拆遷返還協(xié)議書甲方（拆遷方）：________________________乙方（被拆遷方）：________________________鑒于甲方因城市發(fā)展規(guī)劃需要，對乙方位于________________________的房產(chǎn)進行拆遷，現(xiàn)雙方本著平等、自愿、公平、公正的原則，經(jīng)友好協(xié)商，就拆遷返還事宜達成如下協(xié)議：一、返還房產(chǎn)的基本情況1.1乙方被拆遷房產(chǎn)的地址為：________________________，建筑面積為：______平方米，房產(chǎn)用途為：________________________。1.2甲方同意將位于________________________的房產(chǎn)返還給乙方，該房產(chǎn)建筑面積為：______平方米，用途與乙方原房產(chǎn)相同。二、返還房產(chǎn)的交付2.1甲方應(yīng)在本協(xié)議簽訂之日起______日內(nèi)，將返還房產(chǎn)交付給乙方。2.2交付時，甲方應(yīng)保證返還房產(chǎn)符合國家相關(guān)建筑質(zhì)量標準，并具備正常居住條件。2.3乙方應(yīng)在收到返還房產(chǎn)后，對房產(chǎn)進行初步檢查，如有異議，應(yīng)在______日內(nèi)向甲方提出，甲方應(yīng)在接到異議后______日內(nèi)予以解決。三、補償與安置3.1甲方應(yīng)一次性補償乙方因拆遷造成的各項損失，包括但不限于房屋價值損失、搬遷費用、臨時安置費用等，具體補償金額為人民幣______元。3.2乙方在收到補償款項后，應(yīng)配合甲方完成原房產(chǎn)的拆除工作。3.3若返還房產(chǎn)存在質(zhì)量問題，甲方應(yīng)負責修復，修復期間乙方可要求甲方提供臨時安置，臨時安置費用由甲方承擔。四、協(xié)議的生效與履行4.1本協(xié)議自雙方簽字蓋章之日起生效。4.2雙方應(yīng)嚴格履行本協(xié)議約定的各項義務(wù)，任何一方違約，應(yīng)承擔相應(yīng)的違約責任。4.3若因不可抗力導致本協(xié)議無法履行，雙方應(yīng)協(xié)商解決，必要時可變更或解除本協(xié)議。五、爭議解決5.1雙方在履行本協(xié)議過程中發(fā)生的爭議，應(yīng)首先通過友好協(xié)商解決。5.2若協(xié)商不成，任何一方均可向有管轄權(quán)的人民法院提起訴訟。六、其他約定6.1本協(xié)議一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份，具有同等法律效力。6.2本協(xié)議未盡事宜，雙方可另行簽訂補充協(xié)議，補充協(xié)議與本協(xié)議具有同等法律效力。甲方（簽字）：________________________乙方（簽字）：________________________簽訂日期：______年______月______日簽訂日期：______年______月______日用戶手寫簽名處：甲方（簽字）：__