2025房屋買(mǎi)賣(mài)合同印花稅率房屋買(mǎi)賣(mài)合同合同編號(hào)：本合同（以下簡(jiǎn)稱(chēng)“本合同”）由以下雙方于年月日在（城市/縣）簽訂：買(mǎi)受人（以下簡(jiǎn)稱(chēng)“甲方”）：姓名：身份證號(hào)碼：聯(lián)系電話：地址：出賣(mài)人（以下簡(jiǎn)稱(chēng)“乙方”）：姓名：身份證號(hào)碼：聯(lián)系電話：地址：鑒于甲方希望購(gòu)買(mǎi)乙方擁有的位于（城市/縣）的房產(chǎn)，乙方同意出售該房產(chǎn)，雙方就房屋買(mǎi)賣(mài)的相關(guān)事宜達(dá)成如下協(xié)議：第一條房屋基本情況1.1房屋座落：（詳細(xì)地址）1.2房屋產(chǎn)權(quán)證號(hào)：1.3房屋建筑面積：平方米1.4房屋用途：（住宅/商業(yè)/其他）1.5房屋權(quán)屬性質(zhì)：（商品房/房改房/其他）第二條房屋交易價(jià)格2.1甲乙雙方協(xié)商一致，同意該房屋的買(mǎi)賣(mài)價(jià)格為人民幣元整（大寫(xiě)：）。2.2房屋交易價(jià)格包括但不限于房屋本身的價(jià)格，不包括稅費(fèi)及其他相關(guān)費(fèi)用。第三條稅費(fèi)承擔(dān)3.1根據(jù)中華人民共和國(guó)相關(guān)法律法規(guī)，房屋買(mǎi)賣(mài)需繳納的各項(xiàng)稅費(fèi)由雙方按照下列方式承擔(dān)：3.1.1印花稅：依據(jù)《中華人民共和國(guó)印花稅法》，房屋買(mǎi)賣(mài)合同需繳納印花稅，稅率為%。印花稅由（甲方/乙方）承擔(dān)，金額為人民幣元整（大寫(xiě)：）。3.1.2契稅：依據(jù)《中華人民共和國(guó)契稅法》，買(mǎi)受人需繳納契稅，稅率為%。契稅由（甲方/乙方）承擔(dān)，金額為人民幣元整（大寫(xiě)：）。3.1.3其他稅費(fèi)：包括但不限于增值稅、個(gè)人所得稅、土地增值稅等，由（甲方/乙方）承擔(dān)，金額為人民幣元整（大寫(xiě)：）。3.2所有應(yīng)繳納的稅費(fèi)應(yīng)在房屋權(quán)屬轉(zhuǎn)移登記前由承擔(dān)方自行繳納完畢，并提供相關(guān)完稅憑證。第四條付款方式4.1甲乙雙方同意采取以下付款方式：4.1.1一次性付款：甲方應(yīng)于年月日前將全部購(gòu)房款支付至乙方指定賬戶(hù)，賬戶(hù)信息為：。4.1.2分期付款：甲方應(yīng)于年月日前支付首期購(gòu)房款人民幣元整（大寫(xiě)：），剩余購(gòu)房款人民幣元整（大寫(xiě)：）應(yīng)于年月日前全部付清，支付方式為。4.2任何一方未按約定支付款項(xiàng)，視為違約，違約方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任。第五條房屋交付5.1乙方應(yīng)于年月日前將房屋交付給甲方。5.2房屋交付時(shí)，乙方應(yīng)提供相關(guān)的房屋交付文件，包括但不限于房屋產(chǎn)權(quán)證、土地使用證、契稅完稅憑證等。5.3房屋交付后，甲方應(yīng)按約定支付剩余款項(xiàng)（如有）。第六條權(quán)屬轉(zhuǎn)移登記6.1甲乙雙方應(yīng)于房屋交付后個(gè)工作日內(nèi)，共同向房屋所在地不動(dòng)產(chǎn)登記機(jī)構(gòu)申請(qǐng)辦理房屋權(quán)屬轉(zhuǎn)移登記手續(xù)。6.2甲乙雙方應(yīng)提供辦理權(quán)屬轉(zhuǎn)移登記所需的全部資料，并配合登記機(jī)構(gòu)完成相關(guān)手續(xù)。第七條違約責(zé)任7.1任何一方未按本合同約定履行義務(wù)，均構(gòu)成違約，違約方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任。7.2甲方未按期支付購(gòu)房款的，每逾期一日，應(yīng)按逾期金額的‰向乙方支付違約金；逾期超過(guò)日的，乙方有權(quán)解除合同，并要求甲方賠償損失。7.3乙方未按期交付房屋或辦理權(quán)屬轉(zhuǎn)移登記的，每逾期一日，應(yīng)按已收購(gòu)房款的‰向甲方支付違約金；逾期超過(guò)日的，甲方有權(quán)解除合同，并要求乙方賠償損失。第八條爭(zhēng)議解決8.1本合同履行過(guò)程中發(fā)生爭(zhēng)議的，雙方應(yīng)協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方可向房屋所在地人民法院提起訴訟。第九條其他條款9.1本合同未盡事宜，雙方可另行簽訂補(bǔ)充協(xié)議，補(bǔ)充協(xié)議與本合同具有同等法律效力。9.2本合同一式份，甲乙雙方各執(zhí)一份，其余用于辦理相關(guān)手續(xù)。第十條合同生效10.1本合同自雙方簽字或蓋章之日起生效。簽署確認(rèn)甲方（簽字）：日期：年月日乙方（簽字）：日期：年月日**見(jiàn)證人（如有）：見(jiàn)證人姓名：身份證號(hào)碼：簽字：日期：年月日**附：相關(guān)稅費(fèi)計(jì)算說(shuō)明印花稅計(jì)算：印花稅=交易價(jià)格×印花稅率（%）交易價(jià)格為人民幣元整（大寫(xiě)：），印花稅為人民幣元整（大寫(xiě)：）。契稅計(jì)算：契稅=交易價(jià)格×契稅率（%）交易價(jià)格為人民幣元整（大寫(xiě)：），契稅為人民幣元整