小區(qū)購(gòu)房協(xié)議書(shū)甲方（賣(mài)方）：_________身份證號(hào)碼：_________乙方（買(mǎi)方）：_________身份證號(hào)碼：_________根據(jù)《中華人民共和國(guó)合同法》及相關(guān)法律法規(guī)的規(guī)定，甲乙雙方在平等、自愿、公平和誠(chéng)實(shí)信用的基礎(chǔ)上，就乙方向甲方購(gòu)買(mǎi)位于_________小區(qū)_________棟_________單元_________號(hào)的房產(chǎn)（以下簡(jiǎn)稱(chēng)“該房產(chǎn)”）事宜，經(jīng)協(xié)商一致，達(dá)成如下協(xié)議：一、房產(chǎn)基本情況該房產(chǎn)的建筑面積為_(kāi)________平方米，戶(hù)型為_(kāi)________室_________廳，該房產(chǎn)的產(chǎn)權(quán)證號(hào)為_(kāi)________，土地使用權(quán)證號(hào)為_(kāi)________，土地使用權(quán)年限為_(kāi)________年。該房產(chǎn)目前現(xiàn)狀為_(kāi)________（毛坯/簡(jiǎn)裝/精裝）。二、購(gòu)房?jī)r(jià)格及付款方式1.該房產(chǎn)的購(gòu)房總價(jià)為人民幣_(tái)________元（大寫(xiě)：_________元整）。2.付款方式：（1）首付款：乙方向甲方支付首付款人民幣_(tái)________元（大寫(xiě)：_________元整），支付方式為_(kāi)________（現(xiàn)金/銀行轉(zhuǎn)賬）。（2）剩余房款：乙方向甲方支付剩余房款人民幣_(tái)________元（大寫(xiě)：_________元整），支付方式為_(kāi)________（一次性支付/分期支付），具體支付時(shí)間為_(kāi)________。三、房屋交付1.甲方應(yīng)在本協(xié)議簽訂之日起_________日內(nèi)，將該房產(chǎn)交付給乙方使用。2.房屋交付時(shí)，甲方應(yīng)保證該房產(chǎn)符合國(guó)家相關(guān)法律法規(guī)的要求，無(wú)權(quán)利瑕疵，并具備正常使用的條件。3.乙方應(yīng)在該房產(chǎn)交付時(shí)支付甲方房屋交接費(fèi)人民幣_(tái)________元（大寫(xiě)：_________元整）。四、戶(hù)口遷出1.甲方應(yīng)在本協(xié)議簽訂之日起_________日內(nèi)，將該房產(chǎn)內(nèi)的戶(hù)口遷出。2.如甲方未能按時(shí)遷出戶(hù)口，每逾期一日，應(yīng)向乙方支付違約金人民幣_(tái)________元（大寫(xiě)：_________元整），直至戶(hù)口遷出為止。五、物業(yè)交接1.甲方應(yīng)將該房產(chǎn)的物業(yè)管理費(fèi)、水電費(fèi)、燃?xì)赓M(fèi)等相關(guān)費(fèi)用結(jié)清，并辦理相關(guān)交接手續(xù)。2.乙方應(yīng)自房屋交付之日起，承擔(dān)該房產(chǎn)的相關(guān)費(fèi)用。六、違約責(zé)任1.如甲方未能按時(shí)交付該房產(chǎn)，每逾期一日，應(yīng)向乙方支付違約金人民幣_(tái)________元（大寫(xiě)：_________元整），逾期超過(guò)_________日，乙方有權(quán)解除本協(xié)議，并要求甲方退還已支付的全部款項(xiàng)。2.如乙方未能按時(shí)支付房款，每逾期一日，應(yīng)向甲方支付違約金人民幣_(tái)________元（大寫(xiě)：_________元整），逾期超過(guò)_________日，甲方有權(quán)解除本協(xié)議，并要求乙方退還已支付的全部款項(xiàng)。七、爭(zhēng)議解決因本協(xié)議引起的或與本協(xié)議有關(guān)的任何爭(zhēng)議，雙方應(yīng)首先通過(guò)友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均有權(quán)向該房產(chǎn)所在地人民法院提起訴訟。八、其他約定1.本協(xié)議一式_________份，甲乙雙方各執(zhí)_________份，具有同等法律效力。2.本協(xié)議自雙方簽字或蓋章之日起生效。3.本協(xié)議未盡事宜，雙方可另行簽訂補(bǔ)充協(xié)議，補(bǔ)充協(xié)議與本協(xié)議具有同等法律效力。甲方（簽字）：_________日期：