2025標(biāo)準(zhǔn)北京租房合同范本北京市房屋租賃合同范本合同編號(hào)：出租人（以下簡(jiǎn)稱甲方）：身份證號(hào)：聯(lián)系電話：聯(lián)系地址：承租人（以下簡(jiǎn)稱乙方）：身份證號(hào)：聯(lián)系電話：聯(lián)系地址：根據(jù)《中華人民共和國(guó)合同法》及相關(guān)法律法規(guī)的規(guī)定，甲乙雙方本著平等、自愿、誠(chéng)實(shí)信用的原則，就房屋租賃事宜協(xié)商一致，特訂立本合同，以資共同遵守。第一條房屋基本情況甲方同意將位于北京市區(qū)路號(hào)號(hào)樓單元室的房屋出租給乙方使用。該房屋的建筑面積為平方米，房屋用途為（居住/辦公），房屋權(quán)屬證書(shū)編號(hào)為。第二條租賃期限租賃期限為年，自年月日起至年月日止。第三條租金及支付方式租金為每月人民幣元（大寫(xiě)：佰拾元整），乙方應(yīng)于每月日前支付當(dāng)月租金。租金支付方式為（銀行轉(zhuǎn)賬/現(xiàn)金/其他方式），甲方收款賬戶信息如下：開(kāi)戶銀行：賬戶名稱：賬號(hào)：第四條押金乙方應(yīng)于本合同簽訂之日起日內(nèi)支付押金人民幣元（大寫(xiě)：佰拾元整）。押金用于擔(dān)保乙方履行本合同項(xiàng)下之義務(wù)。租賃期屆滿且乙方無(wú)違約行為，甲方應(yīng)全額退還押金（不計(jì)利息）。第五條雙方權(quán)利義務(wù)甲方權(quán)利義務(wù)：甲方應(yīng)保證出租房屋的合法性，確保房屋在租賃期間內(nèi)不被第三人主張權(quán)利。甲方應(yīng)保證房屋及附屬設(shè)施處于可正常使用狀態(tài)，并在乙方入住前提供必要的鑰匙及相關(guān)設(shè)施設(shè)備的使用說(shuō)明。甲方不得無(wú)故干涉乙方的正常生活和工作，不得隨意進(jìn)入乙方承租的房屋，但有權(quán)在約定的時(shí)間內(nèi)進(jìn)行房屋檢查。乙方權(quán)利義務(wù)：乙方應(yīng)妥善使用房屋及附屬設(shè)施，不得擅自改變房屋結(jié)構(gòu)或用途，不得進(jìn)行非法活動(dòng)。如因乙方使用不當(dāng)導(dǎo)致房屋或設(shè)施損壞，乙方應(yīng)承擔(dān)修復(fù)或賠償責(zé)任。乙方應(yīng)按時(shí)支付租金及各項(xiàng)費(fèi)用，不得無(wú)故拖欠。乙方不得將房屋轉(zhuǎn)租、轉(zhuǎn)借或改變承租人，如需變更，應(yīng)征得甲方書(shū)面同意。第六條房屋維護(hù)與維修房屋的日常維護(hù)由乙方負(fù)責(zé)，費(fèi)用由乙方承擔(dān)，因乙方使用不當(dāng)造成的損壞，由乙方負(fù)責(zé)修復(fù)或賠償。房屋的結(jié)構(gòu)維修由甲方負(fù)責(zé)，費(fèi)用由甲方承擔(dān)。如房屋因自然老化或不可抗力因素導(dǎo)致?lián)p壞，甲方應(yīng)及時(shí)維修，不得拖延。第七條合同續(xù)簽與終止租賃期屆滿，乙方如需繼續(xù)承租，應(yīng)提前日向甲方提出書(shū)面續(xù)租申請(qǐng)，經(jīng)甲方同意后，雙方可協(xié)商簽訂新的租賃合同。任何一方如需提前終止合同，應(yīng)提前日以書(shū)面形式通知對(duì)方，并支付個(gè)月的租金作為違約金。第八條違約責(zé)任甲方違約責(zé)任：甲方未按約定提供房屋或中途無(wú)故收回房屋的，應(yīng)向乙方支付個(gè)月的租金作為違約金，并賠償乙方遭受的損失。乙方違約責(zé)任：乙方未按約定支付租金或拖欠租金的，每逾期一日，應(yīng)按未付租金的%支付違約金。乙方擅自改變房屋用途、轉(zhuǎn)租房屋或進(jìn)行非法活動(dòng)的，甲方有權(quán)解除合同，乙方應(yīng)支付個(gè)月的租金作為違約金，并賠償甲方遭受的損失。第九條爭(zhēng)議解決本合同履行過(guò)程中如發(fā)生爭(zhēng)議，雙方應(yīng)通過(guò)友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任一方均可向房屋所在地人民法院提起訴訟。第十條其他約定房屋交付時(shí)，水表底數(shù)為，電表底數(shù)為，燃?xì)獗淼讛?shù)為。本合同未盡事宜，雙方可另行簽訂補(bǔ)充協(xié)議，補(bǔ)充協(xié)議與本合同具有同等法律效力。本合同自雙方簽字或蓋章之日起生效，一式份，甲乙雙方各執(zhí)份。甲方（簽字）：日期：年月日乙方（簽字）：日期：