（2025年標(biāo)準(zhǔn)）購房差價協(xié)議書_第1頁
（2025年標(biāo)準(zhǔn)）購房差價協(xié)議書_第2頁
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文檔簡介

購房差價協(xié)議書甲方（賣方）：_________身份證號：_________乙方（買方）：_________身份證號：_________鑒于甲方擁有位于_________（詳細(xì)地址）的房產(chǎn)，房產(chǎn)證號為_________，現(xiàn)甲方愿意將上述房產(chǎn)出售給乙方，乙方愿意購買該房產(chǎn)。雙方在平等、自愿、公平、誠實信用的基礎(chǔ)上，就購房差價補償事宜達(dá)成如下協(xié)議：一、房產(chǎn)基本情況1.1房產(chǎn)地址：_________1.2房產(chǎn)證號：_________1.3房產(chǎn)面積：_________平方米1.4房產(chǎn)結(jié)構(gòu)：_________二、購房差價計算方式2.1雙方同意，以房產(chǎn)交易發(fā)生時的市場價作為差價計算基準(zhǔn)。2.2市場價的確定方式：以交易發(fā)生前最近一次的房產(chǎn)評估價或同地段、同類型房產(chǎn)的交易價為準(zhǔn)。2.3差價計算公式：差價=市場價×房產(chǎn)面積-購房總價三、差價補償方式3.1若市場價高于購房總價，甲方應(yīng)將差價支付給乙方。3.2若市場價低于購房總價，乙方應(yīng)將差價支付給甲方。3.3差價支付時間：在雙方辦理完房產(chǎn)過戶手續(xù)后____日內(nèi)支付。四、雙方權(quán)利義務(wù)4.1甲方應(yīng)保證所售房產(chǎn)產(chǎn)權(quán)清晰，無糾紛，并按時將房產(chǎn)交付給乙方。4.2乙方應(yīng)按時支付購房款及差價，并配合甲方辦理房產(chǎn)過戶手續(xù)。4.3雙方應(yīng)遵守本協(xié)議約定，如有違約行為，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任。五、爭議解決5.1本協(xié)議履行過程中發(fā)生的爭議，雙方應(yīng)協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均可向房產(chǎn)所在地人民法院提起訴訟。六、協(xié)議生效6.1本協(xié)議自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。6.2本協(xié)議一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份，具有同等法律效力。七、其他約定7.1雙方同意，本協(xié)議內(nèi)容不得隨意變更，如需變更，應(yīng)經(jīng)雙方協(xié)商一致并簽訂補充協(xié)議。7.2本協(xié)議未盡事宜，雙方可另行協(xié)商解決。甲方（簽字）：_________日期：_________乙方（簽字）：_________日期：_

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