2025房屋裝修合同范本房屋裝修合同合同編號(hào)：簽訂地點(diǎn)：簽訂日期：本合同由以下雙方于年月日簽訂：甲方（發(fā)包人）：身份證號(hào)碼：地址：聯(lián)系電話：乙方（承包人）：身份證號(hào)碼：地址：聯(lián)系電話：鑒于甲方需要對(duì)位于的房屋（以下簡稱“標(biāo)的房屋”）進(jìn)行裝修，乙方具備相應(yīng)的裝修資質(zhì)和經(jīng)驗(yàn)，并愿意承接該工程，雙方依據(jù)《中華人民共和國民法典》及相關(guān)法律法規(guī)，經(jīng)友好協(xié)商，達(dá)成如下合同：第一條工程概況1.1工程名稱：標(biāo)的房屋裝修工程。1.2工程地點(diǎn)：。1.3工程范圍：甲方提供的裝修平面圖或雙方確認(rèn)的施工方案中所包含的所有項(xiàng)目，具體包括但不限于：。1.4工程內(nèi)容：拆除工程、土建工程、水電工程、門窗工程、墻面工程、地面工程、天花板工程、衛(wèi)浴工程、廚房工程、furniture安裝工程以及其他相關(guān)裝修工作。1.5工程面積：標(biāo)的房屋建筑面積為平方米。第二條工期2.1開工日期：年月日。2.2竣工日期：年月日。2.3總工期：天。2.4工期順延情形：如因甲方原因（包括但不限于未能按時(shí)提供材料、未按時(shí)支付工程款、設(shè)計(jì)變更、不可抗力等）導(dǎo)致工期延誤，工期可相應(yīng)順延，雙方另行協(xié)商確定新的竣工日期。2.5延期違約責(zé)任：若乙方無故延期，每逾期一日，乙方應(yīng)按合同總價(jià)款的千分之一向甲方支付違約金，最高不超過合同總價(jià)款的百分之五。第三條工程質(zhì)量3.1施工標(biāo)準(zhǔn)：乙方應(yīng)按照甲方提供的設(shè)計(jì)圖紙、施工方案及相關(guān)施工規(guī)范進(jìn)行施工，確保工程質(zhì)量符合國家及地方相關(guān)質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)。3.2材料要求：乙方使用的裝修材料應(yīng)符合國家環(huán)保標(biāo)準(zhǔn)及甲方要求的材質(zhì)等級(jí)，提供相關(guān)質(zhì)量證明文件，包括但不限于材質(zhì)證書、環(huán)保檢測(cè)報(bào)告等。3.3隱蔽工程驗(yàn)收：乙方在進(jìn)行隱蔽工程施工前，應(yīng)提前通知甲方進(jìn)行驗(yàn)收，甲方應(yīng)在接到通知后小時(shí)內(nèi)到場驗(yàn)收。若甲方未按時(shí)到場，乙方可自行驗(yàn)收，但相關(guān)費(fèi)用由甲方承擔(dān)。3.4質(zhì)量保修：自工程驗(yàn)收合格之日起，乙方承諾對(duì)裝修工程提供年的質(zhì)量保修服務(wù)，保修范圍包括但不限于因施工質(zhì)量導(dǎo)致的墻體裂縫、地面開裂、漏水、電路故障等問題。第四條工程價(jià)款4.1合同總價(jià)：人民幣元（大寫：元整）。4.2付款方式：4.2.1首期付款：合同簽訂后，甲方應(yīng)支付合同總價(jià)款的%作為定金，即人民幣元（大寫：元整）。4.2.2中期付款：開工后天內(nèi)，甲方應(yīng)支付合同總價(jià)款的%，即人民幣元（大寫：元整）。4.2.3尾款付款：工程竣工驗(yàn)收合格后，甲方應(yīng)支付合同總價(jià)款的剩余部分，即人民幣元（大寫：元整）。4.2.4付款方式：銀行轉(zhuǎn)賬或現(xiàn)金支付，甲乙雙方應(yīng)保留付款憑證，以備查驗(yàn)。4.3工程預(yù)算：乙方應(yīng)提供詳細(xì)的工程預(yù)算清單，經(jīng)甲方確認(rèn)后作為合同附件，預(yù)算清單應(yīng)列明所有工程項(xiàng)目、材料規(guī)格及價(jià)格。4.4變更增減：工程量變更或設(shè)計(jì)變更時(shí)，雙方應(yīng)協(xié)商確定新增或減少的工程量，并簽署書面補(bǔ)充協(xié)議，調(diào)整合同總價(jià)。4.5尾款支付條件：甲方有權(quán)在支付尾款前要求乙方提供完整的工程竣工資料，包括但不限于施工圖紙、材料證明、驗(yàn)收?qǐng)?bào)告等。第五條材料供應(yīng)5.1甲方提供的材料：甲方負(fù)責(zé)提供的材料應(yīng)按時(shí)送達(dá)施工現(xiàn)場，若因甲方原因?qū)е率┕みM(jìn)度延誤，責(zé)任由甲方承擔(dān)。5.2乙方提供的材料：乙方應(yīng)確保所提供的材料符合合同約定的質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)，并在材料進(jìn)場時(shí)通知甲方驗(yàn)收，甲方有權(quán)拒絕不符合要求的材料。5.3材料損耗：乙方應(yīng)合理使用材料，因施工不當(dāng)導(dǎo)致的材料損耗由乙方承擔(dān)，因設(shè)計(jì)方案變更導(dǎo)致的材料損耗由甲方承擔(dān)。第六條工程變更6.1變更程序：雙方協(xié)商一致后，應(yīng)對(duì)工程變更內(nèi)容簽署書面補(bǔ)充協(xié)議，并明確變更后的工程價(jià)款及工期。6.2變更費(fèi)用：因變更導(dǎo)致的增減費(fèi)用，雙方應(yīng)根據(jù)實(shí)際情況協(xié)商確定，并在補(bǔ)充協(xié)議中明確。6.3設(shè)計(jì)變更：若甲方要求調(diào)整設(shè)計(jì)，應(yīng)在施工前提出，否則乙方已施工部分視為最終確認(rèn)，甲方不得以設(shè)計(jì)問題為由拒絕支付相應(yīng)費(fèi)用。第七條驗(yàn)收7.1階段性驗(yàn)收：工程分階段完成后，乙方應(yīng)提前通知甲方進(jìn)行驗(yàn)收，甲方應(yīng)在接到通知后小時(shí)內(nèi)到場驗(yàn)收并簽署驗(yàn)收單。若甲方未按時(shí)驗(yàn)收，乙方可自行驗(yàn)收，相關(guān)費(fèi)用由甲方承擔(dān)。7.2最終驗(yàn)收：工程全部完成后，乙方應(yīng)提前日通知甲方進(jìn)行最終驗(yàn)收，甲方應(yīng)在日內(nèi)完成驗(yàn)收。若甲方未按時(shí)驗(yàn)收，乙方可視為驗(yàn)收合格，并自通知之日起視為工程已竣工驗(yàn)收合格。7.3驗(yàn)收標(biāo)準(zhǔn)：根據(jù)國家及地方相關(guān)質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)、施工圖紙及合同約定進(jìn)行驗(yàn)收，若驗(yàn)收不合格，乙方應(yīng)按甲方要求返工，相關(guān)費(fèi)用由乙方承擔(dān)。第八條質(zhì)量保修8.1保修范圍：乙方承諾對(duì)施工質(zhì)量提供保修服務(wù)，保修范圍包括因施工質(zhì)量導(dǎo)致的墻體裂縫、地面開裂、漏水、電路故障等質(zhì)量問題。8.2保修期限：自工程驗(yàn)收合格之日起，保修期限為年。8.3維修響應(yīng)時(shí)間：乙方應(yīng)在接到甲方通知后小時(shí)內(nèi)到達(dá)現(xiàn)場進(jìn)行維修，維修期間應(yīng)盡量減少對(duì)甲方生活的影響。8.4維修費(fèi)用：保修期內(nèi)因施工質(zhì)量導(dǎo)致的維修費(fèi)用由乙方承擔(dān)，但因甲方人為損壞或不可抗力因素導(dǎo)致的維修費(fèi)用由甲方承擔(dān)。第九條違約責(zé)任9.1甲方違約責(zé)任：9.1.1未能按合同約定支付工程款，每逾期一日，甲方應(yīng)按未付工程款的千分之一支付違約金。9.1.2因甲方原因?qū)е鹿こ掏９せ蚋C工，甲方應(yīng)承擔(dān)乙方產(chǎn)生的合理損失。9.1.3未經(jīng)乙方同意，甲方私自與第三方進(jìn)行工程變更或施工，視為違約，需承擔(dān)相應(yīng)責(zé)任。9.2乙方違約責(zé)任：9.2.1未能按合同約定工期完成工程，每逾期一日，乙方應(yīng)按合同總價(jià)款的千分之一支付違約金。9.2.2因施工質(zhì)量問題導(dǎo)致工程驗(yàn)收不合格，乙方應(yīng)進(jìn)行返工，返工費(fèi)用由乙方承擔(dān)。9.2.3未經(jīng)甲方同意，乙方擅自更改設(shè)計(jì)方案或施工內(nèi)容，視為違約，需承擔(dān)相應(yīng)責(zé)任。第十條爭議解決10.1因本合同引起的或與本合同有關(guān)的任何爭議，雙方應(yīng)通過友好協(xié)商解決。10.2協(xié)商不成的，任何一方均可向標(biāo)的房屋所在地有管轄權(quán)的人民法院提起訴訟。第十一條其他條款11.1本合同未盡事宜，雙方可另行協(xié)商并簽訂補(bǔ)充協(xié)議，補(bǔ)充協(xié)議與本合同具有同等法律效力。11.2本合同自雙方簽字或蓋章之日起生效。11.3本合同一式份，甲乙雙方各執(zhí)