公司攤位出租協議書范本甲方（出租方）：公司名稱：[甲方公司全稱]法定代表人：[甲方法人姓名]統一社會信用代碼：[甲方代碼]地址：[甲方公司地址]聯系方式：[甲方聯系電話]乙方（承租方）：公司名稱：[乙方公司全稱]法定代表人：[乙方法人姓名]統一社會信用代碼：[乙方代碼]地址：[乙方公司地址]聯系方式：[乙方聯系電話]鑒于甲方擁有[具體市場名稱]內的攤位的合法出租權，乙方有意承租該攤位用于[經營項目]，根據《中華人民共和國民法典》及相關法律法規(guī)的規(guī)定，甲乙雙方經友好協商，就攤位出租事宜達成如下協議：第一條租賃攤位的基本情況1.攤位位置：甲方將位于[具體市場詳細地址]內的[攤位編號]攤位出租給乙方使用。該攤位的具體位置以市場內的實際標識和雙方確認的圖紙為準。2.攤位面積：該攤位的建筑面積為[X]平方米，使用面積為[X]平方米。雙方確認該面積為計算租金及相關費用的依據。3.攤位用途：乙方承租該攤位僅用于經營[具體經營項目]，未經甲方書面同意，乙方不得擅自改變攤位的用途。第二條租賃期限1.本協議租賃期限自[起始日期]起至[結束日期]止，共計[X]年。2.租賃期滿，乙方如有意續(xù)租，應在租賃期滿前[X]個月書面通知甲方。在同等條件下，乙方享有優(yōu)先續(xù)租權。雙方就續(xù)租事宜達成一致后，應重新簽訂租賃合同。第三條租金及支付方式1.租金標準：該攤位的租金為每月人民幣[X]元（大寫：[大寫金額]）。租金標準在租賃期限內保持不變，但如遇政府政策調整、市場整體租金水平大幅變動等不可抗力因素，雙方可協商調整租金標準。2.支付方式：乙方應按照季度支付租金。乙方應在每季度首月的[具體日期]前將本季度的租金支付至甲方指定的銀行賬戶。甲方應在收到租金后[X]個工作日內向乙方出具合法有效的收款憑證。3.押金：乙方應在本協議簽訂之日起[X]個工作日內向甲方支付押金人民幣[X]元（大寫：[大寫金額]）。租賃期滿或本協議提前終止，乙方結清所有費用并將攤位完好返還給甲方后，甲方應在[X]個工作日內將押金無息退還乙方。第四條雙方權利義務甲方權利義務1.權利按照本協議的約定收取租金、押金及其他相關費用。對乙方的經營活動進行監(jiān)督，確保乙方遵守市場的各項規(guī)章制度和本協議的約定。在租賃期限屆滿或本協議提前終止時，收回租賃攤位。2.義務按照本協議的約定向乙方交付符合使用條件的攤位，并確保攤位的水、電、氣等基礎設施正常運行。負責市場的公共區(qū)域的衛(wèi)生清潔、安全保衛(wèi)等管理工作，為乙方提供良好的經營環(huán)境。協助乙方辦理與經營相關的證照手續(xù)，但相關費用由乙方自行承擔。不得隨意干涉乙方的正常經營活動，但有權對乙方違反市場規(guī)章制度和本協議約定的行為進行制止和糾正。乙方權利義務1.權利在租賃期限內，按照本協議的約定合法使用租賃攤位進行經營活動。享有市場提供的公共服務和設施的使用權。在同等條件下，享有優(yōu)先續(xù)租權。2.義務按照本協議的約定按時支付租金、押金及其他相關費用。遵守市場的各項規(guī)章制度，服從市場管理方的統一管理。不得擅自改變攤位的結構和用途，如需對攤位進行裝修或改造，應提前書面通知甲方，并經甲方書面同意后方可進行。裝修或改造方案應符合市場的整體規(guī)劃和安全要求，相關費用由乙方自行承擔。租賃期滿或本協議提前終止時，乙方應將攤位恢復至原狀或按照甲方的要求進行處理。合法經營，不得從事違法違規(guī)活動。如因乙方的違法違規(guī)行為給甲方或第三方造成損失的，乙方應承擔全部賠償責任。負責攤位內的衛(wèi)生清潔和安全保衛(wèi)工作，確保攤位內的物品和人員安全。第五條維修與保養(yǎng)1.甲方維修責任：租賃期間，攤位的主體結構、公共設施設備等出現損壞或故障，由甲方負責維修并承擔維修費用。甲方應在接到乙方維修通知后[X]個工作日內安排維修人員進行維修。如因甲方未及時維修給乙方造成損失的，甲方應承擔相應的賠償責任。2.乙方維修責任：乙方負責租賃攤位內的自用設施設備的維修和保養(yǎng)，并承擔相應的費用。如因乙方使用不當或故意損壞攤位及設施設備的，乙方應負責修復或賠償。第六條違約責任1.甲方違約責任如甲方未按照本協議的約定向乙方交付符合使用條件的攤位，每逾期一日，應按照日租金的[X]%向乙方支付違約金。逾期超過[X]日的，乙方有權解除本協議，并要求甲方退還已收取的租金和押金，同時甲方應按照押金的[X]%向乙方支付違約金。如甲方違反本協議的其他約定，給乙方造成損失的，甲方應承擔相應的賠償責任。2.乙方違約責任如乙方未按照本協議的約定按時支付租金、押金及其他相關費用，每逾期一日，應按照逾期金額的[X]%向甲方支付違約金。逾期超過[X]日的，甲方有權解除本協議，并沒收乙方已支付的押金，同時乙方應按照未支付租金和費用總額的[X]%向甲方支付違約金。如乙方違反本協議的其他約定，經甲方書面通知后仍未改正的，甲方有權解除本協議，并要求乙方承擔相應的賠償責任。第七條協議的解除與終止1.雙方協商一致：經甲乙雙方協商一致，可以解除本協議。2.不可抗力：因不可抗力因素導致本協議無法履行的，雙方互不承擔違約責任。但雙方應及時通知對方，并提供相關證明文件。3.乙方違約：如乙方出現下列情形之一的，甲方有權解除本協議：未按照本協議的約定按時支付租金、押金及其他相關費用，逾期超過[X]日的；擅自改變攤位的結構和用途，經甲方書面通知后仍未改正的；從事違法違規(guī)活動，嚴重影響市場秩序的；未經甲方書面同意，將攤位轉租給第三方的。4.甲方違約：如甲方出現下列情形之一的，乙方有權解除本協議：未按照本協議的約定向乙方交付符合使用條件的攤位，逾期超過[X]日的；因甲方原因導致乙方無法正常經營，且在合理期限內無法解決的。5.租賃期限屆滿：本協議租賃期限屆滿，雙方未就續(xù)租事宜達成一致的，本協議自動終止。第八條爭議解決本協議在履行過程中如發(fā)生爭議，雙方應首先友好協商解決；協商不成的，任何一方均有權向有管轄權的人民法院提起訴訟。第九條其他條款1.本協議自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。本協議一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份，具有同等法律