房屋租賃協(xié)議延期第一章合同基本信息第一條合同編號【空白合同編號】第二條甲乙雙方信息1.出租方（甲方）：全稱：____________________地址：____________________聯(lián)系人：__________________聯(lián)系方式：________________2.承租方（乙方）：全稱：____________________地址：____________________聯(lián)系人：__________________聯(lián)系方式：________________第三條房屋基本信息1.房屋地址：____________________2.房屋面積：____________________平方米3.房屋結(jié)構(gòu)：____________________4.房屋用途：____________________5.房屋現(xiàn)狀：____________________第四條租賃期限1.原租賃期限：____________________2.延期期限：____________________3.新租賃期限：____________________第五條租金及支付方式1.原租金：____________________元/月2.延期租金：____________________元/月3.支付方式：a.每月支付：____________________b.每季度支付：____________________c.每年支付：____________________4.首付款：____________________元5.逾期支付利息：____________________%第二章房屋使用第六條房屋使用范圍1.乙方只能將房屋用于____________________用途。2.乙方不得擅自改變房屋的結(jié)構(gòu)或用途。第七條甲方義務(wù)1.甲方應(yīng)保證房屋在租賃期間符合國家規(guī)定的安全標(biāo)準(zhǔn)。2.甲方應(yīng)保證房屋的附屬設(shè)施正常運(yùn)行。3.甲方應(yīng)提供必要的物業(yè)管理服務(wù)。第八條乙方義務(wù)1.乙方應(yīng)按照約定的用途使用房屋。2.乙方應(yīng)愛護(hù)房屋及其附屬設(shè)施。3.乙方應(yīng)遵守物業(yè)管理規(guī)定，不得妨礙其他業(yè)主的正常生活。第九條維修責(zé)任1.房屋及附屬設(shè)施的自然損耗，由甲方負(fù)責(zé)維修。2.乙方使用不當(dāng)造成的損壞，由乙方負(fù)責(zé)維修或賠償。第三章租金及押金第十條租金支付1.乙方應(yīng)在每月的____________________日前支付租金。2.逾期支付租金的，乙方應(yīng)向甲方支付____________________的滯納金。第十一條押金1.乙方應(yīng)在簽訂本協(xié)議時向甲方支付押金____________________元。2.租賃期滿或合同解除后，甲方應(yīng)在收到乙方交付的房屋及其附屬設(shè)施符合約定的條件下，無息退還押金。第四章轉(zhuǎn)租及分租第十二條轉(zhuǎn)租及分租1.未經(jīng)甲方書面同意，乙方不得將房屋轉(zhuǎn)租或分租給第三方。2.如乙方需轉(zhuǎn)租或分租，乙方應(yīng)保證新的承租方符合本協(xié)議的相關(guān)條款。第五章爭議解決第十三條爭議解決方式1.雙方應(yīng)友好協(xié)商解決本合同履行過程中發(fā)生的爭議。2.如協(xié)商不成，任何一方均可向房屋所在地的人民法院提起訴訟。第六章房屋保險第十四條保險責(zé)任1.甲方應(yīng)負(fù)責(zé)購買并維持房屋及其附屬設(shè)施的財產(chǎn)保險，保險金額應(yīng)不低于房屋實(shí)際價值的____________________%。2.乙方在使用房屋期間，應(yīng)遵守甲方制定的保險條款，不得有違反保險合同的行為。第十五條保險理賠1.如發(fā)生保險，乙方應(yīng)及時通知甲方，甲方應(yīng)在接到通知后____________________日內(nèi)向保險公司報案。2.保險理賠事宜由甲方負(fù)責(zé)處理，乙方應(yīng)提供必要的協(xié)助。第十六條保險費(fèi)用1.保險費(fèi)用由甲方承擔(dān)，乙方不得要求分?jǐn)偂?.如因乙方原因?qū)е卤ｋU，甲方有權(quán)向乙方追償因產(chǎn)生的額外費(fèi)用。第七章房屋維護(hù)保養(yǎng)第十七條房屋維護(hù)1.乙方應(yīng)定期對房屋進(jìn)行清潔和保養(yǎng)，保持房屋的整潔。2.乙方不得擅自改動房屋的結(jié)構(gòu)和裝修。第十八條重大維修1.房屋發(fā)生重大維修或翻新，甲方應(yīng)在提前____________________日通知乙方。2.乙方應(yīng)給予甲方必要的配合，不得無故拒絕。第十九條維修費(fèi)用1.房屋的正常維護(hù)費(fèi)用由乙方承擔(dān)。2.因乙方原因造成的維修費(fèi)用，由乙方承擔(dān)。第八章裝修與改動第二十條裝修規(guī)定1.乙方如需對房屋進(jìn)行裝修或改動，應(yīng)提前____________________日向甲方提出申請。2.甲方有權(quán)對乙方的裝修或改動方案進(jìn)行審核，并要求乙方遵守相關(guān)規(guī)定。第二十一條裝修費(fèi)用1.乙方進(jìn)行裝修所產(chǎn)生的費(fèi)用，由乙方自行承擔(dān)。2.如裝修后房屋價值增加，乙方不得要求甲方承擔(dān)。第二十二條裝修恢復(fù)1.租賃期滿或合同解除后，乙方應(yīng)恢復(fù)房屋原狀。2.如乙方未能恢復(fù)房屋原狀，甲方有權(quán)要求乙方承擔(dān)恢復(fù)費(fèi)用。第九章物業(yè)管理費(fèi)及其他費(fèi)用第二十三條物業(yè)管理費(fèi)1.乙方應(yīng)按照物業(yè)管理規(guī)定支付物業(yè)管理費(fèi)。2.物業(yè)管理費(fèi)的支付方式和金額由甲方和物業(yè)管理單位另行約定。第二十四條其他費(fèi)用1.除租金和押金外，乙方還應(yīng)承擔(dān)以下費(fèi)用：a.水電費(fèi)用b.燃?xì)赓M(fèi)用c.通訊費(fèi)用d.其他由乙方使用產(chǎn)生的費(fèi)用2.上述費(fèi)用由乙方自行承擔(dān)。第十章附則第二十五條協(xié)議附件1.本協(xié)議附件與本協(xié)議具有同等法律效力。2.附件包括但不限于：a.房屋租賃清單b.附屬設(shè)施清單c.其他與本協(xié)議相關(guān)的文件第二十六條協(xié)議生效1.本協(xié)議自雙方簽字蓋章之日起生效。2.本協(xié)議一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份。第十一章特別約定第二十七條特別約定事項(xiàng)1.甲方同意乙方在房屋內(nèi)安裝太陽能熱水器，但乙方須保證安裝質(zhì)量并遵守相關(guān)安全規(guī)定。2.乙方同意在房屋內(nèi)不得飼養(yǎng)寵物，如需飼養(yǎng)，需提前經(jīng)甲方書面同意。第二十八條不可抗力1.由于不可抗力（如自然災(zāi)害、行為等）導(dǎo)致本協(xié)議無法履行時，雙方互不承擔(dān)責(zé)任。2.不可抗力事件發(fā)生后，雙方應(yīng)立即通知對方，并盡力減輕損失。第二十九條合同解除1.在租賃期內(nèi)，如因甲方原因?qū)е乱曳綗o法繼續(xù)居住，甲方應(yīng)提前____________________日通知乙方，并退還乙方押金及剩余租金。2.如乙方違反本協(xié)議規(guī)定，甲方有權(quán)解除本協(xié)議，并要求乙方承擔(dān)相應(yīng)責(zé)任。第十二章違約責(zé)任第三十條違約責(zé)任1.任何一方違反本協(xié)議的約定，應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任，向守約方支付違約金。2.違約金的計算方式為：違約金額×____________________%。第十三章合同終止第三十一條合同終止條件1.租賃期滿，雙方同意終止本協(xié)議。2.任何一方違反本協(xié)議，另一方有權(quán)終止本協(xié)議。第三十二條合同終止程序1.一方要求終止本協(xié)議時，應(yīng)提前____________________日書面通知對方。2.收到終止通知的一方應(yīng)在接到通知后____________________日內(nèi)作出回應(yīng)。第三十三條合同終止后的處理1.合同終止后，乙方應(yīng)立即搬離房屋，并保證房屋及其附屬設(shè)施符合原狀。2.