2025成都房屋租賃合同標(biāo)準(zhǔn)范本合同編號(hào)：甲方（出租方）：甲方身份證號(hào)：甲方聯(lián)系電話：甲方聯(lián)系地址：乙方（承租方）：乙方身份證號(hào)：乙方聯(lián)系電話：乙方聯(lián)系地址：根據(jù)《中華人民共和國(guó)民法典》及相關(guān)法律法規(guī)的規(guī)定，甲乙雙方在平等、自愿的基礎(chǔ)上，就房屋租賃事宜達(dá)成如下協(xié)議：第一條房屋基本情況甲方將其依法擁有的位于成都市區(qū)路號(hào)棟單元號(hào)的房屋（以下簡(jiǎn)稱“該房屋”）出租給乙方使用。該房屋的建筑面積為平方米，房屋產(chǎn)權(quán)證編號(hào)為。該房屋的具體位置及周邊環(huán)境已經(jīng)由甲乙雙方共同確認(rèn)無(wú)誤。第二條租賃期限該房屋的租賃期限為年，自年月日起至年月日止。租賃期滿后，若乙方希望繼續(xù)租賃該房屋，需在租賃期滿前日以書面形式通知甲方，雙方在協(xié)商一致的基礎(chǔ)上，可續(xù)簽租賃合同。第三條租金及支付方式該房屋的月租金為人民幣元（大寫：佰拾元整）。租金支付方式為（現(xiàn)金/銀行轉(zhuǎn)賬），乙方應(yīng)于每月日前將租金支付至甲方指定賬戶，賬戶信息如下：開(kāi)戶名稱：開(kāi)戶銀行：銀行賬號(hào)：甲方收取租金后，應(yīng)向乙方提供合法有效的收款憑證。第四條押金乙方需向甲方支付房屋押金人民幣元（大寫：佰拾元整），用于保障乙方在租賃期間履行合同義務(wù)。押金支付時(shí)間為本合同簽訂之日，支付方式為（現(xiàn)金/銀行轉(zhuǎn)賬），具體支付信息同租金賬戶信息一致。租賃期滿后，若乙方無(wú)違約行為且房屋設(shè)施無(wú)損壞，甲方應(yīng)于日內(nèi)將押金全額退還乙方。第五條房屋的交付甲方應(yīng)于年月日前將該房屋及其附屬設(shè)施交付給乙方使用。房屋交付時(shí)，雙方應(yīng)共同檢查房屋的現(xiàn)狀，如有損壞或需要維修的地方，應(yīng)由甲方負(fù)責(zé)修復(fù)，費(fèi)用由甲方承擔(dān)。交付前，甲方應(yīng)確保房屋內(nèi)具備正常使用條件，包括但不限于水、電、氣、網(wǎng)絡(luò)等設(shè)施的正常供應(yīng)。第六條雙方的權(quán)利與義務(wù)甲方的權(quán)利與義務(wù)：甲方有權(quán)按約定收取租金和押金。甲方應(yīng)保證其出租的房屋不存在產(chǎn)權(quán)糾紛，且在租賃期間不得將該房屋出租或出售。甲方應(yīng)承擔(dān)該房屋在租賃期間的管理費(fèi)、維修費(fèi)等費(fèi)用，但因乙方使用不當(dāng)造成的損壞除外。甲方不得干涉乙方的正常居住生活，但有權(quán)對(duì)乙方的違法行為進(jìn)行監(jiān)督并要求其改正。乙方的權(quán)利與義務(wù)：乙方有權(quán)在租賃期間內(nèi)合法使用該房屋，并享有該房屋的使用權(quán)。乙方應(yīng)按約定支付租金和押金，不得拖欠。乙方應(yīng)合理使用房屋內(nèi)設(shè)施，不得損壞房屋結(jié)構(gòu)及附屬設(shè)施，如有損壞，應(yīng)承擔(dān)維修費(fèi)用。乙方不得將房屋轉(zhuǎn)租、轉(zhuǎn)借或改變房屋用途。乙方應(yīng)遵守法律法規(guī)及小區(qū)管理規(guī)定，不得在房屋內(nèi)進(jìn)行違法活動(dòng)。第七條合同的變更與解除經(jīng)雙方協(xié)商一致，可以書面形式對(duì)本合同進(jìn)行變更或解除。如甲方因自身原因需要提前收回房屋，應(yīng)提前日以書面形式通知乙方，并賠償乙方遭受的損失。如乙方因自身原因需要提前退租，應(yīng)提前日以書面形式通知甲方，并支付個(gè)月的租金作為違約金。第八條違約責(zé)任甲方違約責(zé)任：（1）甲方未能按約定交付房屋，應(yīng)按日支付違約金人民幣元，直至履行完畢為止。（2）甲方因房屋產(chǎn)權(quán)糾紛或債務(wù)問(wèn)題導(dǎo)致乙方無(wú)法正常使用房屋，應(yīng)賠償乙方遭受的全部損失。乙方違約責(zé)任：（1）乙方未能按期支付租金，應(yīng)按日支付違約金人民幣元，直至履行完畢為止。（2）乙方擅自轉(zhuǎn)租、轉(zhuǎn)借房屋或改變房屋用途的，甲方有權(quán)解除合同，并沒(méi)收押金。第九條爭(zhēng)議解決甲乙雙方因履行本合同發(fā)生爭(zhēng)議的，應(yīng)通過(guò)友好協(xié)商解決。協(xié)商不成的，任何一方均可向該房屋所在地人民法院提起訴訟。第十條其他約定本合同未盡事宜，雙方可另行協(xié)商并簽訂補(bǔ)充協(xié)議，補(bǔ)充協(xié)議與本合同具有同等法律效力。本合同自甲乙雙方簽字或蓋章之日起生效。本合同一式兩份，甲乙雙方各持一份，具有同等法律效力。甲方（簽字）：日期：