西安購房協(xié)議書鑒于甲方有意購買位于西安市____區(qū)____路____號____小區(qū)____棟____單元____室的房產(chǎn)（以下簡稱“該房產(chǎn)”），乙方同意出售該房產(chǎn)。雙方本著平等、自愿、公平、誠實信用的原則，經(jīng)友好協(xié)商，達成如下協(xié)議：一、房產(chǎn)基本信息1.1甲方購買的房產(chǎn)位于西安市____區(qū)____路____號____小區(qū)____棟____單元____室，建筑面積為____平方米，房屋結(jié)構為____結(jié)構，產(chǎn)權證號為____，土地使用權證號為____。1.2該房產(chǎn)的售價為人民幣____元整（大寫：____元整），小寫：____元。1.3甲方在簽訂本協(xié)議時，應向乙方支付定金人民幣____元整（大寫：____元整），小寫：____元。該定金在雙方辦理房屋過戶手續(xù)時，抵作購房款的一部分。1.4甲方應在本協(xié)議簽訂之日起____日內(nèi)，向乙方支付首付款人民幣____元整（大寫：____元整），小寫：____元。1.5甲方支付首付款后，乙方應在____日內(nèi)配合甲方辦理房屋過戶手續(xù)，并將房屋交付給甲方使用。二、付款方式2.1甲方應通過銀行轉(zhuǎn)賬或現(xiàn)金支付的方式，將購房款支付至乙方指定賬戶。2.2乙方指定賬戶信息如下：戶名：____開戶行：____賬號：____2.3甲方支付購房款后，乙方應向甲方開具收款憑證。三、房屋交付3.1乙方應在雙方辦理完畢房屋過戶手續(xù)后____日內(nèi)，將該房產(chǎn)交付給甲方使用。3.2交付時，乙方應保證該房產(chǎn)及其附屬設施處于可正常使用狀態(tài)，并配合甲方辦理房屋交接手續(xù)。四、違約責任4.1若甲方未按本協(xié)議約定支付購房款，每逾期一日，應向乙方支付逾期付款部分千分之____的違約金。逾期超過____日的，乙方有權解除本協(xié)議，并要求甲方賠償損失。4.2若乙方未按本協(xié)議約定交付房產(chǎn)，每逾期一日，應向甲方支付逾期交付部分千分之____的違約金。逾期超過____日的，甲方有權解除本協(xié)議，并要求乙方賠償損失。4.3雙方因違約行為導致本協(xié)議無法繼續(xù)履行的，守約方有權要求違約方賠償損失。五、其他約定5.1本協(xié)議簽訂后，雙方應積極配合辦理房屋過戶手續(xù)。因政策原因?qū)е逻^戶手續(xù)無法辦理的，雙方應協(xié)商解決，互不追究責任。5.2該房產(chǎn)的現(xiàn)有裝修及附屬設施隨房產(chǎn)一并轉(zhuǎn)讓，如有損壞，由責任方負責修復或賠償。5.3雙方在履行本協(xié)議過程中，應遵守國家法律法規(guī)及相關政策規(guī)定，不得從事任何違法違規(guī)行為。六、爭議解決6.1本協(xié)議履行過程中發(fā)生爭議的，雙方應友好協(xié)商解決。協(xié)商不成的，任何一方均可向房產(chǎn)所在地人民法院提起訴訟。七、協(xié)議生效7.1本協(xié)議自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。7.2本協(xié)議一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份，具有同等法律效力。甲方（簽字）：____________乙方（簽字）：____________簽訂日期：____年____月____日甲方手