2025關(guān)于標(biāo)準(zhǔn)購(gòu)房合同范本「」標(biāo)準(zhǔn)購(gòu)房合同范本本合同由以下雙方于年月日在（城市/縣）簽訂：甲方（賣方）：姓名：身份證號(hào)碼：住址：聯(lián)系電話：乙方（買方）：姓名：身份證號(hào)碼：住址：聯(lián)系電話：鑒于甲方是位于（詳細(xì)地址）的房屋所有權(quán)人，乙方有意購(gòu)買該房屋，雙方本著誠(chéng)實(shí)信用、平等自愿的原則，經(jīng)協(xié)商一致，達(dá)成如下協(xié)議：第一條房屋基本情況1.1甲方同意將位于（詳細(xì)地址）的房屋出售給乙方。該房屋的產(chǎn)權(quán)證號(hào)為：，建筑面積為：平方米，土地使用權(quán)證號(hào)為：。1.2房屋規(guī)劃用途為：，結(jié)構(gòu)為：，目前由甲方自用。1.3該房屋占用范圍內(nèi)的土地使用權(quán)隨房屋一并轉(zhuǎn)讓。第二條房屋成交價(jià)格2.1甲乙雙方同意，上述房屋的成交價(jià)格為人民幣（大寫(xiě)）元整（￥元）。2.2房屋成交價(jià)格包括房屋及其占用范圍內(nèi)的土地使用權(quán)的價(jià)格，不包括稅費(fèi)、交易手續(xù)費(fèi)、評(píng)估費(fèi)、公證費(fèi)等其他費(fèi)用。第三條付款方式3.1付款方式為：（選擇以下一種）：a.分期付款；b.一次性付款；c.其他方式（具體約定）。3.2分期付款的具體約定：乙方應(yīng)于本合同簽訂之日起日內(nèi)支付首期房款人民幣（大寫(xiě)）元整（￥元）；乙方應(yīng)于年月日前支付第二期房款人民幣（大寫(xiě)）元整（￥元）；余款人民幣（大寫(xiě)）元整（￥元）應(yīng)于年月日前付清。每期付款應(yīng)支付至甲方指定的銀行賬戶，賬戶信息如下：開(kāi)戶銀行：，賬戶名稱：，賬號(hào)：。3.3一次性付款的具體約定：乙方應(yīng)于本合同簽訂之日起日內(nèi)支付全部房款人民幣（大寫(xiě)）元整（￥元），支付方式同上。第四條房屋交付4.1甲方應(yīng)于年月日前將房屋交付給乙方，交付方式為：（選擇以下一種）：a.甲方將房屋鑰匙及相關(guān)手續(xù)交付給乙方，并完成物業(yè)交割；b.其他方式（具體約定）。4.2交付標(biāo)準(zhǔn)：房屋及其附屬設(shè)施設(shè)備處于可正常使用狀態(tài)；房屋內(nèi)無(wú)遺留垃圾、物品，且已清掃干凈；房屋的水、電、氣、暖等公用事業(yè)費(fèi)用已結(jié)清；物業(yè)管理費(fèi)、維修基金等相關(guān)費(fèi)用已結(jié)清。4.3甲方應(yīng)于交房當(dāng)日向乙方提供以下文件：房屋所有權(quán)證；土地使用權(quán)證；房屋完稅憑證；物業(yè)費(fèi)、水電費(fèi)、燃?xì)赓M(fèi)等結(jié)清憑證；其他與房屋相關(guān)的文件。第五條違約責(zé)任5.1乙方未按約定時(shí)間支付房款的，每逾期一日，應(yīng)按未付房款的萬(wàn)分之支付違約金；逾期超過(guò)日的，甲方有權(quán)解除合同，乙方應(yīng)賠償甲方遭受的所有損失。5.2甲方未按約定時(shí)間交房的，每逾期一日，應(yīng)按乙方已付房款的萬(wàn)分之支付違約金；逾期超過(guò)日的，乙方有權(quán)解除合同，甲方應(yīng)賠償乙方遭受的所有損失。5.3因不可抗力導(dǎo)致合同無(wú)法履行的，雙方協(xié)商解除合同，互不承擔(dān)違約責(zé)任。第六條其他權(quán)利與義務(wù)6.1稅費(fèi)承擔(dān)：房屋交易產(chǎn)生的稅費(fèi)由（甲方/乙方）承擔(dān)。6.2權(quán)屬轉(zhuǎn)移：甲方應(yīng)于年月日前協(xié)助乙方辦理房屋權(quán)屬轉(zhuǎn)移登記手續(xù)。6.3物業(yè)管理：交房后，乙方負(fù)責(zé)繳納房屋的物業(yè)費(fèi)、水電費(fèi)、燃?xì)赓M(fèi)等相關(guān)費(fèi)用。6.4附屬設(shè)施：房屋的附屬設(shè)施設(shè)備（如：）一并隨房屋交付給乙方，雙方應(yīng)另行簽署附屬設(shè)施清單，作為本合同的附件。第七條合同生效7.1本合同自甲乙雙方簽字或蓋章之日起生效。7.2本合同一式份，甲乙雙方各執(zhí)份，其余份用于辦理相關(guān)手續(xù)。第八條補(bǔ)充條款8.1雙方對(duì)本合同的任何補(bǔ)充或修改，應(yīng)另行簽訂書(shū)面補(bǔ)充協(xié)議，補(bǔ)充協(xié)議與本合同具有同等法律效力。8.2本合同未盡事宜，雙方可協(xié)商解決，并達(dá)成書(shū)面補(bǔ)充協(xié)議。第九條爭(zhēng)議解決9.1因本合同引起的或與本合同有關(guān)的任何爭(zhēng)議，雙方應(yīng)友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均可向（合同簽訂地）人民法院提起訴訟。附件（以下附件與本合同具有同等法律效力）附件一：房屋所有權(quán)證復(fù)印件附件二：土地使用權(quán)證復(fù)印件附件三：房屋平面圖附件四：其他相關(guān)文件（以下無(wú)正文）甲方（賣方）簽字：日期：年月日乙方（買方）簽字：