2025辦公樓租賃安全合同本合同由下列雙方于年月日在（城市/縣）簽訂：出租人（甲方）：名稱：地址：聯(lián)系電話：身份證號/統(tǒng)一社會信用代碼：承租人（乙方）：名稱：地址：聯(lián)系電話：身份證號/統(tǒng)一社會信用代碼：鑒于甲方持有位于（城市/縣）區(qū)路號的辦公樓（以下簡稱“租賃物”）的所有權(quán)，并愿意將該租賃物出租給乙方；乙方同意承租該租賃物，并承諾遵守相關(guān)法律法規(guī)及本合同的約定，雙方本著平等、自愿、誠實(shí)信用的原則，達(dá)成如下協(xié)議：第一條租賃物及用途1.1甲方出租的租賃物為位于（城市/縣）區(qū)路號的辦公樓，具體面積為平方米（以下簡稱“該辦公樓”）。該辦公樓的現(xiàn)狀及附屬設(shè)施設(shè)備以雙方簽字確認(rèn)的清單為準(zhǔn)。1.2乙方承租該辦公樓的用途為（具體用途，如：辦公、商業(yè)等），未經(jīng)甲方書面同意，乙方不得擅自改變租賃物的用途。1.3乙方不得將租賃物用于任何違法活動，否則甲方有權(quán)單方面終止本合同，并要求乙方賠償由此造成的損失。第二條租賃期限2.1本合同的租賃期限為年，自年月日起至年月日止。2.2合同期滿后，雙方可協(xié)商續(xù)簽合同，但須在合同期滿前日以書面形式通知對方。如任何一方未按期通知，則視為不再續(xù)簽合同。第三條租金及支付方式3.1租金標(biāo)準(zhǔn)：乙方應(yīng)向甲方支付的租金為每月人民幣元（大寫：元整）。3.2租金支付方式：（a）按月支付：乙方應(yīng)于每月的第日前支付當(dāng)月租金；（b）按季度支付：乙方應(yīng)于每季度開始后的日內(nèi)支付該季度的租金；（c）其他支付方式：。3.3乙方應(yīng)按時支付租金，逾期支付的，每逾期一日，乙方應(yīng)向甲方支付相當(dāng)于逾期租金%的違約金。3.4甲方收取租金后，應(yīng)向乙方提供合法的收據(jù)或發(fā)票。第四條押金4.1乙方應(yīng)支付押金人民幣元（大寫：元整），作為乙方履行本合同義務(wù)的擔(dān)保。4.2押金的用途：（a）支付乙方在租賃期間可能拖欠的租金；（b）支付乙方在租賃期間可能產(chǎn)生的維修費(fèi)用或其他費(fèi)用；（c）賠償因乙方過錯導(dǎo)致的損失。4.3在租賃期屆滿后，如乙方無違約行為且已結(jié)清所有費(fèi)用，甲方應(yīng)在日內(nèi)退還乙方押金，押金不計(jì)利息。第五條租賃物的使用與維護(hù)5.1乙方在租賃期間應(yīng)合理使用租賃物及其附屬設(shè)施，并妥善維護(hù)。如因乙方使用不當(dāng)導(dǎo)致租賃物或設(shè)施損壞，乙方應(yīng)承擔(dān)修復(fù)或賠償責(zé)任。5.2甲方負(fù)責(zé)提供租賃物的日常維護(hù)服務(wù)，并承擔(dān)租賃物主體結(jié)構(gòu)及承重部分的維修責(zé)任。如租賃物出現(xiàn)需要甲方維修的情況，乙方應(yīng)及時通知甲方，并配合甲方的維修工作。5.3租賃期間，乙方不得擅自對租賃物進(jìn)行改建、擴(kuò)建或改變其結(jié)構(gòu)。如確需進(jìn)行裝修或改造，需事先書面通知甲方并獲得甲方的書面同意，且不得影響租賃物的安全性或整體結(jié)構(gòu)。第六條安全責(zé)任6.1乙方在租賃期間應(yīng)遵守國家及地方關(guān)于安全生產(chǎn)、消防、環(huán)保等相關(guān)法律法規(guī)，并承擔(dān)租賃物內(nèi)部安全管理的主體責(zé)任。6.2乙方應(yīng)確保租賃物內(nèi)的用電、用氣、用水設(shè)備的安全使用，不得超負(fù)荷使用，避免因操作不當(dāng)引發(fā)火災(zāi)或其他安全事故。6.3乙方應(yīng)定期對該辦公樓進(jìn)行安全檢查，發(fā)現(xiàn)問題應(yīng)及時通知甲方并采取措施予以整改。6.4甲方有權(quán)對租賃物的安全狀況進(jìn)行監(jiān)督檢查，并提出整改意見。如乙方拒不整改，甲方有權(quán)采取相應(yīng)措施，由此產(chǎn)生的費(fèi)用由乙方承擔(dān)。第七條保險7.1乙方應(yīng)為租賃物內(nèi)乙方的財(cái)產(chǎn)及員工的人身安全購買相應(yīng)的保險，并承擔(dān)相關(guān)費(fèi)用。7.2若租賃物因不可抗力因素遭受損失，雙方應(yīng)根據(jù)保險情況協(xié)商處理，甲方不承擔(dān)賠償責(zé)任。7.3乙方應(yīng)將保險單副本交甲方備案。第八條提前解約8.1在租賃期內(nèi)，任何一方不得擅自提前終止本合同，除非雙方協(xié)商一致或發(fā)生以下情形：（a）一方嚴(yán)重違約，導(dǎo)致合同無法履行；（b）租賃物因政府征收、不可抗力等因素導(dǎo)致無法繼續(xù)使用。8.2如需提前終止合同，違約方應(yīng)提前日以書面形式通知對方，并支付相當(dāng)于個月租金的違約金。第九條違約責(zé)任9.1乙方有下列違約行為之一的，甲方有權(quán)解除合同，并要求乙方賠償損失：（a）未按期支付租金或物業(yè)費(fèi)用，逾期超過日；（b）擅自改變租賃物的用途或結(jié)構(gòu)；（c）利用租賃物進(jìn)行違法活動；（d）違反安全規(guī)定，導(dǎo)致租賃物或他人財(cái)產(chǎn)、人身安全受到損害。9.2甲方有下列違約行為之一的，乙方有權(quán)解除合同，并要求甲方賠償損失：（a）未按約定提供租賃物或妨礙乙方正常使用租賃物；（b）未按約定履行維修義務(wù)，導(dǎo)致租賃物無法正常使用，且在乙方通知后日內(nèi)未予以修復(fù)；（c）違反本合同其他約定，影響乙方正常辦公或經(jīng)營活動。第十條爭議解決10.1因本合同引起的或與本合同有關(guān)的任何爭議，雙方應(yīng)通過友好協(xié)商解決。協(xié)商不成的，任何一方均可向租賃物所在地有管轄權(quán)的人民法院提起訴訟。第十一條其他條款11.1本合同未盡事宜，雙方可另行簽訂補(bǔ)充協(xié)議，補(bǔ)充協(xié)議與本合同具有同等法律效力。11.2本合同自雙方簽字蓋章之日起生效。11.3本合同一式份，甲乙雙方各執(zhí)份，具有同等法律效力。甲方（出租人）：簽字/蓋章：