2025年個體門面租賃合同范本合同編號：甲方（出租方）：地址：身份證號：聯(lián)系電話：乙方（承租方）：地址：身份證號：聯(lián)系電話：簽訂地點：簽訂日期：根據(jù)《中華人民共和國合同法》及相關(guān)法律法規(guī)，甲乙雙方本著平等、自愿、誠實信用的原則，就門面租賃事宜協(xié)商一致，特訂立本合同如下：第一條租賃門面的基本情況甲方將位于市區(qū)路號的門面（以下簡稱“該門面”）出租給乙方使用。該門面的建筑面積為平方米，具體位置及范圍見附件《門面平面圖》。第二條租賃期限租賃期限為年，自年月日起至年月日止。租賃期屆滿后，乙方如需繼續(xù)租賃該門面，應于租賃期屆滿前日向甲方提出書面續(xù)租申請，經(jīng)甲方同意后，雙方可另行簽訂租賃合同。第三條租金及支付方式租金標準：乙方應支付的年租金為人民幣元（大寫：萬元整）。租金支付方式：乙方應按每（季度/半年/年）支付租金，即每期支付人民幣元（大寫：元整）。租金支付時間：本合同簽訂之日起日內(nèi)，乙方向甲方支付第一期租金；以后各期租金應在每期開始前日支付。租金支付賬戶：乙方應將租金支付至甲方指定賬戶，賬戶信息如下：開戶銀行：賬戶名稱：賬號：第四條押金為保證乙方履行本合同的義務，乙方需向甲方支付押金人民幣元（大寫：元整）。押金支付時間：本合同簽訂之日起日內(nèi)，乙方向甲方支付押金。押金退還條件：租賃期屆滿，乙方無違約行為且門面及其附屬設施無損壞（自然損耗除外），甲方應在日內(nèi)將押金無息退還乙方。第五條門面的交付甲方應于年月日前將該門面交付乙方使用。門面交付時，雙方應共同對門面及其附屬設施進行檢查，填寫《門面交接清單》，并簽字確認。門面的附屬設施包括但不限于（如照明設備、水電氣設施等）。第六條雙方的權(quán)利義務甲方的權(quán)利義務：甲方應確保對該門面擁有合法的出租權(quán)，并提供與該門面相關(guān)的權(quán)屬證明文件。甲方應按照合同約定的時間將門面交付乙方，并協(xié)助乙方辦理相關(guān)手續(xù)。甲方有權(quán)監(jiān)督乙方對該門面的使用情況，并對乙方的違約行為提出異議，要求乙方糾正或賠償損失。乙方的權(quán)利義務：乙方應按合同約定支付租金及押金。乙方應按照合同約定的用途使用門面，不得擅自改變門面的結(jié)構(gòu)或用途。乙方應合理使用門面及其附屬設施，并及時支付門面使用期間發(fā)生的水、電、燃氣、物業(yè)等費用。乙方不得擅自將門面轉(zhuǎn)租、轉(zhuǎn)借或分割使用，確需轉(zhuǎn)租的，應事先征得甲方書面同意。第七條門面的修繕與維護門面的日常維護和修繕由乙方負責，費用由乙方承擔。門面及其附屬設施因正常使用發(fā)生損壞的，乙方應及時維修。門面需要進行大修或改造的，乙方應提前通知甲方，并征得甲方書面同意后方可進行。第八條合同的變更與解除經(jīng)雙方協(xié)商一致，可以書面形式對本合同進行變更或解除。有下列情形之一的，甲方有權(quán)解除合同：a.乙方未按合同約定支付租金逾期超過日的；b.乙方擅自改變門面用途或轉(zhuǎn)租、轉(zhuǎn)借門面的；c.乙方利用門面從事違法活動的。有下列情形之一的，乙方有權(quán)解除合同：a.甲方未按合同約定交付門面，導致乙方無法正常使用的；b.甲方提供的門面不符合合同約定的condition。第九條違約責任乙方逾期支付租金的，每逾期一日，應按逾期金額的%向甲方支付違約金。甲方未能按合同約定交付門面或提前收回門面的，應賠償乙方遭受的損失。乙方擅自改變門面用途或轉(zhuǎn)租門面的，甲方有權(quán)解除合同，并要求乙方支付相當于個月租金的違約金。租賃期內(nèi)，任何一方因違約導致合同解除的，違約方應賠償守約方遭受的損失，包括但不限于律師費、訴訟費等。第十條其他約定本合同未盡事宜，甲乙雙方可另行協(xié)商，并簽訂書面補充協(xié)議。補充協(xié)議與本合同具有同等法律效力。本合同附件是本合同不可分割的一部分，與本合同具有同等法律效力。本合同履行過程中發(fā)生爭議的，甲乙雙方應協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方可向有管轄權(quán)的人民法院提起訴訟。本合同一式份，