2025年建筑工程項(xiàng)目中合同風(fēng)險(xiǎn)評(píng)估與控制策略第一章總則第一條為確保本建筑工程項(xiàng)目（以下簡(jiǎn)稱“本項(xiàng)目”）的順利實(shí)施，保障合同各方的合法權(quán)益，規(guī)范合同風(fēng)險(xiǎn)評(píng)估與控制行為，依據(jù)《中華人民共和國(guó)民法典》《中華人民共和國(guó)建筑法》《建設(shè)工程施工合同（示范文本）》等相關(guān)法律法規(guī)及政策，結(jié)合本項(xiàng)目的實(shí)際情況，制定本合同風(fēng)險(xiǎn)評(píng)估與控制策略。第二條本策略適用于本項(xiàng)目中所有合同的簽訂、履行及爭(zhēng)議解決等環(huán)節(jié)，旨在通過(guò)科學(xué)的風(fēng)險(xiǎn)評(píng)估和有效的控制措施，最大限度地降低合同風(fēng)險(xiǎn)，確保項(xiàng)目目標(biāo)的實(shí)現(xiàn)。第三條本項(xiàng)目合同風(fēng)險(xiǎn)評(píng)估與控制策略的制定和實(shí)施，應(yīng)當(dāng)堅(jiān)持合法性、公平性、可行性和可操作性原則，確保合同的簽訂和履行符合法律規(guī)定，維護(hù)合同各方的合法權(quán)益。第二章合同風(fēng)險(xiǎn)評(píng)估第四條合同風(fēng)險(xiǎn)是指在合同簽訂和履行過(guò)程中，由于內(nèi)外部環(huán)境的變化或各方行為的不確定性，可能給合同履行帶來(lái)不利影響的可能性。本項(xiàng)目合同風(fēng)險(xiǎn)主要包括以下方面：市場(chǎng)風(fēng)險(xiǎn)：包括建筑材料價(jià)格波動(dòng)、人工成本變化、工程造價(jià)調(diào)整等可能對(duì)合同履行造成的影響。法律風(fēng)險(xiǎn)：包括法律法規(guī)的變更、政策調(diào)整、合同條款的合法性問(wèn)題等可能引發(fā)的法律糾紛。履約風(fēng)險(xiǎn)：包括合同相對(duì)方的履約能力、財(cái)務(wù)狀況、信用狀況等可能影響合同履行的風(fēng)險(xiǎn)。不可抗力風(fēng)險(xiǎn)：包括自然災(zāi)害、戰(zhàn)爭(zhēng)、社會(huì)動(dòng)蕩等不可預(yù)見(jiàn)的事件對(duì)合同履行的影響。管理風(fēng)險(xiǎn)：包括項(xiàng)目管理不善、溝通不暢、協(xié)調(diào)不力等可能引發(fā)的合同履行問(wèn)題。第五條合同風(fēng)險(xiǎn)評(píng)估應(yīng)當(dāng)在合同簽訂前、合同履行中以及合同終止后進(jìn)行，確保全面、動(dòng)態(tài)地識(shí)別和評(píng)估合同風(fēng)險(xiǎn)。第六條合同風(fēng)險(xiǎn)評(píng)估的具體內(nèi)容包括：合同相對(duì)方的資信評(píng)估：對(duì)合同相對(duì)方的資質(zhì)、信用、財(cái)務(wù)狀況、履約能力等進(jìn)行調(diào)查和評(píng)估，確保其具備履行合同的能力和條件。合同條款的合法性評(píng)估：對(duì)合同條款的合法性和合規(guī)性進(jìn)行審查，確保合同內(nèi)容符合相關(guān)法律法規(guī)及政策要求。合同履行的可行性評(píng)估：對(duì)合同履行的可能性進(jìn)行分析，評(píng)估是否存在技術(shù)、管理、資源等方面的障礙。合同爭(zhēng)議的潛在風(fēng)險(xiǎn)評(píng)估：對(duì)合同履行過(guò)程中可能出現(xiàn)的爭(zhēng)議點(diǎn)進(jìn)行預(yù)測(cè)和分析，提前制定應(yīng)對(duì)策略。第三章合同風(fēng)險(xiǎn)控制策略第七條合同風(fēng)險(xiǎn)控制是指通過(guò)事前預(yù)防、事中管理和事后應(yīng)對(duì)等措施，降低合同風(fēng)險(xiǎn)的發(fā)生概率或減輕風(fēng)險(xiǎn)的影響程度。本項(xiàng)目合同風(fēng)險(xiǎn)控制策略包括以下內(nèi)容：事前預(yù)防措施：在合同簽訂前，對(duì)合同相對(duì)方的資質(zhì)、信用、財(cái)務(wù)狀況等進(jìn)行全面調(diào)查，確保其具備履約能力。對(duì)合同條款進(jìn)行詳細(xì)審查，確保合同內(nèi)容合法、合規(guī)，避免因條款不完整或不合理引發(fā)爭(zhēng)議。制定詳細(xì)的合同簽訂流程，明確各環(huán)節(jié)的責(zé)任和要求，確保合同簽訂的規(guī)范性和嚴(yán)謹(jǐn)性。在合同中設(shè)置風(fēng)險(xiǎn)預(yù)警機(jī)制，明確風(fēng)險(xiǎn)觸發(fā)條件和應(yīng)對(duì)措施，提前預(yù)防合同履行中的潛在風(fēng)險(xiǎn)。事中管理措施：建立合同履行監(jiān)測(cè)機(jī)制，定期對(duì)合同履行情況進(jìn)行檢查和評(píng)估，及時(shí)發(fā)現(xiàn)和解決合同履行中的問(wèn)題。加強(qiáng)合同變更和解除的管理，確保合同變更和解除的合法性和合規(guī)性，避免因變更或解除合同引發(fā)糾紛。加強(qiáng)合同相對(duì)方的履約管理，督促合同相對(duì)方嚴(yán)格按照合同約定履行義務(wù)，確保合同履行的順利進(jìn)行。建立合同履行臺(tái)賬，記錄合同履行情況、存在問(wèn)題及解決方案，確保合同履行的可追溯性和透明性。事后應(yīng)對(duì)措施：在合同履行出現(xiàn)問(wèn)題時(shí)，及時(shí)與合同相對(duì)方進(jìn)行溝通和協(xié)商，尋求解決方案，盡量通過(guò)友好協(xié)商解決爭(zhēng)議。當(dāng)協(xié)商無(wú)法解決爭(zhēng)議時(shí)，應(yīng)當(dāng)依法通過(guò)調(diào)解、仲裁或訴訟等途徑解決合同糾紛，維護(hù)自身合法權(quán)益。對(duì)合同履行中的問(wèn)題進(jìn)行總結(jié)和分析，找出問(wèn)題根源，完善合同管理和風(fēng)險(xiǎn)控制機(jī)制，避免類似問(wèn)題發(fā)生。第八條本項(xiàng)目合同風(fēng)險(xiǎn)控制的具體措施包括：建立合同管理機(jī)構(gòu)：成立由項(xiàng)目負(fù)責(zé)人、法律顧問(wèn)、合同管理人員組成的合同管理機(jī)構(gòu)，明確各成員的職責(zé)和任務(wù)，確保合同管理工作的有效開展。制定合同管理制度：制定詳細(xì)的合同管理制度，包括合同簽訂、履行、變更、解除等環(huán)節(jié)的具體要求和操作流程，確保合同管理的規(guī)范化和制度化。加強(qiáng)合同培訓(xùn)和教育：對(duì)項(xiàng)目相關(guān)人員進(jìn)行合同法律知識(shí)和合同管理技能培訓(xùn)，提高合同管理意識(shí)和能力，避免因管理不善引發(fā)合同風(fēng)險(xiǎn)。引入風(fēng)險(xiǎn)管理工具：利用先進(jìn)的風(fēng)險(xiǎn)管理工具和技術(shù)手段，對(duì)合同履行過(guò)程中的風(fēng)險(xiǎn)進(jìn)行實(shí)時(shí)監(jiān)測(cè)和評(píng)估，及時(shí)發(fā)現(xiàn)和應(yīng)對(duì)合同風(fēng)險(xiǎn)。第四章法律責(zé)任第九條在本項(xiàng)目合同履行過(guò)程中，如因合同相對(duì)方的過(guò)錯(cuò)或違約行為導(dǎo)致合同無(wú)法履行或給合同另一方造成損失的，合同相對(duì)方應(yīng)當(dāng)依法承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任和賠償責(zé)任。第十條在本項(xiàng)目合同履行過(guò)程中，如因合同管理不善或合同相對(duì)方的資信問(wèn)題導(dǎo)致合同風(fēng)險(xiǎn)未能有效控制的，項(xiàng)目管理方應(yīng)當(dāng)承擔(dān)相應(yīng)的管理責(zé)任，并依法承擔(dān)其相應(yīng)的法律責(zé)任。第五章?tīng)?zhēng)議解決第十一條本項(xiàng)目合同履行過(guò)程中如發(fā)生爭(zhēng)議，合同雙方應(yīng)當(dāng)通過(guò)友好協(xié)商的方式解決。協(xié)商不成的，可以向有關(guān)部門申請(qǐng)調(diào)解；調(diào)解不成的，可以依法向有管轄權(quán)的人民法院提起訴訟。第十二條本項(xiàng)目合同爭(zhēng)議的解決應(yīng)當(dāng)遵循法律法規(guī)及合同約定的程序和方式，確保爭(zhēng)議解決的公正性和合法性。第六章附則第十三條本合同風(fēng)險(xiǎn)評(píng)估與控制策略自發(fā)布之日起施行，有效期至本項(xiàng)目完成為止。第十四條本策略未盡事宜，按照相關(guān)法律法規(guī)及合同約定執(zhí)行。如本策略與現(xiàn)行法律法規(guī)或政策相抵觸的，以法律法規(guī)或政策為準(zhǔn)。第十五條本策略由（填寫單位或部門名稱）負(fù)責(zé)解釋和修訂。（以下為合同簽署部分，具體簽署內(nèi)容根據(jù)實(shí)際情況填寫）本合同風(fēng)險(xiǎn)評(píng)估與控制策略經(jīng)合同雙方協(xié)商一致，確認(rèn)無(wú)誤后，由以下各方共同簽署生效。甲方（項(xiàng)目發(fā)包方）：名稱：地址：法定代表人：簽訂日期：乙方（項(xiàng)目承包方）：名稱：地址：法定代表人：簽訂日期：丙方（監(jiān)理方/其他相關(guān)方）：名稱：地址：法定代表人：簽訂日期：