2025簡(jiǎn)易住宅裝修租賃合同合同編號(hào)：甲方（出租人）：姓名：身份證號(hào)碼：聯(lián)系電話：地址：乙方（承租人）：姓名：身份證號(hào)碼：聯(lián)系電話：地址：鑒于甲方為位于（具體地址）的住宅的所有權(quán)人，并計(jì)劃將該住宅進(jìn)行裝修后出租給乙方；乙方有意承租該住宅，并愿意按本合同約定支付租金及相關(guān)費(fèi)用。雙方經(jīng)友好協(xié)商，達(dá)成如下協(xié)議：第一條租賃財(cái)產(chǎn)甲方將位于（具體地址）的住宅（以下簡(jiǎn)稱“租賃住宅”）出租給乙方使用。該租賃住宅的產(chǎn)權(quán)歸甲方所有，甲方保證對(duì)該租賃住宅擁有合法的出租權(quán)。第二條租賃期限本合同的租賃期限自（具體日期）起，至（具體日期）止，共計(jì)個(gè)月。租賃期滿后，雙方如需續(xù)租，應(yīng)另行簽訂書面協(xié)議。第三條租金及支付方式乙方應(yīng)按月支付租金，每月租金為人民幣元整（大寫：元整）。乙方應(yīng)于每月日前將租金支付至甲方指定的銀行賬戶：賬戶名稱：，開戶銀行：，賬號(hào)：。逾期支付租金的，乙方應(yīng)按每日‰的比例向甲方支付違約金。第四條裝修及維修責(zé)任甲方負(fù)責(zé)對(duì)該租賃住宅進(jìn)行基礎(chǔ)裝修，裝修標(biāo)準(zhǔn)為：（詳細(xì)說明裝修內(nèi)容及標(biāo)準(zhǔn)）。裝修完成后，甲方應(yīng)提供相應(yīng)的裝修驗(yàn)收?qǐng)?bào)告。乙方在租賃期間應(yīng)妥善使用租賃住宅及附屬設(shè)施，不得擅自改變房屋結(jié)構(gòu)或進(jìn)行危險(xiǎn)裝修。如需進(jìn)行裝修或改造，需經(jīng)甲方書面同意。租賃期間，租賃住宅的日常維修及維護(hù)由乙方負(fù)責(zé)，費(fèi)用由乙方承擔(dān)。因乙方使用不當(dāng)或人為損壞導(dǎo)致的維修費(fèi)用，由乙方承擔(dān)。如租賃住宅因自然災(zāi)害或其他不可抗力導(dǎo)致的損壞，雙方應(yīng)協(xié)商解決。第五條押金乙方應(yīng)于簽訂本合支付押金人民幣元整（大寫：元整）。押金用于保障乙方履行本合同項(xiàng)下的義務(wù)。租賃期滿后，若乙方無違約行為，甲方應(yīng)將押金全額退還乙方（不計(jì)利息）。第六條雙方的權(quán)利與義務(wù)甲方的權(quán)利與義務(wù)甲方有權(quán)收取租金及相關(guān)費(fèi)用。甲方應(yīng)保證租賃住宅的合法性及權(quán)屬清晰，若因甲方原因?qū)е伦赓U住宅被他人主張權(quán)利，甲方應(yīng)負(fù)責(zé)解決并承擔(dān)相應(yīng)責(zé)任。甲方應(yīng)按時(shí)完成裝修工作，并提供裝修后的租賃住宅供乙方使用。甲方不得無故提前收回租賃住宅，否則應(yīng)向乙方支付相當(dāng)于個(gè)月租金的違約金。乙方的權(quán)利與義務(wù)乙方有權(quán)按合同約定使用租賃住宅，并享有對(duì)該住宅的使用權(quán)。乙方應(yīng)按時(shí)支付租金及相關(guān)費(fèi)用，不得拖欠。乙方應(yīng)合理使用租賃住宅及附屬設(shè)施，不得擅自改動(dòng)房屋結(jié)構(gòu)或進(jìn)行危險(xiǎn)裝修。乙方應(yīng)保持租賃住宅的清潔衛(wèi)生，并承擔(dān)日常維修及維護(hù)責(zé)任。乙方不得將租賃住宅轉(zhuǎn)租、轉(zhuǎn)借或改變用途，否則甲方有權(quán)解除合同并沒收押金。第七條合同的變更與解除本合同如需變更，雙方應(yīng)協(xié)商一致并簽訂書面補(bǔ)充協(xié)議。有下列情形之一，甲方有權(quán)解除合同，且不退還押金：乙方擅自改變租賃住宅用途或進(jìn)行轉(zhuǎn)租、轉(zhuǎn)借。乙方拖欠租金達(dá)日以上。乙方利用租賃住宅進(jìn)行非法活動(dòng)。有下列情形之一，乙方有權(quán)解除合同：甲方提供的租賃住宅不符合合同約定的條件。甲方未按時(shí)履行維修義務(wù)，導(dǎo)致租賃住宅無法正常使用。甲方因自身原因需提前收回租賃住宅，并愿意賠償乙方的相應(yīng)損失。第八條違約責(zé)任任何一方未履行合同義務(wù)或違反合同約定的，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任。甲方逾期交付租賃住宅的，應(yīng)按每日‰的比例向乙方支付違約金，逾期超過日的，乙方有權(quán)解除合同。乙方逾期支付租金的，應(yīng)按每日‰的比例向甲方支付違約金，逾期超過日的，甲方有權(quán)解除合同。除本合同另有約定外，任何一方提前解除合同或因違約導(dǎo)致合同無法履行的，違約方應(yīng)賠償給對(duì)方造成的損失。第九條爭(zhēng)議解決因本合同引起的或與本合同有關(guān)的任何爭(zhēng)議，雙方應(yīng)通過友好協(xié)商解決。協(xié)商不成的，任何一方可向有管轄權(quán)的人民法院提起訴訟。第十條其他條款本合同未盡事宜，雙方可另行簽訂補(bǔ)充協(xié)議，補(bǔ)充協(xié)議與本合同具有同等法律效力。本合同一式