2025武漢市存量房買(mǎi)賣(mài)合同本合同由以下雙方在平等、自愿、協(xié)商一致的基礎(chǔ)上，根據(jù)《中華人民共和國(guó)民法典》等相關(guān)法律法規(guī)的規(guī)定，就存量房買(mǎi)賣(mài)事宜達(dá)成如下協(xié)議：第一條合同雙方買(mǎi)受人（以下簡(jiǎn)稱“甲方”）：身份證號(hào)碼：地址：聯(lián)系電話：出賣(mài)人（以下簡(jiǎn)稱“乙方”）：身份證號(hào)碼：地址：聯(lián)系電話：甲方與乙方以下簡(jiǎn)稱“雙方”或“買(mǎi)賣(mài)雙方”。第二條房屋基本情況乙方所售房屋（以下簡(jiǎn)稱“該房屋”）位于武漢市區(qū)路號(hào)棟單元室，房屋所有權(quán)證號(hào)為，建筑面積為平方米，用途為，房屋結(jié)構(gòu)為。該房屋權(quán)屬清晰，乙方對(duì)該房屋擁有完全的所有權(quán)，無(wú)任何債務(wù)糾紛及其他權(quán)利限制。第三條房屋成交價(jià)格雙方協(xié)商一致，該房屋的成交價(jià)格為人民幣元整（大寫(xiě)：）。此價(jià)格包括該房屋的所有權(quán)轉(zhuǎn)移及相關(guān)費(fèi)用，具體費(fèi)用分擔(dān)方式見(jiàn)本合同第四條。第四條付款方式甲乙雙方同意采取以下付款方式：一次性付款：甲方應(yīng)于本合同簽訂之日起日內(nèi)，將全部購(gòu)房款人民幣元整（大寫(xiě)：）支付至乙方指定賬戶。銀行貸款：甲方應(yīng)于本合同簽訂之日起日內(nèi)，向銀行申請(qǐng)貸款，并按銀行要求辦理相關(guān)貸款手續(xù)，貸款金額為人民幣元整（大寫(xiě)：），剩余款項(xiàng)由甲方自行或通過(guò)其他方式支付。甲乙雙方一致同意，若選擇銀行貸款方式，甲方應(yīng)確保貸款審批通過(guò)，并按時(shí)完成首付款支付及相關(guān)手續(xù)。乙方指定賬戶信息如下：開(kāi)戶銀行：賬戶名稱：賬號(hào)：甲乙雙方確認(rèn)，任何一方未按約定支付款項(xiàng)或辦理相關(guān)手續(xù)的，均視為違約，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任。第五條房屋交付乙方應(yīng)于甲方支付全部購(gòu)房款之日起日內(nèi)將該房屋交付給甲方。交付時(shí)，雙方應(yīng)共同到場(chǎng)，并簽署《房屋交接單》。乙方應(yīng)保證交付的房屋符合以下條件：房屋及附屬設(shè)施無(wú)損壞；房屋內(nèi)無(wú)遺留物品；房屋權(quán)屬無(wú)爭(zhēng)議；房屋已騰空并具備居住條件。交付后，該房屋的所有權(quán)及風(fēng)險(xiǎn)責(zé)任均轉(zhuǎn)移至甲方。第六條雙方權(quán)利與義務(wù)甲方的權(quán)利與義務(wù)：按時(shí)支付購(gòu)房款及相關(guān)費(fèi)用；協(xié)助乙方辦理房屋過(guò)戶及相關(guān)手續(xù)；有權(quán)要求乙方提供房屋相關(guān)資料，并對(duì)其真實(shí)性和合法性負(fù)責(zé)。乙方的權(quán)利與義務(wù)：按時(shí)交付房屋；協(xié)助甲方辦理房屋過(guò)戶及相關(guān)手續(xù)；保證房屋無(wú)權(quán)利瑕疵或債務(wù)糾紛；在交易過(guò)程中不得故意隱瞞房屋重大問(wèn)題。雙方共同義務(wù)：按時(shí)完成相關(guān)手續(xù)，不得無(wú)故拖延；互相配合，提供必要的文件資料。第七條稅費(fèi)承擔(dān)雙方同意，辦理房屋過(guò)戶及交易過(guò)程中產(chǎn)生的稅費(fèi)由以下方式承擔(dān)：全部稅費(fèi)由甲方承擔(dān)；全部稅費(fèi)由乙方承擔(dān)；雙方按比例承擔(dān)。具體稅費(fèi)包括但不限于契稅、增值稅、個(gè)人所得稅、交易服務(wù)費(fèi)等。第八條違約責(zé)任任何一方未按本合同約定履行義務(wù)的，應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任，并賠償給守約方造成的全部損失。若甲方未按期支付購(gòu)房款，每逾期一日，應(yīng)按未支付購(gòu)房款的‰向乙方支付違約金；逾期超過(guò)日的，乙方有權(quán)解除合同，并要求甲方支付房屋成交價(jià)格%的違約金。若乙方未按期交付房屋或未按期辦理過(guò)戶手續(xù)，每逾期一日，應(yīng)按房屋成交價(jià)格的‰向甲方支付違約金；逾期超過(guò)日的，甲方有權(quán)解除合同，并要求乙方支付房屋成交價(jià)格%的違約金。若因乙方原因?qū)е陆灰资』蚍课輽?quán)屬糾紛，乙方應(yīng)向甲方退還全部已收款項(xiàng)，并賠償甲方遭受的全部損失。第九條爭(zhēng)議解決本合同履行過(guò)程中如發(fā)生爭(zhēng)議，雙方應(yīng)友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均可向該房屋所在地人民法院提起訴訟。本合同的履行、解釋及爭(zhēng)議解決均適用中華人民共和國(guó)法律法規(guī)。第十條合同的變更與解除本合同經(jīng)雙方協(xié)商一致，可書(shū)面形式進(jìn)行變更或解除。變更或解除本合同的書(shū)面文件必須由雙方簽字或蓋章后方為有效。第十一條其他條款本合同未盡事宜，雙方可另行簽訂補(bǔ)充協(xié)議，補(bǔ)充協(xié)議與本合同具有同等法律效力。本合同自雙方簽字或蓋章之日起生效。本合同一式份，甲乙雙方各執(zhí)份