2025關于店面租賃合同范本店面租賃合同范本合同編號：本合同由以下雙方于年月日簽訂：出租人（以下簡稱“甲方”）：姓名/公司名稱：身份證號碼/統(tǒng)一社會信用代碼：地址：聯(lián)系方式：承租人（以下簡稱“乙方”）：姓名/公司名稱：身份證號碼/統(tǒng)一社會信用代碼：地址：聯(lián)系方式：根據(jù)《中華人民共和國合同法》及相關法律法規(guī)，甲乙雙方在平等、自愿的基礎上，就店面租賃事宜達成如下協(xié)議：第一條租賃物及用途1.1甲方同意將其擁有所有權或合法使用權的位于市區(qū)路號的店面（以下簡稱“租賃物”）出租給乙方。租賃物面積為平方米，具體位置及范圍見附件1（平面圖）。1.2乙方承諾將租賃物用于（具體用途），未經(jīng)甲方書面同意，乙方不得擅自改變租賃物的用途。第二條租賃期限2.1租賃期限為年，自年月日起至年月日止。2.2合同期滿后，乙方如需繼續(xù)租賃，應于合同期滿前個月向甲方提出書面續(xù)租申請，經(jīng)甲方同意后，雙方另行簽訂租賃合同。第三條租金及支付方式3.1乙方應向甲方支付的年租金為人民幣元（大寫：元整）。租金按（月/季度/年）支付，首期租金應于本合同簽訂之日起日內(nèi)支付，后續(xù)租金應于每（月/季度/年）開始前日內(nèi)支付至甲方指定賬戶：賬戶名稱：開戶銀行：銀行賬號：3.2甲方收取租金后應向乙方提供合法有效的租金收據(jù)。3.3乙方逾期支付租金的，每逾期一日，按應付租金的‰支付違約金。第四條押金4.1乙方需支付押金人民幣元（大寫：元整），作為履行本合同的保證。4.2押金應于本合同簽訂之日起日內(nèi)支付至甲方指定賬戶，賬戶信息同3.1條。4.3在租賃期滿或合同終止后，乙方無違約行為且租賃物無損壞的，甲方應在日內(nèi)將押金無息退還乙方。第五條租賃物的交付與驗收5.1甲方應于合同簽訂之日起日內(nèi)向乙方交付租賃物。5.2乙方應于接收租賃物之日起日內(nèi)對租賃物進行驗收，如有質(zhì)量問題或其他瑕疵，應立即書面通知甲方，甲方應在收到通知后日內(nèi)進行修復或解決。5.3驗收完成后，雙方應簽署《租賃物交接清單》（見附件2）。第六條雙方權利義務6.1甲方權利義務（1）甲方應依法向乙方提供租賃物及其相關證明文件。（2）甲方應按時完成租賃物的維修和保養(yǎng)，確保租賃物處于正常使用狀態(tài)。如甲方未履行維修義務，乙方有權自行維修，相關費用由甲方承擔。（3）甲方不得干擾乙方的正常經(jīng)營活動，不得擅自進入租賃物。6.2乙方權利義務（1）乙方應按時支付租金及相關費用。（2）乙方應合理使用租賃物，不得擅自改動租賃物結構或進行危險作業(yè)。如需裝修，應提前書面通知甲方并經(jīng)其書面同意。（3）乙方應遵守相關法律法規(guī)及物業(yè)管理規(guī)定，不得利用租賃物從事非法活動。第七條費用承擔7.1租賃期間，租賃物的水費、電費、燃氣費、暖氣費、物業(yè)管理費等費用由乙方承擔，具體費用標準以相關單位規(guī)定為準。7.2租賃物的維修費用由甲方承擔，但因乙方使用不當或人為損壞造成的維修費用由乙方承擔。7.3租賃物的稅費、保險費用等由甲方承擔。第八條違約責任8.1任何一方未履行本合同項下義務的，應向守約方支付違約金，違約金數(shù)額為人民幣元或合同總租金的%（以較高者為準）。8.2若乙方無故逾期支付租金超過日，甲方有權解除合同，收回租賃物，并要求乙方賠償損失。8.3若甲方無故收回租賃物或因甲方原因?qū)е乱曳綗o法正常使用租賃物，乙方有權解除合同，并要求甲方賠償損失。第九條合同的變更與終止9.1經(jīng)雙方協(xié)商一致，可書面解除本合同。9.2如因不可抗力導致合同無法履行，雙方可協(xié)商解除或變更合同，由此造成的損失由雙方共同承擔。第十條不可抗力10.1由于戰(zhàn)爭、地震、洪水等不可抗力事件導致合同無法履行，雙方均可解除合同，互不承擔違約責任。10.2受不可抗力影響的一方應在事件發(fā)生后日內(nèi)書面通知另一方，并提供相關證明。第十一條爭議解決11.1因本合同引起的或與本合同有關的任何爭議，雙方應通過友好協(xié)商解決。11.2協(xié)商不成的，任何一方均可向人民法院提起訴訟。第十二條其他條款12.1本合同未盡事宜，雙方可另行簽訂補充協(xié)議。補充協(xié)議與本合同具有同等法律效力。12.2本合同附件與合同正文具有同等法律效力。12.3本合同自雙方簽字蓋章之日起生效。12.4本合同一式份，甲乙雙方各執(zhí)份，具有同等法律效力。甲方（簽字/蓋章）：簽字：