2025房地產(chǎn)買賣合同協(xié)議書模板本合同（以下簡(jiǎn)稱“本合同”）由以下雙方于年月日在市區(qū)簽訂：甲方（賣方）：名稱/姓名：身份證號(hào)碼/統(tǒng)一社會(huì)信用代碼：地址：聯(lián)系電話：乙方（買方）：名稱/姓名：身份證號(hào)碼/統(tǒng)一社會(huì)信用代碼：地址：聯(lián)系電話：鑒于甲方為房地產(chǎn)的合法所有權(quán)人，乙方愿購(gòu)買該房地產(chǎn)，雙方經(jīng)友好協(xié)商，達(dá)成如下協(xié)議：第一條房地產(chǎn)基本情況1.1甲方出售的房地產(chǎn)位于市區(qū)路號(hào)幢單元室（以下簡(jiǎn)稱“該房地產(chǎn)”），房地產(chǎn)權(quán)證編號(hào)為：。1.2該房地產(chǎn)的建筑面積為平方米，土地使用權(quán)面積為平方米（若有）。第二條成交價(jià)格2.1甲乙雙方協(xié)商一致，該房地產(chǎn)的成交價(jià)格為人民幣元整（大寫：元整）。2.2該價(jià)格包括該房地產(chǎn)的所有權(quán)及其相關(guān)權(quán)益，但不包括該房地產(chǎn)的抵押債務(wù)（若有），如存在抵押債務(wù)，甲方應(yīng)自行負(fù)責(zé)解除抵押并承擔(dān)相關(guān)費(fèi)用。第三條付款方式3.1乙方應(yīng)按照以下方式支付房?jī)r(jià)款：第一期房?jī)r(jià)款人民幣元整，于本合同簽訂之日起日內(nèi)支付至甲方指定賬戶；第二期房?jī)r(jià)款人民幣元整，于年月日前支付至甲方指定賬戶；第三期房?jī)r(jià)款人民幣元整，于年月日前支付至甲方指定賬戶。3.2甲方指定收款賬戶：戶名：開戶銀行：賬號(hào)：3.3甲方收取房?jī)r(jià)款后，應(yīng)向乙方出具合法有效的收款憑證。第四條房地產(chǎn)交付4.1甲方應(yīng)于年月日前將該房地產(chǎn)交付乙方，交付時(shí)應(yīng)確保該房地產(chǎn)處于正常使用狀態(tài)，并提供相關(guān)交付文件，包括但不限于房地產(chǎn)權(quán)證、房屋維修基金憑證、水電氣暖等設(shè)施的使用憑證等。4.2甲方未按約定日期交付房地產(chǎn)的，每逾期一日，應(yīng)按日向乙方支付違約金，違約金為該房地產(chǎn)成交價(jià)格的%，直至實(shí)際交付之日為止。第五條房地產(chǎn)權(quán)屬轉(zhuǎn)移5.1甲乙雙方應(yīng)于房地產(chǎn)交付后日內(nèi)，共同辦理該房地產(chǎn)的權(quán)屬轉(zhuǎn)移登記手續(xù)，將該房地產(chǎn)的所有權(quán)過戶至乙方名下。5.2甲方應(yīng)協(xié)助乙方提供辦理權(quán)屬轉(zhuǎn)移登記所需的所有材料，并承擔(dān)相關(guān)稅費(fèi)。5.3因甲方原因?qū)е聼o法辦理權(quán)屬轉(zhuǎn)移登記的，甲方應(yīng)承擔(dān)全部責(zé)任，并賠償乙方遭受的一切損失。第六條稅費(fèi)承擔(dān)6.1本合同履行過程中產(chǎn)生的稅費(fèi)，包括但不限于契稅、增值稅、個(gè)人所得稅、印花稅等，由甲乙雙方按照國(guó)家相關(guān)規(guī)定各自承擔(dān)。第七條甲方承諾與保證7.1甲方對(duì)該房地產(chǎn)擁有完整的所有權(quán)，未設(shè)定任何抵押、質(zhì)押、租賃或其他限制性權(quán)利。7.2甲方承諾在交易過程中不發(fā)生任何損害乙方合法權(quán)益的行為，包括但不限于低價(jià)轉(zhuǎn)售、一房多賣等。第八條乙方承諾與保證8.1乙方具備購(gòu)買該房地產(chǎn)的完全民事行為能力，且資金來源合法合規(guī)。8.2乙方承諾按照本合同約定的付款方式及時(shí)支付房?jī)r(jià)款，不得逾期支付。第九條違約責(zé)任9.1任何一方未履行或未完全履行本合同約定義務(wù)的，應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任，并賠償守約方遭受的全部損失。9.2乙方未按期支付房?jī)r(jià)款的，每逾期一日，應(yīng)按日向甲方支付違約金，違約金為未付房?jī)r(jià)款的%，直至實(shí)際支付之日為止。第十條爭(zhēng)議解決10.1本合同履行過程中如發(fā)生爭(zhēng)議，雙方應(yīng)友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均可向該房地產(chǎn)所在地人民法院提起訴訟。第十一條其他條款11.1本合同未盡事宜，雙方可另行簽訂補(bǔ)充協(xié)議，補(bǔ)充協(xié)議與本合同具有同等法律效力。11.2本合同自雙方簽字或蓋章之日起生效。11.3本合同一式份，甲、乙雙方各執(zhí)份，其余用于辦理相關(guān)手續(xù)。甲方（簽字或蓋章）：簽署日期：年月