體育場館租賃合同標(biāo)準(zhǔn)范本目錄1.總則2.租賃標(biāo)的3.租賃用途4.租賃期限5.租金及支付方式6.押金7.場館交付與驗(yàn)收8.場館使用與維護(hù)9.保險與安全10.合同變更與解除11.違約責(zé)任12.爭議解決13.附則1.總則1.1本合同由以下雙方于____年____月____日在____（地點(diǎn)）簽訂：出租方（甲方）：______________________統(tǒng)一社會信用代碼：______________________住所：__________________________________法定代表人：____________________________聯(lián)系方式：______________________________承租方（乙方）：______________________統(tǒng)一社會信用代碼：______________________住所：__________________________________法定代表人：____________________________聯(lián)系方式：______________________________1.2雙方本著平等、自愿、公平及誠實(shí)信用的原則，就乙方租賃甲方體育場館事宜，達(dá)成如下協(xié)議，以資共同遵守。2.租賃標(biāo)的2.1甲方將位于______________________（具體地址）的____體育場館（以下簡稱“場館”）出租給乙方使用。場館建筑面積約____平方米，具體范圍以附件1《場館平面圖》為準(zhǔn)。2.2場館配套設(shè)施設(shè)備包括但不限于：____（如：標(biāo)準(zhǔn)籃球場、觀眾座椅、照明系統(tǒng)、音響設(shè)備、計(jì)分系統(tǒng)、更衣室、衛(wèi)生間等），詳細(xì)清單見附件1《場館設(shè)施設(shè)備清單》。3.租賃用途3.1乙方租賃場館的用途為：______________________（如：舉辦體育賽事、專業(yè)訓(xùn)練、商業(yè)演出、文化活動、全民健身活動等）。3.2乙方應(yīng)嚴(yán)格按照本合同約定的用途使用場館，不得用于違法違規(guī)活動（如：賭博、傳銷、易燃易爆物品存放等），不得違反國家及地方有關(guān)體育、文化、消防、環(huán)保等法律法規(guī)的規(guī)定。3.3乙方如需變更租賃用途，應(yīng)提前____日向甲方提出書面申請，經(jīng)甲方書面同意后方可變更。4.租賃期限4.1租賃期限自____年____月____日起至____年____月____日止，共計(jì)____個月（或____天）。4.2租賃期限包含籌備期（____年____月____日至____年____月____日）和撤場期（____年____月____日至____年____月____日），籌備期及撤場期的租金標(biāo)準(zhǔn)為：____（如：按正常租金的50%計(jì)算或免收租金）。4.3租賃期滿，乙方如需續(xù)租，應(yīng)在租賃期滿前____日向甲方提出書面申請，甲方同意續(xù)租的，雙方重新簽訂租賃合同；甲方不同意續(xù)租的，乙方應(yīng)在租賃期滿后____日內(nèi)撤離場館。5.租金及支付方式5.1租金標(biāo)準(zhǔn)：（1）正常租賃期（不含籌備期、撤場期）：每月人民幣____元（大寫：____）；（2）籌備期/撤場期：____（如：每月人民幣____元或免收）；（3）總計(jì)租金：人民幣____元（大寫：____）。5.2租金支付方式：（1）乙方應(yīng)于本合同簽訂之日起____日內(nèi)支付首期租金人民幣____元（大寫：____）；（2）剩余租金按____（月/季/半年）支付，支付時間為每____（月/季/半年）的第____日之前；（3）租金支付方式為銀行轉(zhuǎn)賬，甲方賬戶信息如下：戶名：______________________賬號：______________________開戶行：______________________5.3租金遞增：若租賃期限超過____年，自第____年起，租金每年遞增____%（如：5%），遞增基數(shù)為上一年度租金標(biāo)準(zhǔn)。6.押金6.1乙方應(yīng)于本合同簽訂之日起____日內(nèi)支付甲方押金人民幣____元（大寫：____），作為乙方履行本合同義務(wù)的擔(dān)保。6.2租賃期滿后，乙方無違約行為且場館及設(shè)施設(shè)備完好（正常損耗除外）的，甲方應(yīng)于____日內(nèi)退還押金，不計(jì)利息；乙方有違約行為的，甲方有權(quán)從押金中扣除相應(yīng)違約金或賠償款，剩余部分退還乙方。7.場館交付與驗(yàn)收7.1甲方應(yīng)于____年____月____日將場館交付給乙方，交付時應(yīng)保證場館及設(shè)施設(shè)備處于正常使用狀態(tài)，并提供《場館設(shè)施設(shè)備清單》（附件1）。7.2乙方應(yīng)在收到交付通知后____日內(nèi)對場館及設(shè)施設(shè)備進(jìn)行驗(yàn)收，驗(yàn)收合格的，簽署《場館驗(yàn)收確認(rèn)書》（附件3）；驗(yàn)收不合格的，應(yīng)及時以書面形式通知甲方，甲方應(yīng)在____日內(nèi)整改完畢，并重新通知乙方驗(yàn)收。7.3《場館驗(yàn)收確認(rèn)書》簽署之日起，場館的使用權(quán)轉(zhuǎn)移給乙方，租賃期限開始計(jì)算。8.場館使用與維護(hù)8.1甲方責(zé)任：（1）保證場館及設(shè)施設(shè)備在租賃期間處于正常使用狀態(tài)，定期進(jìn)行維修保養(yǎng)（每____個月一次），維修保養(yǎng)記錄見附件2《維修保養(yǎng)記錄》；（2）提供場館使用所需的基本服務(wù)（如：水電供應(yīng)、清潔服務(wù)、安保服務(wù)），費(fèi)用由____（甲方/乙方）承擔(dān)；（3）協(xié)助乙方辦理與場館使用相關(guān)的行政審批手續(xù)（如：賽事審批、消防備案），但相關(guān)費(fèi)用由乙方承擔(dān)。8.2乙方責(zé)任：（1）合理使用場館及設(shè)施設(shè)備，不得擅自改變場館結(jié)構(gòu)（如：拆除墻體、改變地面材質(zhì)）或損壞設(shè)施設(shè)備（如：砸壞座椅、損壞照明系統(tǒng)）；（2）如需對場館進(jìn)行改造或添加設(shè)施（如：搭建舞臺、安裝廣告位），應(yīng)提前____日向甲方提出書面申請，說明改造方案及恢復(fù)計(jì)劃，經(jīng)甲方書面同意后方可實(shí)施，改造費(fèi)用由乙方承擔(dān)；（3）租賃期間，乙方負(fù)責(zé)場館的日常清潔（除甲方提供的清潔服務(wù)外），并承擔(dān)水電、燃?xì)獾荣M(fèi)用；（4）租賃期滿后，乙方應(yīng)將場館恢復(fù)原狀（經(jīng)甲方同意保留改造部分的除外），并返還給甲方。9.保險與安全9.1乙方應(yīng)在租賃期間購買公眾責(zé)任險，保險金額不低于人民幣____元，保險期限覆蓋整個租賃期間（包括籌備期、撤場期），保險單復(fù)印件應(yīng)提交甲方備案。9.2乙方應(yīng)制定《安全應(yīng)急預(yù)案》（附件4），配備必要的安全人員（如：保安、急救員）和設(shè)備（如：滅火器、急救箱），確保活動期間的安全。9.3甲方有權(quán)對乙方的安全工作進(jìn)行檢查，發(fā)現(xiàn)問題有權(quán)要求乙方整改，乙方應(yīng)在____日內(nèi)完成整改；拒不整改的，甲方有權(quán)解除本合同。10.合同變更與解除10.1雙方協(xié)商一致，可以變更或解除本合同。10.2乙方有下列情形之一的，甲方有權(quán)解除本合同：（1）未按本合同約定支付租金，逾期超過____日的；（2）擅自改變場館用途或損壞場館及設(shè)施設(shè)備，經(jīng)甲方通知后____日內(nèi)未整改的；（3）利用場館從事違法違規(guī)活動的；（4）未經(jīng)甲方同意轉(zhuǎn)租的。10.3甲方有下列情形之一的，乙方有權(quán)解除本合同：（1）未按本合同約定交付場館，逾期超過____日的；（2）場館及設(shè)施設(shè)備無法正常使用，經(jīng)乙方通知后____日內(nèi)未修復(fù)的；（3）擅自提高租金或變更合同條款的。10.4合同解除后，乙方應(yīng)在____日內(nèi)撤離場館，甲方應(yīng)退還乙方已支付的剩余租金及押金（扣除違約金或賠償款后）；乙方應(yīng)恢復(fù)場館原狀，損壞部分應(yīng)照價賠償。11.違約責(zé)任11.1甲方未按本合同約定交付場館的，每逾期一日，應(yīng)按日租金的____%向乙方支付違約金；逾期超過____日的，乙方有權(quán)解除本合同，甲方應(yīng)退還乙方已支付的租金及押金，并賠償乙方因此遭受的損失（如：賽事籌備費(fèi)用、廣告費(fèi)用）。11.2乙方未按本合同約定支付租金的，每逾期一日，應(yīng)按未支付租金的____%向甲方支付違約金；逾期超過____日的，甲方有權(quán)解除本合同，乙方應(yīng)退還場館，甲方有權(quán)沒收押金，并要求乙方賠償因此遭受的損失（如：租金損失、維修費(fèi)用）。11.3乙方損壞場館及設(shè)施設(shè)備的，應(yīng)照價賠償，賠償金額以甲方提供的《維修清單》（附件5）或第三方評估報告為準(zhǔn)。11.4乙方擅自轉(zhuǎn)租的，甲方有權(quán)解除本合同，乙方應(yīng)退還場館，甲方有權(quán)沒收押金，并要求乙方賠償因此遭受的損失。12.爭議解決12.1本合同履行過程中發(fā)生的爭議，由雙方協(xié)商解決；協(xié)商不成的，雙方同意提交____仲裁委員會仲裁（或向____人民法院起訴）。13.附則13.1本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。13.2本合同一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份，具有同等法律效力。13.3本合同附件是本合同的組成部分，與本合同具有同等法律效力：（1）附件1：場館平面圖及設(shè)施設(shè)備清單；（2）附件2：維修保養(yǎng)記錄；（3）附件3：場館驗(yàn)收確認(rèn)書；（4）附件4：安全應(yīng)急預(yù)案；（5）附件5：維修清單。甲方（蓋章）：___________________