2025年上海市房屋租賃居間合同合同編號：簽訂地點：上海市區(qū)路號甲方（出租人）：身份證號/其他證件號：聯(lián)系地址：聯(lián)系電話：乙方（承租人）：身份證號/其他證件號：聯(lián)系地址：聯(lián)系電話：丙方（居間方）：統(tǒng)一社會信用代碼：地址：聯(lián)系電話：根據(jù)《中華人民共和國合同法》、《上海市房屋租賃條例》及相關法律法規(guī)規(guī)定，甲乙雙方在平等、自愿的基礎上，就房屋租賃事宜，經(jīng)丙方居間撮合，達成如下協(xié)議，并共同遵守：第一條房屋基本情況甲方合法擁有位于上海市區(qū)路弄號室的房屋（以下簡稱“該房屋”），不動產(chǎn)權證號：，建筑面積：平方米。該房屋用途為，房屋結(jié)構為，已取得使用性質(zhì)合法證明。乙方向甲方承租上述房屋，用于使用。第二條租賃期限租賃期限為年，自年月日起至年月日止。租賃期滿，乙方如需續(xù)租，應于租賃期滿前日書面通知甲方，經(jīng)甲方同意后，雙方另行簽訂租賃合同。同等條件下，乙方享有優(yōu)先承租權。第三條租金及支付方式該房屋年租金為人民幣元（大寫：元整），每個月支付一次。首次租金于簽訂本合同之日支付，后續(xù)租金于每期開始日內(nèi)支付至甲方指定賬戶：開戶行：賬戶名：賬號：甲方如變更收款賬戶，應提前日書面通知乙方。第四條押金及相關費用乙方應支付押金人民幣元（大寫：元整）。押金用于保障乙方履行本合同義務，包括但不限于租金、物業(yè)費用、房屋修繕費用等。押金不計利息，租賃期滿后，如乙方無違約行為，甲方應全額退還押金。乙方需承擔房屋租賃期間的物業(yè)費、水電費、燃氣費、寬帶費等相關費用。具體費用標準由乙方與相關服務單位另行約定，甲方應提供相關費用繳納憑證。甲方負責該房屋的日常維修，費用由甲方承擔；乙方因使用不當造成損壞，維修費用由乙方承擔。第五條居間服務費丙方作為居間方，為甲方提供房屋出租居間服務，為乙方提供房屋承租居間服務，甲乙雙方應向丙方支付居間服務費人民幣元（大寫：元整），由方于簽訂本合同之日支付給丙方。具體支付方式為：開戶行：賬戶名：賬號：第六條甲乙雙方的權利義務甲方保證對該房屋擁有合法的所有權或使用權，有權出租該房屋，并保證該房屋不存在權屬糾紛或債務糾紛。如因房屋權屬問題導致乙方損失的，甲方應承擔賠償責任。甲方應按照約定時間交付房屋，并確保房屋及其附屬設施處于可正常使用狀態(tài)。如房屋及其附屬設施因自然老化或正常使用需要維修，甲方應負責維修并承擔相關費用。乙方應按照約定支付租金及相關費用，不得以任何理由拖欠或拒付。乙方應合理使用房屋及附屬設施，不得擅自改變房屋結(jié)構或用途。如需對房屋進行裝修或添加設施，應事先征得甲方書面同意，并遵守相關法律法規(guī)。房屋租賃期間，乙方不得將房屋轉(zhuǎn)租、轉(zhuǎn)借或改變承租人，否則甲方有權解除合同并扣除押金。房屋租賃期間，甲乙雙方應共同維護鄰里關系，遵守物業(yè)管理規(guī)定，不得進行擾民行為或違法活動。第七條合同的變更與解除經(jīng)雙方協(xié)商一致，可以書面形式變更或解除本合同。有下列情形之一的，甲方有權解除合同，收回房屋：乙方未按約定支付租金累計超過日的；乙方擅自改變房屋結(jié)構或用途的；乙方利用房屋進行違法活動的；乙方轉(zhuǎn)租、轉(zhuǎn)借房屋的。有下列情形之一的，乙方有權解除合同：甲方未按約定交付房屋超過日的；甲方違反本合同約定，嚴重影響乙方生活或工作的；房屋因不可抗力或城市建設需要被依法征用的。第八條違約責任任何一方未按本合同約定履行義務的，應向守約方支付違約金人民幣元（大寫：元整）。因違約行為導致合同解除的，違約方應支付的違約金不予退還，承擔造成的全部損失。乙方未按約定支付租金的，應按每日‰的標準向甲方支付滯納金，直至租金付清之日為止。第九條爭議解決本合同履行過程中如發(fā)生爭議，甲乙雙方應通過友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均可向上海市區(qū)人民法院提起訴訟。第十條其他條款本合同未盡事宜，甲乙雙方可另行簽訂補充協(xié)議，補充協(xié)議與本合同具有同等法律效力。本合同自甲乙雙方簽字或蓋章之日起生效，丙方對本合同的簽訂、履行等事項負有見證和居間責任。本合同一式份，甲乙雙方各執(zhí)一份，丙方執(zhí)一份，具有同等法律效力。甲方（簽字或蓋章）：簽訂日期：年月日乙方（簽字或蓋章）：簽訂日期：年