔(dān)，具體費(fèi)用在協(xié)議中明確。9.3宣傳效果評估9.3.1雙方應(yīng)定期對合作宣傳效果進(jìn)行評估，并共同分析改進(jìn)措施。第十章不可抗力10.1不可抗力事件10.1.1不可抗力事件指不能預(yù)見、不能避免并不能克服的客觀情況，包括但不限于：a.自然災(zāi)害；b.戰(zhàn)爭；c.行為；d.社會異常事件等。10.2不可抗力處理10.2.1發(fā)生不可抗力事件時，雙方應(yīng)及時通知對方，并采取措施減輕損失。10.2.2不可抗力事件持續(xù)期間，雙方可暫停履行本協(xié)議，待不可抗力事件結(jié)束后，應(yīng)及時恢復(fù)履行。10.2.3因不可抗力導(dǎo)致本協(xié)議無法履行或履行有困難的，雙方可根據(jù)實際情況協(xié)商調(diào)整協(xié)議內(nèi)容。第十一章合同解除11.1合同解除條件11.1.1在以下情況下，任何一方有權(quán)解除本合同：a.另一方嚴(yán)重違約，經(jīng)另一方書面通知后______日內(nèi)未予糾正；b.由于不可抗力導(dǎo)致本合同無法履行；c.雙方協(xié)商一致，決定解除合同。11.2解除程序11.2.1解除合同應(yīng)提前______日以書面形式通知對方，并說明解除合同的理由。11.2.2收到解除合同通知的一方，應(yīng)在______日內(nèi)回復(fù)確認(rèn)是否接受解除。11.3解除后的處理11.3.1合同解除后，雙方應(yīng)立即停止履行各自的權(quán)利義務(wù)。11.3.2雙方應(yīng)就合同解除前已發(fā)生的事項進(jìn)行清算，并按照約定處理剩余款項和未完成工作。第十二章通知與通訊12.1通知方式12.1.1本協(xié)議項下的通知，應(yīng)以書面形式通過以下方式發(fā)送：a.專人送達(dá)；b.傳真；c.郵件；d.郵寄。12.2通知送達(dá)12.2.1通知自送達(dá)對方或?qū)Ψ街付ǖ慕邮杖藭r視為送達(dá)。12.2.2若以郵寄方式送達(dá)，則以郵件投遞后的第一工作日視為送達(dá)。12.3通訊地址12.3.1雙方應(yīng)在本協(xié)議中明確各自的通訊地址、聯(lián)系電話等信息，并保證其有效性。第十三章附加條款13.1本協(xié)議未盡事宜，雙方可另行簽訂補(bǔ)充協(xié)議，補(bǔ)充協(xié)