停車場委托管理協(xié)議書停車場委托管理協(xié)議書「篇一」甲方:乙方:就乙方購買甲方停車場(以下簡稱該停車場)停車位使用權(quán)事宜,經(jīng)過雙方友好協(xié)商,達(dá)成如下合同,以茲共同遵守。一、停車位概況1、位置:本合同項下的停車位是停車場號停車位(以下簡稱該停車位,具體位置如附件一車位位置圖所示,該附件圖僅為該停車位位置的標(biāo)示)。2、該停車位長米,寬米,實際使用面積為平方米;3、用途:該停車位僅作為停車使用,不得改為其它用途;4、該停車位準(zhǔn)停車輛型號范圍:二、使用期限停車位使用期限自年月日起至年月日止,共計天。三、銷售標(biāo)準(zhǔn)本合同項下車位使用權(quán)買賣不以面積計價,車位按個發(fā)售。四、費用及支付1、車位價款(1)該停車位的價款為元(大寫:人民幣);(2)乙方應(yīng)在簽訂本合同同時一次性支付所有款項。2、物業(yè)管理費(1)乙方有義務(wù)向甲方或甲方委托的物業(yè)管理公司交納各項關(guān)于停車位的物業(yè)管理費用。費用標(biāo)準(zhǔn):人民幣元/月。(2)此費用作為甲方或甲方委托的物業(yè)管理公司對停車場地(不包括本合同項下車位)的保潔、維修保養(yǎng)、秩序、線路指引標(biāo)志等除保管之外的監(jiān)督管理費用。(3)物業(yè)管理費按季交付,乙方在支付車位使用費同時向甲方交納首期一年的物業(yè)管理費,其余每期應(yīng)于每季開始前日前交納。五、購買條件乙方須為已經(jīng)購買單元的業(yè)主,并須提供《商品房買賣合同》復(fù)印件附后。六、停車位的交付在乙方全額交付上述費用后日內(nèi),甲方同意于年月日前,將該停車位交予乙方使用。a)因本合同項下車位不能進(jìn)行全封閉單獨管理,故不能作為單獨物業(yè)辦理產(chǎn)權(quán)登記或租賃備案登記等政府手續(xù)。乙方已理解上款內(nèi)容之含義,并明確其所購買的是車位使用權(quán),期限屆滿日期與該停車位土地出讓年限屆滿日期一致。b)權(quán)屬辦理1、雙方同意待國家和大連市頒布相關(guān)規(guī)定后,如乙方申請,權(quán)屬按政府相關(guān)手續(xù)文件按規(guī)定辦理;2、如按上款辦理手續(xù)時,對車位權(quán)屬面積計算,當(dāng)時有明確的強制性規(guī)定的,按規(guī)定辦理。否則停車位權(quán)屬面積由實際使用面積加分?jǐn)偟墓灿媒ㄖ娣e組成;3、車庫的附屬設(shè)施如出入口、車道、警衛(wèi)室、泵房、電機房、設(shè)備間等共用建筑面積作為車位的共用建筑面積。4、公攤面積計算如當(dāng)時無國家計算標(biāo)準(zhǔn),按本合同簽訂時的國家標(biāo)準(zhǔn)計算。七、雙方權(quán)利、義務(wù)(一)甲方權(quán)利、義務(wù)1.負(fù)責(zé)按合同規(guī)定將該停車位交付乙方使用;2.制定、修改停車場管理制度(見附件2);3.負(fù)責(zé)該停車場日常通行的維護(hù),保證乙方正常使用;4.甲方僅提供車位停放服務(wù),對車輛發(fā)生損毀、丟失等事故不承擔(dān)任何責(zé)任。5.做好該停車場(不包括該停車位范圍內(nèi))的衛(wèi)生保潔工作;6.甲方或甲方委托的管理企業(yè)有權(quán)對認(rèn)為可疑的車輛進(jìn)行檢查,乙方應(yīng)協(xié)助檢查,不得阻撓;7.甲方或甲方委托的管理企業(yè)對該停車場的維修,應(yīng)當(dāng)提前三日(緊急情況除外)通知乙方。否則,造成乙方無法使用該停車位的,甲方應(yīng)按日減收物業(yè)管理費。(二)乙方權(quán)利、義務(wù)1、乙方是本合同使用期限內(nèi)該停車位的唯一合法使用者;2、乙方應(yīng)自覺遵守甲方制定的停車場使用守則,并承擔(dān)相應(yīng)責(zé)任;3、乙方所停車輛型號、高度、寬度必須符合本合同約定及該停車場規(guī)定,車輛垂直投影面積須小于停車位實際使用面積;4、乙方所停放車輛不得外附或內(nèi)裝以下物品:(1)任何危險物品,包括易燃、易爆、毒害性、放射性、腐蝕性等違反國家規(guī)定的物品;(2)禁止運輸、收藏的物品,如彈藥、爆炸物、毒品等;5、乙方停放的車輛內(nèi)不得有人員、動物留置;6、乙方在使用期間,應(yīng)愛護(hù)該停車場的公共設(shè)施、設(shè)備及其它車輛。如因乙方原因造成公共設(shè)施、設(shè)備和其它車輛損壞,則由乙方承擔(dān)因此引起的經(jīng)濟(jì)和法律責(zé)任;8、乙方在車場內(nèi)離開車輛時應(yīng)盡到包括鎖好防盜鎖、關(guān)閉電路、鎖好門窗等謹(jǐn)慎檢查義務(wù);車內(nèi)不得存放貴重物品、現(xiàn)金,否則,丟失責(zé)任自負(fù);9、乙方不得在停車場內(nèi)亂扔廢棄物。對因油品泄露、強酸強堿等原因?qū)е萝囄晃蹞p,乙方有義務(wù)進(jìn)行及時清潔、維修;10、乙方在使用期限內(nèi)不得改變該停車場的建筑結(jié)構(gòu);11、乙方不得在停車位進(jìn)行車輛修理、維護(hù)、刷洗車,不得將漏油車輛開進(jìn)停車場。12、乙方僅享有對該停車位的使用權(quán),未經(jīng)甲方書面允許,乙方不得將本合同項下權(quán)利義務(wù)轉(zhuǎn)讓第三人,不得轉(zhuǎn)租、轉(zhuǎn)借或允許第三方使用本合同項下停車位。八、保險乙方應(yīng)當(dāng)為在該停車位停放的車輛,自行投保包括車輛盜搶險等保險,并在使用該停車位前向甲方或甲方指定的物業(yè)公司出示保單,該保單復(fù)印件作為本合同附件。九、違約責(zé)任1、甲方責(zé)任甲方逾期交付該停車位或因甲方原因造成乙方無法使用該停車位的,每日應(yīng)當(dāng)承擔(dān)停車位價款千分之三的違約金,逾期達(dá)日,乙方有權(quán)解除本合同,甲方并應(yīng)當(dāng)承擔(dān)停車位價款百分之十五的違約賠償金。2、乙方責(zé)任(1)乙方未按本合同約定按期交納任何一項費用的,每逾期一日,應(yīng)當(dāng)承擔(dān)該款項千分之三的違約金,逾期達(dá)日,仍未全額交納的,甲方有權(quán)解除本合同。(2)乙方應(yīng)按本合同及有關(guān)規(guī)定停放車輛,對于任何不符合本合同及有關(guān)規(guī)章、制度停放車輛,造成甲方或第三人的損失,乙方應(yīng)負(fù)賠償責(zé)任。(3)乙方違反本合同、停車場管理制度及其他停車規(guī)定、規(guī)章,達(dá)兩次以上(不含兩次)的,或造成重大經(jīng)濟(jì)損失,或造成包括引起媒介報道等影響甲方或甲方委托物業(yè)公司聲譽的,甲方有權(quán)解除本合同,乙方應(yīng)承擔(dān)車位價款20%的違約金,并應(yīng)按元/日的標(biāo)準(zhǔn)支付實際使用期間的使用費用。3、雙方確定如甲方原因合同解除的,甲方扣除乙方應(yīng)向甲方交納的所有費用后,將剩余的物業(yè)管理費及未使用期間的車位價款返還乙方。如乙方原因合同解除的,乙方同意甲方扣除乙方應(yīng)向甲方交納的違約金、物業(yè)管理費等所有費用后,按剩余物業(yè)管理費及未使用期間的車位價款的50%返還乙方。十、免責(zé)條款本合同期內(nèi),因不可抗力原因,如地震、戰(zhàn)爭等自然災(zāi)害或政府決策導(dǎo)致該停車場喪失使用功能或不能使用的,本合同自然終止,甲乙雙方不承擔(dān)任何責(zé)任。十一、爭議解決如發(fā)生爭議,雙方應(yīng)協(xié)商解決,協(xié)商不成,任何一方可向大連仲裁委員會提起仲裁。十二、其它約定1、本合同未盡事宜,經(jīng)雙方友好協(xié)商,可簽訂補充合同,補充合同和本合同具有同等法律效力。2、本合同一式四份,雙方各執(zhí)兩份。3、本合同書包括以下附件:附件1:該停車位位置圖:附件2:停車場管理制度。甲方:乙方:法定代表人:身份證號:經(jīng)辦人:經(jīng)辦人:簽約時間:年月簽約人：_____________簽約日期：_____年____月____日簽約日期：__年_月__日停車場委托管理協(xié)議書「篇二」委托方(以下簡稱甲方)：受托方(以下簡稱乙方)：適應(yīng)業(yè)主停車需求，現(xiàn)就全權(quán)授權(quán)管理的宜品上層公寓地下停車場相關(guān)事宜，甲乙雙方議定事項協(xié)議如下：一、委托范圍：xx公寓地下停車場含：1、停車場出入口道閘及附屬設(shè)備以及收費標(biāo)準(zhǔn)等。2、地下停車場(共計：__________)。3、停車場內(nèi)的通風(fēng)、電力、排水等設(shè)施。二、受托方管理內(nèi)容：1、確保停車場的24小時安全,正常使用。2、乙方受托期間應(yīng)保證停車場24小時正常運營。2、確保停車服務(wù)熱情周到，客戶滿意，不得出現(xiàn)客戶投訴現(xiàn)象，如出現(xiàn)停車糾紛等現(xiàn)象,一切后果由乙方自行承擔(dān)。3、確保停車場內(nèi)各安全通道、安全出口和道閘系統(tǒng)等的正常使用。4、確保停車場內(nèi)地面整潔無灰塵，無附著物。5、確保從主干道進(jìn)出停車場內(nèi)車輛安全，并獨自承擔(dān)責(zé)任。三、委托管理期限:自_______年_______月_______日至_______年_______月_______日止。四、其它約定1、乙方自行辦理停車場經(jīng)營的相關(guān)手續(xù)，做到依法經(jīng)營并獨自承擔(dān)相關(guān)法律責(zé)任,甲方負(fù)責(zé)提供地下停車場相關(guān)驗收資料比配合蓋章。2、甲乙雙方共同應(yīng)承擔(dān)停車場日常運營所發(fā)生的水費、電費及其它運營費用。3、停車場運營期間出現(xiàn)大額度維修。4、乙方應(yīng)指定專門的機構(gòu)和人員對停車場進(jìn)行管理。5、委托期內(nèi)甲方不收取乙方停車場的租賃費用。6、乙方對甲方及產(chǎn)權(quán)方核定的,應(yīng)予以保障。該條款下所有停車位只收取管理費。五、本協(xié)議未盡事宜另行協(xié)商。六、本協(xié)議一式四份，雙方各執(zhí)兩份。甲方(蓋章):乙方(蓋章):_______年_______月_______日停車場委托管理協(xié)議書「篇三」停車場管理協(xié)議書范例三則1停車場管理協(xié)議書甲方：_______市_______公司乙方：____________________甲方同意將_______路_______、_______號_______大院停車場發(fā)包給乙方承包管理，經(jīng)雙方友好協(xié)商，簽訂本合同。一、承包范圍：天河路_______、_______號_______大院內(nèi)的汽車、摩托車、單車保管站。二、承包價：每月_______元正。三、承包期限：_______年（_______年_______月_______日至_______年_______月_______日）四、付款方式：按月支付承包價，每月_______號前由乙方向甲方財務(wù)部門交付上月承包費用。五、在簽訂合同之日起，乙方應(yīng)在七天向甲方交付伍萬元的保證金，用于擔(dān)保停車場所有停放的車輛和財物的保管責(zé)任（包括車輛丟失）和本合同的違約責(zé)任，合同到期不再續(xù)簽時，乙方已盡到保管責(zé)任并交接手續(xù)完善時甲方退還保證金（不計利息），否則保證金不予退還。六、甲方自用的汽車（_______臺）、摩托車（_______臺），以及甲方認(rèn)可的上級主管局國家職能部門的車輛進(jìn)入大院的，乙方應(yīng)提供免費保管。七、甲方的義務(wù)1．負(fù)責(zé)車輛保管站經(jīng)營許可證的申領(lǐng)，購買車輛保管發(fā)票及代繳發(fā)票稅（稅費由乙方按實際發(fā)生額負(fù)擔(dān)，每月_______號向甲方財務(wù)交付）。2．對乙方制定的車輛管理制度和發(fā)布相關(guān)的通知、通告進(jìn)行審核、未經(jīng)甲方審核批準(zhǔn)的信息不能公布和實施。3．提供完善的消防設(shè)施。八、乙方的義務(wù)1．遵守國家政策法規(guī)和甲方的相關(guān)管理制度，制定和完善車輛管理制度，應(yīng)盡職盡責(zé)，保管好停放在停車場的車輛。2．按國家物價部門核準(zhǔn)的保管車輛收費標(biāo)準(zhǔn)收費。3．簽訂承包合同后，按車場實際車位購買車位保險。4．負(fù)責(zé)摩托車、單車保管站使用的水、電的費用。5．對在承包過程中出現(xiàn)的車輛被盜、車輛損壞等負(fù)全責(zé)。6．承包后立刻統(tǒng)一更換月保牌和停車牌。7．每月5號前向甲方財務(wù)交付車輛保管發(fā)票的稅費。8．負(fù)責(zé)使用的洗手間的衛(wèi)生清潔和管理工作。9．負(fù)責(zé)繳納車輛管理稅費。10．按附件執(zhí)行管理制度、員工守則、服務(wù)標(biāo)準(zhǔn)。九、乙方在承包過程中出現(xiàn)一個月不繳交承包費用的，合同自動終止，保證金不予退還。十、乙方在車輛保管過程中出現(xiàn)故意傷害、破壞進(jìn)駐中心的人員和車輛的情況或連續(xù)發(fā)生兩次車輛被盜的情況或車輛被盜沒有給予賠償視為末盡保管責(zé)任，乙方應(yīng)自付賠償費，甲方不予退還保證金，本合同自行終止。十一、未盡事宜或因環(huán)境、政策發(fā)生變化引致的問題，由雙方本著誠信、公平的原則協(xié)商解決，如協(xié)商不成交天河區(qū)人民法院訴訟解決。十二、本合同一式二份，甲、乙雙方各執(zhí)一份。各具法律效力。甲方（簽章）：廣州_______公司簽約人：_____________乙方（簽章）：_______簽約人：_____________簽約日期：20XX年X月XX日2停車場委托管理協(xié)議書委托方(以下簡稱甲方):南京xx街區(qū)商業(yè)管理有限公司受托方(以下簡稱乙方):南京xx物業(yè)管理有限公司為了加強對熙南里街區(qū)地下停車場的管理,適應(yīng)街區(qū)發(fā)展和商戶需求,服務(wù)街區(qū)商業(yè)運營和發(fā)展,現(xiàn)就授權(quán)管理的"金陵歷史文化風(fēng)尚街區(qū)"停車場相關(guān)事宜,甲乙雙方議定事項協(xié)議如下:一、委托范圍:金陵歷史文化風(fēng)尚街區(qū)停車場,含:1、停車場出入口道閘及附屬設(shè)備以及收費標(biāo)準(zhǔn)等。2、地下停車場(含148泊位)(附平面圖)。3、停車場內(nèi)的通風(fēng)、電力、排水以及消防等設(shè)施。二、受托方管理內(nèi)容:1、確保停車場的24小時安全,正常使用。2、乙方受托期間應(yīng)保證停車場24小時正常運營。2、確保停車服務(wù)熱情周到,客戶滿意,不得出現(xiàn)客戶投訴現(xiàn)象,如出現(xiàn)停車糾紛等現(xiàn)象,一切后果由乙方自行承擔(dān)。3、確保停車場內(nèi)各安全通道、安全出口和道閘系統(tǒng)等的正常使用。4、確保停車場內(nèi)地面整潔無灰塵,無附著物。5、確保從主干道進(jìn)出停車場內(nèi)車輛安全,并獨自承擔(dān)責(zé)任。三、委托管理期限:自20XX年12月1日--20XX年6月30日止。四、其它約定1、乙方自行辦理停車場經(jīng)營的相關(guān)手續(xù),做到依法經(jīng)營并獨自承擔(dān)相關(guān)法律責(zé)任。2、乙方應(yīng)交付和承擔(dān)停車場日常運營所發(fā)生的水費、電費及其它運營費用。(水、電費用分割見附件。)3、乙方應(yīng)指定專門的機構(gòu)和人員對停車場進(jìn)行管理。4、委托期內(nèi)甲方不收取乙方停車場的租賃費用。5、乙方對甲方及產(chǎn)權(quán)方核定的30個車位,應(yīng)予以保障。對街區(qū)大型活動及領(lǐng)導(dǎo)來訪車輛的停泊予以保障并做好相關(guān)應(yīng)急預(yù)案,確保街區(qū)大型活動及突發(fā)事件的車輛停泊。該條款下所有停車不再收取任何費用。6、乙方對社會車輛嚴(yán)格按物價部門核定標(biāo)準(zhǔn)收費;乙方對商戶戶主及前往商戶消費的車輛應(yīng)予一定優(yōu)惠,并妥善處理相關(guān)事宜。五、本協(xié)議未盡事宜另行協(xié)商。六、本協(xié)議一式四份,雙方各執(zhí)兩份。甲方(蓋章):代表(簽字):乙方(蓋章):代表(簽字):20XX年X月XX日3停車場委托管理協(xié)議書委托方(以下簡稱甲方)：

。受托方(以下簡稱乙方)：

。為了加強對宜品上層公寓地下停車場的管理，適應(yīng)業(yè)主停車需求，現(xiàn)就全權(quán)授權(quán)管理的宜品上層公寓地下停車場相關(guān)事宜，甲乙雙方議定事項協(xié)議如下：一