購買住房協議書甲方（賣方）：_________身份證號：_________乙方（買方）：_________身份證號：_________根據《中華人民共和國合同法》及相關法律法規(guī)的規(guī)定，甲乙雙方在平等、自愿、公平、誠實信用的基礎上，經友好協商，就乙方購買甲方擁有的房產事宜達成如下協議：一、房屋基本情況1.房屋地址：_________省_________市_________區(qū)_________路_________號_________小區(qū)_________棟_________單元_________室。2.房屋面積：建筑面積_________平方米，使用面積_________平方米。3.房屋結構：_________（例如：框架結構、磚混結構等）。4.房屋權屬：甲方保證其對該房屋擁有合法、完整的所有權，并已結清所有相關費用（包括但不限于物業(yè)費、水費、電費、燃氣費、供暖費等），無抵押、查封等權利限制。二、購房價格及付款方式1.購房總價格：人民幣_________元（大寫：_________元整）。2.付款方式：（1）首付款：乙方應在本協議簽訂之日起_________日內支付甲方首付款人民幣_________元（大寫：_________元整），支付方式為_________（例如：銀行轉賬、現金等）。（2）尾款：剩余房款人民幣_________元（大寫：_________元整），乙方應于房屋交付之日起_________日內支付甲方，支付方式為_________。三、房屋交付1.交付時間：甲方應于收到乙方全部房款之日起_________日內將房屋交付給乙方使用。2.交付條件：房屋交付時應具備正常居住條件，包括但不限于水、電、燃氣、暖氣等設施正常使用。3.交付手續(xù)：甲方應配合乙方辦理房屋所有權轉移登記手續(xù)，相關費用由_________方承擔。四、違約責任1.若甲方未能按時交付房屋，每逾期一日，應向乙方支付逾期交付部分房款_________%的違約金。2.若乙方未能按時支付房款，每逾期一日，應向甲方支付逾期支付部分房款_________%的違約金。3.若因甲方原因導致房屋所有權轉移登記手續(xù)無法辦理，甲方應承擔相應責任，并賠償乙方因此遭受的損失。五、其他約定1.本協議簽訂后，甲乙雙方應共同遵守，如有爭議，應協商解決；協商不成的，任何一方均可向房屋所在地人民法院提起訴訟。2.本協議未盡事宜，可由雙方另行簽訂補充協議，補充協議與本協議具有同等法律效力。3.本協議一式_________份，甲方執(zhí)_________份，乙方執(zhí)_________份，_________（例如：房地產登記部門）執(zhí)_________份，自雙方簽字蓋章之日起生效。甲方（簽字）：_________日期：_________乙方（簽字）：_________日期：_________見證人（簽字）：_________日期：________