面積差價(jià)協(xié)議書甲方（賣方）：________________________乙方（買方）：________________________鑒于甲方擁有位于________________________（以下簡(jiǎn)稱“該物業(yè)”）的合法權(quán)利，并擬出售該物業(yè)給乙方；乙方有意購(gòu)買該物業(yè)。雙方經(jīng)友好協(xié)商，就該物業(yè)面積差價(jià)問題達(dá)成如下協(xié)議：一、基本情況1.該物業(yè)的建筑面積為________平方米，合同約定單價(jià)為每平方米________元。2.經(jīng)雙方核實(shí)，該物業(yè)的實(shí)際測(cè)量面積為________平方米。二、面積差價(jià)計(jì)算1.實(shí)際測(cè)量面積與合同約定面積之間的差額為________平方米。2.面積差價(jià)計(jì)算方式：差額面積×合同約定單價(jià)。3.具體差價(jià)金額為：________元。三、面積差價(jià)處理方式1.若實(shí)際測(cè)量面積大于合同約定面積，差價(jià)由甲方退還給乙方。2.若實(shí)際測(cè)量面積小于合同約定面積，差價(jià)由乙方支付給甲方。四、支付/退還流程1.甲方應(yīng)在收到乙方支付差價(jià)之日起________個(gè)工作日內(nèi)，將差價(jià)退還給乙方。2.乙方應(yīng)在收到甲方退還差價(jià)之日起________個(gè)工作日內(nèi)，將差價(jià)支付給甲方。3.雙方應(yīng)通過銀行轉(zhuǎn)賬方式完成支付/退還，具體賬戶信息如下：-甲方賬戶：開戶行________，賬戶名________，賬號(hào)________。-乙方賬戶：開戶行________，賬戶名________，賬號(hào)________。五、違約責(zé)任1.若甲方未按約定時(shí)間退還差價(jià)，應(yīng)向乙方支付每日________%的違約金。2.若乙方未按約定時(shí)間支付差價(jià)，應(yīng)向甲方支付每日________%的違約金。六、爭(zhēng)議解決1.雙方應(yīng)友好協(xié)商解決因本協(xié)議引起的任何爭(zhēng)議。2.若協(xié)商不成，任何一方均可向該物業(yè)所在地人民法院提起訴訟。七、協(xié)議生效1.本協(xié)議自雙方簽字蓋章之日起生效。2.本協(xié)議一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份，具有同等法律效力。八、其他約定1.雙方確認(rèn)，本協(xié)議的簽訂不影響購(gòu)房合同其他條款的履行。2.雙方應(yīng)積極配合完成相關(guān)手續(xù)的辦理。甲方（簽字）：________________________乙方（簽字）：________________________日期：________________________手寫簽名處：甲方：__