2025關(guān)于房屋建筑工程的合同范本房屋建筑工程合同合同編號(hào)：簽訂地點(diǎn)：簽訂日期：合同協(xié)議書本合同由以下雙方于年月日在簽訂：甲方（發(fā)包人）：名稱：地址：法定代表人：聯(lián)系方式：乙方（承包人）：名稱：地址：法定代表人：聯(lián)系方式：根據(jù)《中華人民共和國(guó)民法典》《中華人民共和國(guó)建筑法》及相關(guān)法律法規(guī)，甲乙雙方本著平等、自愿、誠(chéng)實(shí)信用的原則，就房屋建筑工程承包事項(xiàng)協(xié)商一致，達(dá)成如下協(xié)議：第一章總則第一條工程名稱：第二條工程地點(diǎn)：第三條工程內(nèi)容：第四條工程范圍：第五條合同總價(jià)：第六條合同工期：第二章發(fā)包人與承包人的義務(wù)第七條發(fā)包人的義務(wù)（一）依法辦理開工前的有關(guān)手續(xù)；（二）提供施工場(chǎng)地及施工用水、電、道路等條件；（三）按約定支付工程款；（四）協(xié)調(diào)施工過(guò)程中與第三方的關(guān)系；（五）其他約定的義務(wù)。第八條承包人的義務(wù)（一）按合同約定的工期、質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)完成工程；（二）遵守國(guó)家法律法規(guī)及施工標(biāo)準(zhǔn)；（三）負(fù)責(zé)施工現(xiàn)場(chǎng)的安全管理；（四）按約定提供工程竣工資料；（五）其他約定的義務(wù)。第三章工程質(zhì)量與驗(yàn)收第九條工程質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)（一）執(zhí)行國(guó)家及地方現(xiàn)行的建筑工程質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)；（二）設(shè)計(jì)文件及合同約定的質(zhì)量要求；（三）施工過(guò)程中由雙方確認(rèn)的變更文件。第十條質(zhì)量保證措施（一）乙方應(yīng)建立完善的質(zhì)量管理制度；（二）甲方有權(quán)對(duì)施工質(zhì)量進(jìn)行監(jiān)督和檢查；（三）發(fā)現(xiàn)質(zhì)量問(wèn)題，甲方應(yīng)及時(shí)通知乙方整改。第十一條工程驗(yàn)收（一）工程竣工后，乙方應(yīng)向甲方提交竣工報(bào)告；（二）雙方共同組織驗(yàn)收，驗(yàn)收合格后簽署《竣工驗(yàn)收證書》；（三）未經(jīng)驗(yàn)收合格，甲方不得使用工程。第四章合同價(jià)款與支付第十二條合同總價(jià)本工程合同總價(jià)為人民幣元（大寫：），其中包含。第十三條支付方式（一）合同簽訂后，甲方支付合同總價(jià)的%作為預(yù)付款；（二）工程進(jìn)度達(dá)到時(shí)，甲方支付合同總價(jià)的%；（三）工程竣工驗(yàn)收合格后，甲方支付合同總價(jià)的%；（四）余款作為質(zhì)量保證金，自竣工驗(yàn)收合格之日起滿年后無(wú)質(zhì)量問(wèn)題后一次性付清。第十四條調(diào)整條款（一）因設(shè)計(jì)變更或工程量增加，雙方應(yīng)協(xié)商調(diào)整合同價(jià)款；（二）調(diào)整后的價(jià)款應(yīng)經(jīng)雙方簽字確認(rèn)后生效。第五章雙方權(quán)利與責(zé)任第十五條甲方權(quán)利（一）有權(quán)監(jiān)督乙方施工過(guò)程；（二）有權(quán)要求乙方改正施工中的質(zhì)量問(wèn)題；（三）有權(quán)按合同約定支付工程款。第十六條甲方責(zé)任（一）按合同約定支付工程款，不得無(wú)故拖延；（二）不得隨意變更設(shè)計(jì)或增加工程量；（三）不得干涉乙方正常的施工活動(dòng)。第十七條乙方權(quán)利（一）有權(quán)要求甲方按合同約定支付工程款；（二）有權(quán)要求甲方提供施工條件；（三）有權(quán)拒絕甲方的違規(guī)指令。第十八條乙方責(zé)任（一）按合同約定工期完成工程，不得拖延；（二）確保施工質(zhì)量符合約定標(biāo)準(zhǔn)；（三）不得將工程轉(zhuǎn)包或分包給無(wú)資質(zhì)的單位。第六章工期與進(jìn)度第十九條工期要求（一）合同工期為天，自年月日起至年月日止；（二）乙方應(yīng)按進(jìn)度計(jì)劃施工，確保工期按時(shí)完成。第二十條工期順延（一）因甲方原因或不可抗力導(dǎo)致的工期延誤，經(jīng)雙方確認(rèn)后可順延；（二）順延工期應(yīng)由雙方協(xié)商確定，并簽署書面補(bǔ)充協(xié)議。第二十一條罰則（一）因乙方原因?qū)е鹿て谘诱`，每延誤一日，乙方應(yīng)支付違約金人民幣元；（二）累計(jì)延誤超過(guò)天的，甲方有權(quán)解除合同，并要求乙方賠償損失。第七章質(zhì)量保修第二十二條質(zhì)量保修范圍本工程的質(zhì)量保修范圍包括：。第二十三條質(zhì)量保修期限（一）地基基礎(chǔ)工程和主體結(jié)構(gòu)工程為設(shè)計(jì)使用年限；（二）屋面、防水工程為年；（三）裝修工程為年；（四）設(shè)備安裝工程為年。第二十四條保修責(zé)任（一）保修期內(nèi)，乙方應(yīng)免費(fèi)修復(fù)質(zhì)量問(wèn)題；（二）保修期內(nèi)，甲方發(fā)現(xiàn)質(zhì)量問(wèn)題，應(yīng)及時(shí)通知乙方；（三）因甲方使用不當(dāng)造成的質(zhì)量問(wèn)題，乙方不承擔(dān)責(zé)任。第八章違約責(zé)任與爭(zhēng)議解決第二十五條違約責(zé)任（一）任何一方未履行合同義務(wù)，視為違約；（二）違約方應(yīng)賠償守約方的全部損失；（三）違約金不足以彌補(bǔ)損失的，違約方應(yīng)補(bǔ)足差額。第二十六條爭(zhēng)議解決（一）雙方因合同履行發(fā)生爭(zhēng)議，應(yīng)友好協(xié)商解決；（二）協(xié)商不成的，任何一方可向工程所在地人民法院提起訴訟。第九章其他條款第二十七條合同變更與解除（一）經(jīng)雙方協(xié)商一致，可書面變更或解除合同；（二）變更或解除的協(xié)議應(yīng)明確生效日期及雙方權(quán)利義務(wù)。第二十八條通知與送達(dá)（一）雙方約定的聯(lián)系地址為合同載明地址；（二）任何書面通知應(yīng)通過(guò)掛號(hào)信或EMS寄送，送達(dá)地址為合同載明地址。第二十九條合同生效（一）本合同自雙方簽字蓋章之日起生效；（二）本合同一式份，甲乙雙方各執(zhí)份，具有同等法律效力。甲方（發(fā)包人）：名稱：法定代表人：地址：聯(lián)系方式：簽字蓋章：日期：乙方（承包人）：名稱：