廠(chǎng)房出售股權(quán)轉(zhuǎn)讓合同協(xié)議范本合同編號(hào)：[具體編號(hào)]一、合同雙方身份出讓方（甲方）1.公司名稱(chēng)：[出讓方公司全稱(chēng)]2.法定代表人：[法定代表人姓名]3.統(tǒng)一社會(huì)信用代碼：[具體代碼]4.注冊(cè)地址：[詳細(xì)地址]5.聯(lián)系方式：[電話(huà)號(hào)碼]受讓方（乙方）1.公司名稱(chēng)：[受讓方公司全稱(chēng)]2.法定代表人：[法定代表人姓名]3.統(tǒng)一社會(huì)信用代碼：[具體代碼]4.注冊(cè)地址：[詳細(xì)地址]5.聯(lián)系方式：[電話(huà)號(hào)碼]鑒于甲方合法持有[目標(biāo)公司名稱(chēng)]（以下簡(jiǎn)稱(chēng)“目標(biāo)公司”）的股權(quán)，且目標(biāo)公司擁有位于[廠(chǎng)房具體地址]的廠(chǎng)房（以下簡(jiǎn)稱(chēng)“標(biāo)的廠(chǎng)房”），現(xiàn)甲方有意將其持有的目標(biāo)公司股權(quán)轉(zhuǎn)讓給乙方，乙方愿意受讓該股權(quán)。雙方經(jīng)友好協(xié)商，依據(jù)《中華人民共和國(guó)民法典》及相關(guān)法律法規(guī)的規(guī)定，達(dá)成如下協(xié)議：二、標(biāo)的物或服務(wù)具體描述（一）目標(biāo)公司股權(quán)甲方同意將其持有的目標(biāo)公司[X]%的股權(quán)（對(duì)應(yīng)注冊(cè)資本人民幣[X]元）轉(zhuǎn)讓給乙方，乙方同意受讓該股權(quán)。目標(biāo)公司的基本信息如下：1.公司名稱(chēng)：[目標(biāo)公司名稱(chēng)]2.法定代表人：[法定代表人姓名]3.統(tǒng)一社會(huì)信用代碼：[具體代碼]4.注冊(cè)地址：[詳細(xì)地址]5.經(jīng)營(yíng)范圍：[具體經(jīng)營(yíng)范圍]（二）標(biāo)的廠(chǎng)房1.廠(chǎng)房位置：位于[廠(chǎng)房具體地址]，土地使用權(quán)證號(hào)為[具體證號(hào)]，房屋所有權(quán)證號(hào)為[具體證號(hào)]。2.廠(chǎng)房面積：建筑面積共計(jì)[X]平方米，土地使用面積為[X]平方米。3.廠(chǎng)房用途：工業(yè)生產(chǎn)及相關(guān)配套用途。4.廠(chǎng)房現(xiàn)狀：甲方應(yīng)向乙方如實(shí)披露標(biāo)的廠(chǎng)房的現(xiàn)狀，包括但不限于廠(chǎng)房的結(jié)構(gòu)、裝修、設(shè)備設(shè)施等情況。乙方在簽訂本協(xié)議前已對(duì)標(biāo)的廠(chǎng)房進(jìn)行了充分的實(shí)地考察和了解，對(duì)其現(xiàn)狀予以認(rèn)可。三、股權(quán)轉(zhuǎn)讓價(jià)格及支付方式（一）股權(quán)轉(zhuǎn)讓價(jià)格經(jīng)雙方協(xié)商一致，本次股權(quán)轉(zhuǎn)讓的價(jià)格為人民幣[X]元（大寫(xiě)：[大寫(xiě)金額]）。該價(jià)格已包含標(biāo)的廠(chǎng)房及目標(biāo)公司的相關(guān)資產(chǎn)、負(fù)債等因素。（二）支付方式乙方應(yīng)按照以下方式向甲方支付股權(quán)轉(zhuǎn)讓款：1.定金：本協(xié)議簽訂后[X]個(gè)工作日內(nèi)，乙方應(yīng)向甲方支付定金人民幣[X]元（大寫(xiě)：[大寫(xiě)金額]）。該定金在乙方支付最后一筆股權(quán)轉(zhuǎn)讓款時(shí)抵作股權(quán)轉(zhuǎn)讓款。2.第一期付款：在目標(biāo)公司完成股權(quán)變更登記手續(xù)且乙方取得新的營(yíng)業(yè)執(zhí)照后的[X]個(gè)工作日內(nèi)，乙方應(yīng)向甲方支付股權(quán)轉(zhuǎn)讓款人民幣[X]元（大寫(xiě)：[大寫(xiě)金額]）。3.第二期付款：在甲方將標(biāo)的廠(chǎng)房交付給乙方且完成相關(guān)交接手續(xù)后的[X]個(gè)工作日內(nèi)，乙方應(yīng)向甲方支付剩余股權(quán)轉(zhuǎn)讓款人民幣[X]元（大寫(xiě)：[大寫(xiě)金額]）。四、雙方權(quán)利義務(wù)（一）甲方權(quán)利義務(wù)1.權(quán)利按照本協(xié)議的約定收取股權(quán)轉(zhuǎn)讓款。在乙方未按照本協(xié)議約定支付股權(quán)轉(zhuǎn)讓款時(shí)，有權(quán)追究乙方的違約責(zé)任。2.義務(wù)保證其轉(zhuǎn)讓的股權(quán)為其合法持有，不存在任何權(quán)利瑕疵，包括但不限于股權(quán)被質(zhì)押、凍結(jié)、查封等情況。協(xié)助乙方辦理目標(biāo)公司的股權(quán)變更登記手續(xù)，提供必要的文件和資料，并配合乙方完成相關(guān)的工商登記變更事宜。在本協(xié)議簽訂后[X]個(gè)工作日內(nèi)，向乙方提供目標(biāo)公司的財(cái)務(wù)報(bào)表、資產(chǎn)清單、債權(quán)債務(wù)清單等資料，如實(shí)披露目標(biāo)公司的經(jīng)營(yíng)狀況和財(cái)務(wù)狀況。在乙方支付第一期股權(quán)轉(zhuǎn)讓款后的[X]個(gè)工作日內(nèi)，將標(biāo)的廠(chǎng)房交付給乙方，并協(xié)助乙方辦理標(biāo)的廠(chǎng)房的相關(guān)交接手續(xù)，包括但不限于廠(chǎng)房鑰匙、相關(guān)證件、資料等的移交。承擔(dān)目標(biāo)公司在股權(quán)變更登記手續(xù)完成前的一切債務(wù)和法律責(zé)任，若因目標(biāo)公司在股權(quán)變更登記手續(xù)完成前的債務(wù)和法律責(zé)任給乙方造成損失的，甲方應(yīng)予以賠償。（二）乙方權(quán)利義務(wù)1.權(quán)利按照本協(xié)議的約定受讓目標(biāo)公司的股權(quán)，享有目標(biāo)公司股東的權(quán)利。要求甲方按照本協(xié)議的約定交付標(biāo)的廠(chǎng)房和提供相關(guān)資料。2.義務(wù)按照本協(xié)議的約定支付股權(quán)轉(zhuǎn)讓款。配合甲方辦理目標(biāo)公司的股權(quán)變更登記手續(xù)，提供必要的文件和資料。在受讓目標(biāo)公司股權(quán)后，按照法律法規(guī)和目標(biāo)公司章程的規(guī)定，履行股東義務(wù)，承擔(dān)目標(biāo)公司的經(jīng)營(yíng)風(fēng)險(xiǎn)和法律責(zé)任。五、股權(quán)變更登記及廠(chǎng)房交接（一）股權(quán)變更登記1.甲方應(yīng)在本協(xié)議簽訂后[X]個(gè)工作日內(nèi)，向目標(biāo)公司所在地的工商行政管理部門(mén)提交股權(quán)變更登記申請(qǐng)，并協(xié)助乙方辦理相關(guān)的工商登記變更手續(xù)。2.乙方應(yīng)積極配合甲方辦理股權(quán)變更登記手續(xù)，按照工商行政管理部門(mén)的要求提供必要的文件和資料。3.股權(quán)變更登記手續(xù)完成后，目標(biāo)公司應(yīng)向乙方簽發(fā)出資證明書(shū)，并將乙方列入股東名冊(cè)。（二）廠(chǎng)房交接1.甲方應(yīng)在乙方支付第一期股權(quán)轉(zhuǎn)讓款后的[X]個(gè)工作日內(nèi)，將標(biāo)的廠(chǎng)房交付給乙方。交付時(shí)，雙方應(yīng)共同對(duì)標(biāo)的廠(chǎng)房進(jìn)行驗(yàn)收，簽署廠(chǎng)房交接清單，確認(rèn)廠(chǎng)房的現(xiàn)狀和相關(guān)設(shè)施設(shè)備的完好情況。2.甲方應(yīng)協(xié)助乙方辦理標(biāo)的廠(chǎng)房的水、電、氣等相關(guān)設(shè)施的過(guò)戶(hù)手續(xù)，確保乙方能夠正常使用。六、違約責(zé)任（一）甲方違約責(zé)任1.若甲方未按照本協(xié)議的約定協(xié)助乙方辦理目標(biāo)公司的股權(quán)變更登記手續(xù)或交付標(biāo)的廠(chǎng)房，每逾期一日，應(yīng)按照股權(quán)轉(zhuǎn)讓款總額的[X]‰向乙方支付違約金。逾期超過(guò)[X]日的，乙方有權(quán)解除本協(xié)議，甲方應(yīng)退還乙方已支付的股權(quán)轉(zhuǎn)讓款，并按照股權(quán)轉(zhuǎn)讓款總額的[X]%向乙方支付違約金。2.若甲方轉(zhuǎn)讓的股權(quán)存在權(quán)利瑕疵，導(dǎo)致乙方無(wú)法正常受讓股權(quán)或遭受損失的，甲方應(yīng)承擔(dān)全部賠償責(zé)任，并按照股權(quán)轉(zhuǎn)讓款總額的[X]%向乙方支付違約金。3.若甲方未如實(shí)披露目標(biāo)公司的經(jīng)營(yíng)狀況、財(cái)務(wù)狀況或標(biāo)的廠(chǎng)房的現(xiàn)狀，給乙方造成損失的，甲方應(yīng)予以賠償，并按照股權(quán)轉(zhuǎn)讓款總額的[X]%向乙方支付違約金。（二）乙方違約責(zé)任1.若乙方未按照本協(xié)議的約定支付股權(quán)轉(zhuǎn)讓款，每逾期一日，應(yīng)按照未支付金額的[X]‰向甲方支付違約金。逾期超過(guò)[X]日的，甲方有權(quán)解除本協(xié)議，乙方已支付的定金不予退還，并按照股權(quán)轉(zhuǎn)讓款總額的[X]%向甲方支付違約金。2.若乙方在受讓目標(biāo)公司股權(quán)后，未按照法律法規(guī)和目標(biāo)公司章程的規(guī)定履行股東義務(wù)，給目標(biāo)公司或甲方造成損失的，乙方應(yīng)承擔(dān)全部賠償責(zé)任。七、爭(zhēng)議解決本協(xié)議在履行過(guò)程中如發(fā)生爭(zhēng)議，雙方應(yīng)首先友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均有權(quán)向有管轄權(quán)的人民法院提起訴訟。八、其他條款（一）保密條款雙方應(yīng)對(duì)本協(xié)議的內(nèi)容及在簽訂和履行本協(xié)議過(guò)程中知悉的對(duì)方商業(yè)秘密、目標(biāo)公司的經(jīng)營(yíng)信息等予以保密，未經(jīng)對(duì)方書(shū)面同意，不得向任何第三方披露。（二）協(xié)議生效本協(xié)議自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。本協(xié)議一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份，具有同等法律效力。（三）通知條款雙方在本協(xié)議履行過(guò)程中發(fā)出的通知或其他文件，應(yīng)以書(shū)面形式送達(dá)對(duì)方。送達(dá)方式包括但不限于郵寄、