查封房源協(xié)議書鑒于甲方（查封方）因與乙方（被查封方）存在合同糾紛或其他法律爭議，依據(jù)相關(guān)法律法規(guī)，甲方依法對乙方名下位于[具體地址]的房產(chǎn)（以下簡稱“查封房源”）進(jìn)行查封，現(xiàn)雙方就查封房源事宜達(dá)成如下協(xié)議：一、查封依據(jù)甲方確認(rèn)，查封房源系因[具體糾紛事由，如買賣合同糾紛、租賃合同糾紛等]導(dǎo)致，相關(guān)法律文書編號為[具體法律文書編號]。甲方依據(jù)[具體法律文書名稱，如《民事裁定書》]第[具體條款編號]條之規(guī)定，對查封房源實施查封。二、查封范圍本次查封范圍為位于[具體地址]的房產(chǎn)，包括但不限于房屋主體、附屬設(shè)施（如車庫、陽臺等）、室內(nèi)家具、電器及其他動產(chǎn)。查封期間，查封房源的鑰匙及相關(guān)權(quán)限由甲方負(fù)責(zé)管理，乙方不得擅自處置或轉(zhuǎn)移。三、查封期限查封期限自[查封開始日期]起至[查封結(jié)束日期]止，共計[具體期限]。如需延長查封期限，甲方應(yīng)提前[具體天數(shù)]書面通知乙方，并說明理由。乙方對查封期限有異議的，可依法提出異議申請。四、查封期間的注意事項1.乙方應(yīng)配合甲方完成查封手續(xù)，并保證查封房源內(nèi)無他人非法占用的情況。2.查封期間，乙方不得擅自進(jìn)入查封房源，不得對查封房源進(jìn)行修繕、改造或拆除等行為。3.如因乙方原因造成查封房源損壞或產(chǎn)生其他損失的，由乙方承擔(dān)相應(yīng)責(zé)任。4.甲方有權(quán)派員對查封房源進(jìn)行巡查，乙方應(yīng)予以配合，不得阻撓。五、查封物的保管與使用1.查封期間，如查封房源有必要的維護(hù)或維修需求，甲方應(yīng)書面通知乙方，并由甲方負(fù)責(zé)實施，費用由[甲方/乙方]承擔(dān)。2.查封房源內(nèi)的動產(chǎn)（如家具、電器等）由[甲方/乙方]負(fù)責(zé)保管，如因保管不善造成損失的，責(zé)任方應(yīng)予以賠償。六、解除查封的條件1.查封期滿且相關(guān)法律糾紛已解決的；2.法院裁定解除查封的；3.雙方達(dá)成和解并經(jīng)法院確認(rèn)的。七、違約責(zé)任1.乙方違反本協(xié)議第三條、第四條約定的，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的法律責(zé)任，甲方有權(quán)采取強(qiáng)制措施，由此產(chǎn)生的費用由乙方承擔(dān)。2.甲方未按約定解除查封或處置查封物的，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)違約責(zé)任，并賠償乙方因此遭受的損失。八、爭議解決本協(xié)議履行過程中發(fā)生的爭議，雙方應(yīng)協(xié)商解決；協(xié)商不成的，依法向[查封房源所在地]人民法院提起訴訟。九、其他約定1.本協(xié)議一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份，經(jīng)雙方簽字蓋章后生效。2.本協(xié)議未盡事宜，由雙方另行協(xié)商解決。甲方（查封方）：__________________法定代表人/授權(quán)代表：__________________日期：__________________乙方（被查封方）：__________________法定代表人/授權(quán)代表：__________________日期：__________________手