查封房屋協(xié)議書(shū)鑒于甲方（查封方）因乙方（被查封方）違反合同約定，經(jīng)協(xié)商一致，決定對(duì)乙方名下位于地址的房屋進(jìn)行查封。為明確雙方權(quán)利義務(wù)，根據(jù)《中華人民共和國(guó)民事訴訟法》及相關(guān)法律法規(guī)，特制定本查封房屋協(xié)議書(shū)。第一條查封標(biāo)的甲方確認(rèn)，乙方擁有位于地址的房屋（以下簡(jiǎn)稱(chēng)“查封房屋”），建筑面積平方米，產(chǎn)權(quán)證號(hào)：。經(jīng)查封，該房屋的占有、使用、收益及處分權(quán)均由甲方依法行使，直至查封解除。第二條查封原因乙方因違反與甲方簽訂的合同（合同編號(hào)：），未能按約定履行義務(wù)，導(dǎo)致甲方采取法律手段維護(hù)自身權(quán)益。為保障甲方的合法權(quán)益，經(jīng)雙方協(xié)商一致，決定對(duì)查封房屋進(jìn)行查封。第三條查封期限本協(xié)議書(shū)約定的查封期限自簽署之日起至查封房屋被依法拍賣(mài)或處置完畢之日止。在此期間，乙方不得擅自轉(zhuǎn)移、隱匿、毀損查封房屋及其附屬設(shè)施，否則甲方有權(quán)依法采取進(jìn)一步措施。第四條雙方權(quán)利義務(wù)（一）甲方權(quán)利義務(wù)1.甲方有權(quán)依法對(duì)查封房屋進(jìn)行占有、使用、收益及處分，包括但不限于評(píng)估、拍賣(mài)、變賣(mài)等。2.甲方應(yīng)妥善保管查封房屋，確保其安全，防止因甲方原因?qū)е路课菁捌涓綄僭O(shè)施損壞。3.甲方有權(quán)監(jiān)督乙方是否遵守本協(xié)議約定的查封期限及義務(wù)。（二）乙方權(quán)利義務(wù)1.乙方應(yīng)積極配合甲方對(duì)查封房屋進(jìn)行管理，提供必要的協(xié)助。2.乙方不得擅自轉(zhuǎn)移、隱匿、毀損查封房屋及其附屬設(shè)施，不得擅自改變房屋用途。3.乙方應(yīng)遵守查封期限，如有異議，應(yīng)及時(shí)向甲方提出，共同協(xié)商解決。第五條違約責(zé)任（一）如乙方違反本協(xié)議約定的查封期限及義務(wù)，甲方有權(quán)依法采取進(jìn)一步措施，包括但不限于強(qiáng)制執(zhí)行、拍賣(mài)等，由此產(chǎn)生的后果由乙方自行承擔(dān)。（二）如甲方違反本協(xié)議約定的查封期限及義務(wù)，應(yīng)向乙方承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任，包括但不限于賠償損失、支付違約金等。第六條爭(zhēng)議解決本協(xié)議書(shū)在履行過(guò)程中發(fā)生的爭(zhēng)議，雙方應(yīng)友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均有權(quán)向有管轄權(quán)的人民法院提起訴訟。第七條協(xié)議生效本協(xié)議書(shū)自雙方簽字蓋章之日起生效，具有法律效力。第八條其他事項(xiàng)（一）本協(xié)議書(shū)一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份，具有同等法律效力。（二）本協(xié)議書(shū)未盡事宜，雙方可另行協(xié)商解決。甲方（查封方）簽字：_________日期：_________乙方（被查封方）簽字：_________日期