正規(guī)房屋協(xié)議書甲方（賣方）：_________身份證號碼：_________乙方（買方）：_________身份證號碼：_________根據(jù)《中華人民共和國合同法》及相關(guān)法律法規(guī)的規(guī)定，甲乙雙方在平等、自愿、公平和誠實信用的基礎(chǔ)上，經(jīng)友好協(xié)商，就房屋買賣事宜達成如下協(xié)議：第一條房屋基本情況1.1甲方自愿將位于_________（省、市）_________（區(qū)、縣）_________（街道、路）_________（小區(qū)、樓號）_________（單元、號）的房屋出售給乙方。1.2房屋建筑面積為_________平方米，使用面積為_________平方米，房屋結(jié)構(gòu)為_________，房屋用途為_________。1.3房屋產(chǎn)權(quán)證號為_________，土地使用權(quán)證號為_________，土地使用權(quán)年限為_________。第二條房屋價格及付款方式2.1房屋總價款為人民幣_________元（大寫：_________元整），其中含稅費_________元。2.2付款方式：乙方應(yīng)于本協(xié)議簽訂之日起_________日內(nèi)，向甲方支付定金_________元（大寫：_________元整），剩余房款_________元（大寫：_________元整）于房屋交付時一次性付清。2.3甲方應(yīng)向乙方開具收款憑證，并辦理房屋過戶手續(xù)。第三條房屋交付及物業(yè)交接3.1甲方應(yīng)于本協(xié)議簽訂之日起_________日內(nèi)，將房屋交付給乙方使用，并保證房屋交付時具備正常居住條件。3.2甲方應(yīng)將房屋內(nèi)的水、電、燃氣、物業(yè)管理等費用結(jié)清，并將相關(guān)證件及鑰匙等交付給乙方。3.3乙方應(yīng)于房屋交付之日起，按照物業(yè)管理部門的規(guī)定繳納物業(yè)管理費及其他相關(guān)費用。第四條違約責任4.1如甲方未能按時交付房屋，每逾期一日，應(yīng)向乙方支付逾期交付違約金_________元，逾期超過_________日的，乙方有權(quán)解除本協(xié)議，并要求甲方賠償損失。4.2如乙方未能按時支付房款，每逾期一日，應(yīng)向甲方支付逾期付款違約金_________元，逾期超過_________日的，甲方有權(quán)解除本協(xié)議，并要求乙方賠償損失。4.3因一方違約導致本協(xié)議解除的，違約方應(yīng)賠償守約方因此遭受的損失。第五條爭議解決5.1本協(xié)議的簽訂、履行及爭議解決均適用中華人民共和國法律。5.2雙方在履行本協(xié)議過程中發(fā)生爭議的，應(yīng)首先通過友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均可向房屋所在地人民法院提起訴訟。第六條其他約定6.1本協(xié)議未盡事宜，雙方可另行協(xié)商簽訂補充協(xié)議，補充協(xié)議與本協(xié)議具有同等法律效力。6.2本協(xié)議一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份，具有同等法律效力。甲方（簽字）：_________日期：_________乙方（簽字）：________