2025物業(yè)清潔維護服務合同本合同（以下簡稱“本合同”）由以下雙方于年月日在（城市/地區(qū)）簽訂：甲方（以下簡稱“物業(yè)方”）：名稱：地址：法定代表人：聯(lián)系方式：乙方（以下簡稱“服務方”）：名稱：地址：法定代表人：聯(lián)系方式：鑒于甲方需要為位于（城市/地區(qū)）的（物業(yè)名稱/地址）提供清潔維護服務，乙方愿意承接該服務并保證服務質(zhì)量。根據(jù)《中華人民共和國合同法》及相關(guān)法律法規(guī)，雙方經(jīng)友好協(xié)商，達成如下協(xié)議：第一條服務內(nèi)容1.1乙方同意按照本合同約定，為甲方提供下列清潔維護服務：（a）日常清潔服務：包括但不限于物業(yè)公共區(qū)域的地面、墻面、玻璃、電梯、扶梯、綠化帶等部位的日常清潔工作；（b）垃圾清運服務：負責物業(yè)區(qū)域內(nèi)生活垃圾的收集、分類及清運；（c）衛(wèi)生維護服務：定期對物業(yè)內(nèi)的衛(wèi)生死角、排水系統(tǒng)、垃圾桶等進行清理和維護；（d）開荒清潔服務：在物業(yè)交付或甲方要求時，提供開荒清潔服務，包括但不限于開荒保潔、深度清潔等；（e）其他約定服務：。1.2服務范圍：本合同項下服務的范圍為（詳細描述物業(yè)區(qū)域及設施設備），具體以本合同附件《服務范圍確認書》為準。1.3服務質(zhì)量：乙方承諾提供的清潔維護服務符合國家及地方相關(guān)標準，并達到甲方要求的（服務質(zhì)量標準）。第二條合同期限2.1本合同期限為年，自年月日起至年月日止。2.2合同期滿后，雙方可協(xié)商續(xù)簽合同，但需另行簽訂書面協(xié)議。第三條服務費用及支付方式3.1服務費用總額為人民幣元（大寫：元整），包括但不限于乙方提供服務所需的人工費用、材料費用、設備費用及其他相關(guān)費用。3.2服務費用按（月/季度/半年/年）支付，每期費用為人民幣元，甲方應于每期服務開始前日支付至乙方指定賬戶。賬戶信息：開戶銀行：銀行賬戶：3.3若甲方未按約定時間支付服務費用，乙方有權(quán)暫停服務，直至甲方履行支付義務。由此造成的損失由甲方自行承擔。3.4服務費用的調(diào)整：在合同期限內(nèi)，若因國家政策調(diào)整、市場人工費用上漲或其他不可抗力因素導致服務費用需調(diào)整的，雙方應協(xié)商確定新的費用標準。第四條雙方權(quán)利與義務4.1甲方的權(quán)利與義務（a）甲方有權(quán)監(jiān)督乙方服務的執(zhí)行情況，并提出合理改進建議；（b）甲方應按時支付服務費用，并為乙方提供必要的工作條件，包括但不限于水、電、清潔工具存放場所等；（c）甲方應配合乙方完成清潔維護工作，不得無故干擾或阻撓乙方的工作；（d）甲方有權(quán)對乙方服務中不符合約定質(zhì)量標準的部分提出整改要求，并監(jiān)督乙方完成改正。4.2乙方的權(quán)利與義務（a）乙方應按照本合同約定，按時、保質(zhì)、保量地完成清潔維護服務工作；（b）乙方應安排具有專業(yè)資質(zhì)的清潔人員，并為員工提供必要的培訓和勞動保護；（c）乙方應嚴格遵守物業(yè)區(qū)域內(nèi)的安全管理規(guī)定，確保服務過程中的人身安全和財產(chǎn)安全；（d）乙方有權(quán)要求甲方按時支付服務費用，并有權(quán)拒絕甲方提出的任何違反合同約定的不合理要求。第五條服務驗收5.1服務驗收標準：乙方提供的清潔維護服務應符合本合同約定的質(zhì)量標準，并通過甲方的書面驗收。5.2驗收方式：（a）日常服務：乙方完成每日清潔工作后，甲方應在小時內(nèi)進行檢查，并簽署《每日服務確認單》；（b）定期檢查：甲方每月至少進行一次全面檢查，并將檢查結(jié)果書面通知乙方；（c）重大問題：如甲方發(fā)現(xiàn)重大質(zhì)量問題，應在發(fā)現(xiàn)問題后小時內(nèi)書面通知乙方，并要求乙方在小時內(nèi)完成整改。5.3若服務未通過驗收，乙方應立即進行整改，整改完成并經(jīng)甲方確認后，視為服務已通過驗收。第六條違約責任6.1甲方違約責任（a）若甲方未按約定支付服務費用，每逾期一日，應按未付金額的%向乙方支付滯納金；（b）若甲方無故終止合同或單方面變更合同條款，導致乙方遭受損失的，甲方應賠償乙方遭受的直接損失。6.2乙方違約責任（a）若乙方未能按約定完成服務工作或服務質(zhì)量未達到約定標準，甲方有權(quán)要求乙方整改。若乙方在收到甲方書面通知后日內(nèi)仍未完成整改的，甲方有權(quán)解除合同，并要求乙方賠償遭受的直接損失；（b）若乙方因服務不當導致物業(yè)區(qū)域內(nèi)發(fā)生重大安全事故或造成財產(chǎn)損失的，乙方應承擔相應法律責任并賠償甲方損失。第七條爭議解決7.1因本合同引起的或與本合同有關(guān)的任何爭議，雙方應通過友好協(xié)商解決。協(xié)商不成的，任何一方均可向（甲方所在地/乙方所在地）有管轄權(quán)的人民法院提起訴訟。7.2本合同的解釋和適用均適用中華人民共和國法律。第八條其他條款8.1本合同未盡事宜，雙方可簽訂書面補充協(xié)議，補充協(xié)議與本合同具有同等法律效力。8.2本合同附件為本合同不可分割的一部分，與本合同具有同等法律效力。8.3本合同的任何修改或變更均需以書面形式進行，并經(jīng)雙方簽字蓋章后生效。8.4本合同雙方確認已充分閱讀并理解本合同內(nèi)容，雙方自愿簽署本合同，并承擔相應的法律義務。簽署確認甲方（蓋章）：授權(quán)代表簽字：日期：年月日乙方（蓋章）：