承租荒地協(xié)議書(shū)承租荒地協(xié)議書(shū)甲方（出租方）：________________________法定代表人/負(fù)責(zé)人：____________________身份證號(hào)碼/統(tǒng)一社會(huì)信用代碼：___________乙方（承租方）：________________________法定代表人/負(fù)責(zé)人：____________________身份證號(hào)碼/統(tǒng)一社會(huì)信用代碼：___________鑒于甲方合法擁有位于_________________________（具體地址）的荒地使用權(quán)，面積為_(kāi)_____畝，根據(jù)《中華人民共和國(guó)民法典》、《中華人民共和國(guó)農(nóng)村土地承包法》及其他相關(guān)法律法規(guī)的規(guī)定，甲乙雙方在平等、自愿、公平和誠(chéng)實(shí)信用的基礎(chǔ)上，經(jīng)友好協(xié)商，就乙方承租甲方荒地事宜達(dá)成如下協(xié)議：一、承租荒地基本情況1.1承租荒地的位置：_________________________（具體地址）1.2承租荒地的面積：______畝1.3承租荒地的地類(lèi)：荒地1.4承租荒地的土地證號(hào)/使用權(quán)證號(hào)：_________________________二、承租期限2.1承租期限為_(kāi)_____年，自______年______月______日起至______年______月______日止。2.2承租期滿(mǎn)后，如乙方有意繼續(xù)承租，需在承租期滿(mǎn)前______個(gè)月向甲方提出書(shū)面申請(qǐng)，經(jīng)甲方同意后，可續(xù)租，續(xù)租期限及租金另行協(xié)商確定。三、租金及支付方式3.1承租荒地的租金標(biāo)準(zhǔn)為每畝每年______元，共計(jì)人民幣_(tái)_____元（大寫(xiě)：_________________________）。3.2租金支付方式為一次性支付或分期支付，具體方式為：_________________________。3.3首期租金應(yīng)于______年______月______日前支付至甲方指定賬戶(hù)，后續(xù)租金支付時(shí)間及方式按約定執(zhí)行。四、雙方權(quán)利與義務(wù)4.1甲方的權(quán)利與義務(wù)（1）甲方保證其對(duì)承租荒地的使用權(quán)合法有效，并保證乙方在承租期間享有合法的土地使用權(quán)。（2）甲方應(yīng)協(xié)助乙方辦理相關(guān)土地使用手續(xù)，并提供必要的證明文件。（3）甲方有權(quán)監(jiān)督乙方對(duì)承租荒地的使用情況，但不得干涉乙方的正常生產(chǎn)經(jīng)營(yíng)活動(dòng)。（4）承租期間，如因甲方原因?qū)е乱曳綗o(wú)法正常使用承租荒地，甲方應(yīng)退還乙方已支付的租金，并承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任。4.2乙方的權(quán)利與義務(wù)（1）乙方有權(quán)在承租期間依法使用承租荒地進(jìn)行生產(chǎn)經(jīng)營(yíng)活動(dòng)，但不得違反國(guó)家法律法規(guī)及政策規(guī)定。（2）乙方應(yīng)按照約定支付租金，如逾期支付，應(yīng)按日向甲方支付萬(wàn)分之五的違約金。（3）乙方在承租期間應(yīng)合理利用承租荒地，不得進(jìn)行破壞性經(jīng)營(yíng)或污染環(huán)境的活動(dòng)，如因乙方原因造成承租荒地污染或無(wú)法使用的，乙方應(yīng)負(fù)責(zé)恢復(fù)原狀并承擔(dān)相應(yīng)的賠償責(zé)任。（4）承租期間，乙方如需改變承租荒地的用途，應(yīng)事先征得甲方的同意，并依法辦理相關(guān)審批手續(xù)。五、土地使用及改良5.1乙方在承租期間有權(quán)對(duì)承租荒地進(jìn)行合理的改良和投入，但改良后的土地使用權(quán)仍歸甲方所有。5.2承租期滿(mǎn)后，如乙方未對(duì)承租荒地進(jìn)行永久性建設(shè)，甲方有權(quán)要求乙方恢復(fù)承租荒地原狀，乙方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的恢復(fù)費(fèi)用。六、違約責(zé)任6.1甲方的違約責(zé)任（1）如甲方未按時(shí)提供承租荒地或提供的土地不符合約定條件，乙方有權(quán)解除協(xié)議，并要求甲方退還已支付的租金及賠償相應(yīng)的損失。（2）如甲方在承租期間非法干涉乙方的正常生產(chǎn)經(jīng)營(yíng)活動(dòng)，乙方有權(quán)要求甲方停止侵害并賠償相應(yīng)的損失。6.2乙方的違約責(zé)任（1）如乙方未按時(shí)支付租金，甲方有權(quán)要求乙方支付違約金，并有權(quán)解除協(xié)議，收回承租荒地。（2）如乙方在承租期間違反國(guó)家法律法規(guī)或協(xié)議約定，對(duì)承租荒地造成破壞或污染，乙方應(yīng)負(fù)責(zé)恢復(fù)原狀并承擔(dān)相應(yīng)的賠償責(zé)任。七、爭(zhēng)議解決7.1因本協(xié)議引起的或與本協(xié)議有關(guān)的任何爭(zhēng)議，雙方應(yīng)首先通過(guò)友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均有權(quán)向承租荒地所在地人民法院提起訴訟。八、協(xié)議的生效及附件8.1本協(xié)議自甲乙雙方簽字或蓋章之日起生效。8.2本協(xié)議一式______份，甲方執(zhí)______份，乙方執(zhí)______份，具有同等法律效力。8.3本協(xié)議附件包括但不限于：承租荒地使用權(quán)證復(fù)印件、土地現(xiàn)狀照片等，均為本協(xié)議不可分割的一部分。甲方（簽字/蓋章）：_________________________日期：______年______月______日乙方（簽字/蓋章）：_______________