成都賣房過橋墊資合同協(xié)議書合同編號(hào)：[具體編號(hào)]甲方（墊資方）：姓名：[甲方姓名]身份證號(hào)：[甲方身份證號(hào)碼]聯(lián)系地址：[甲方聯(lián)系地址]聯(lián)系電話：[甲方聯(lián)系電話]乙方（借款方）：姓名：[乙方姓名]身份證號(hào)：[乙方身份證號(hào)碼]聯(lián)系地址：[乙方聯(lián)系地址]聯(lián)系電話：[乙方聯(lián)系電話]鑒于乙方欲出售位于成都市[房屋具體地址]的房產(chǎn)（以下簡稱“該房屋”），但因該房屋存在未結(jié)清的銀行貸款等債務(wù)，無法順利完成交易，需要甲方提供過橋墊資服務(wù)以清償相關(guān)債務(wù)，從而實(shí)現(xiàn)房屋的順利出售。根據(jù)《中華人民共和國民法典》及相關(guān)法律法規(guī)的規(guī)定，甲乙雙方經(jīng)平等、自愿、充分協(xié)商，達(dá)成如下協(xié)議：一、過橋墊資服務(wù)內(nèi)容（一）墊資金額甲方同意向乙方提供過橋墊資款項(xiàng)，金額為人民幣[X]元（大寫：[大寫金額]）。該款項(xiàng)用于乙方清償該房屋上存在的銀行貸款、抵押債務(wù)等相關(guān)費(fèi)用，以解除該房屋的抵押狀態(tài)，確保房屋能夠順利辦理過戶手續(xù)。（二）墊資用途乙方承諾，甲方提供的墊資款項(xiàng)僅用于清償該房屋的相關(guān)債務(wù)，不得挪作他用。乙方應(yīng)向甲方提供相關(guān)債務(wù)的明細(xì)清單及還款憑證，供甲方核實(shí)。（三）墊資期限墊資期限自甲方將墊資款項(xiàng)支付至乙方指定賬戶之日起計(jì)算，至乙方按照本協(xié)議約定向甲方歸還全部墊資款項(xiàng)及相關(guān)費(fèi)用之日止，但最長不超過[X]天。二、雙方權(quán)利與義務(wù)（一）甲方權(quán)利與義務(wù)1.權(quán)利有權(quán)要求乙方提供該房屋的產(chǎn)權(quán)證明、債務(wù)明細(xì)等相關(guān)資料，以核實(shí)房屋情況及債務(wù)情況。有權(quán)監(jiān)督乙方使用墊資款項(xiàng)的情況，確?？铐?xiàng)用于約定用途。在墊資期限屆滿后，有權(quán)要求乙方按照本協(xié)議約定歸還墊資款項(xiàng)及相關(guān)費(fèi)用。若乙方未按照本協(xié)議約定履行還款義務(wù)，甲方有權(quán)采取法律手段追討欠款，并要求乙方承擔(dān)甲方因追討欠款而產(chǎn)生的合理費(fèi)用，包括但不限于律師費(fèi)、訴訟費(fèi)、差旅費(fèi)等。2.義務(wù)按照本協(xié)議約定的時(shí)間和方式向乙方提供墊資款項(xiàng)。對(duì)乙方提供的相關(guān)資料及信息予以保密，不得向任何第三方披露，但法律法規(guī)另有規(guī)定或經(jīng)乙方書面同意的除外。（二）乙方權(quán)利與義務(wù)1.權(quán)利有權(quán)按照本協(xié)議約定使用甲方提供的墊資款項(xiàng)，以清償該房屋的相關(guān)債務(wù)。在按照本協(xié)議約定歸還墊資款項(xiàng)及相關(guān)費(fèi)用后，有權(quán)要求甲方協(xié)助辦理解除相關(guān)擔(dān)保措施（如有）。2.義務(wù)向甲方提供該房屋的產(chǎn)權(quán)證明、債務(wù)明細(xì)等真實(shí)、準(zhǔn)確、完整的資料，并保證該房屋不存在任何權(quán)屬糾紛或其他限制交易的情形。按照本協(xié)議約定的用途使用墊資款項(xiàng)，不得挪作他用。在墊資期限屆滿前，按照本協(xié)議約定向甲方歸還全部墊資款項(xiàng)及相關(guān)費(fèi)用。配合甲方辦理與墊資事宜相關(guān)的手續(xù)，包括但不限于提供必要的文件、簽署相關(guān)協(xié)議等。承擔(dān)因該房屋存在的任何瑕疵或糾紛而給甲方造成的損失。三、墊資款項(xiàng)的支付與歸還（一）墊資款項(xiàng)的支付甲方應(yīng)在本協(xié)議生效且乙方提供符合甲方要求的相關(guān)資料后[X]個(gè)工作日內(nèi)，將墊資款項(xiàng)支付至乙方指定的賬戶。乙方指定賬戶信息如下：開戶銀行：[開戶銀行名稱]賬戶名稱：[賬戶名稱]賬號(hào)：[賬號(hào)]（二）墊資款項(xiàng)的歸還1.乙方應(yīng)在墊資期限屆滿前，將全部墊資款項(xiàng)及相關(guān)費(fèi)用一次性歸還至甲方指定的賬戶。甲方指定賬戶信息如下：開戶銀行：[開戶銀行名稱]賬戶名稱：[賬戶名稱]賬號(hào)：[賬號(hào)]2.墊資費(fèi)用計(jì)算方式為：墊資費(fèi)用=墊資金額×[墊資費(fèi)率]×墊資天數(shù)。墊資費(fèi)率為每日[X]%。四、擔(dān)保條款為確保乙方能夠按照本協(xié)議約定歸還墊資款項(xiàng)及相關(guān)費(fèi)用，乙方同意將該房屋作為抵押物向甲方提供擔(dān)保。雙方應(yīng)在本協(xié)議簽訂后[X]個(gè)工作日內(nèi)，到相關(guān)部門辦理抵押登記手續(xù)，抵押登記費(fèi)用由乙方承擔(dān)。在乙方按照本協(xié)議約定歸還全部墊資款項(xiàng)及相關(guān)費(fèi)用后，甲方應(yīng)在[X]個(gè)工作日內(nèi)協(xié)助乙方辦理解除抵押登記手續(xù)。五、違約責(zé)任（一）甲方違約責(zé)任若甲方未按照本協(xié)議約定的時(shí)間和方式向乙方提供墊資款項(xiàng)，每逾期一日，應(yīng)按照墊資金額的[X]%向乙方支付違約金。若逾期超過[X]日，乙方有權(quán)解除本協(xié)議，并要求甲方賠償因此給乙方造成的損失。（二）乙方違約責(zé)任1.若乙方未按照本協(xié)議約定的用途使用墊資款項(xiàng)，甲方有權(quán)要求乙方立即歸還全部墊資款項(xiàng)及相關(guān)費(fèi)用，并按照墊資金額的[X]%向甲方支付違約金。2.若乙方未按照本協(xié)議約定的期限歸還墊資款項(xiàng)及相關(guān)費(fèi)用，每逾期一日，應(yīng)按照未歸還金額的[X]%向甲方支付逾期違約金。若逾期超過[X]日，甲方有權(quán)行使抵押權(quán)，處置該房屋以實(shí)現(xiàn)債權(quán)，并要求乙方承擔(dān)甲方因處置房屋而產(chǎn)生的合理費(fèi)用。3.若乙方提供的資料存在虛假、隱瞞等情況，導(dǎo)致甲方遭受損失的，乙方應(yīng)承擔(dān)全部賠償責(zé)任。六、爭議解決本協(xié)議在履行過程中如發(fā)生爭議，雙方應(yīng)首先友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均有權(quán)向該房屋所在地有管轄權(quán)的人民法院提起訴訟。七、其他條款1.本協(xié)議自雙方簽字（或蓋章）之日起