車庫消防改造工程合同范本合同編號：[具體編號]甲方（發(fā)包方）：名稱：[甲方公司全稱]法定代表人：[甲方法人姓名]地址：[甲方公司地址]聯(lián)系方式：[甲方聯(lián)系電話]統(tǒng)一社會信用代碼：[甲方代碼]乙方（承包方）：名稱：[乙方公司全稱]法定代表人：[乙方法人姓名]地址：[乙方公司地址]聯(lián)系方式：[乙方聯(lián)系電話]統(tǒng)一社會信用代碼：[乙方代碼]鑒于甲方需要對其車庫進行消防改造工程，乙方具備從事該消防改造工程的專業(yè)資質和能力，雙方根據(jù)《中華人民共和國民法典》及相關法律法規(guī)的規(guī)定，經(jīng)平等、自愿、充分協(xié)商，達成如下協(xié)議：一、工程概況（一）工程名稱[車庫具體名稱]消防改造工程（二）工程地點[車庫詳細地址]（三）工程內(nèi)容1.對車庫現(xiàn)有的消防設施進行全面檢測，包括但不限于火災自動報警系統(tǒng)、自動噴水滅火系統(tǒng)、消火栓系統(tǒng)、防排煙系統(tǒng)等。2.拆除不符合現(xiàn)行消防規(guī)范要求的消防設施和設備。3.按照國家和地方現(xiàn)行的消防技術標準和規(guī)范，重新設計并安裝火災自動報警系統(tǒng)，包括感煙探測器、感溫探測器、手動報警按鈕、聲光報警器、火災報警控制器等設備，確保系統(tǒng)能夠準確、及時地探測火災并發(fā)出警報信號。4.對自動噴水滅火系統(tǒng)進行改造，包括更換老化的管道、噴頭，安裝新的水流指示器、報警閥組等設備，保證系統(tǒng)在火災發(fā)生時能夠正常噴水滅火。5.對消火栓系統(tǒng)進行改造，包括更換消火栓箱、水槍、水帶，檢查和修復消防水泵接合器，確保消火栓系統(tǒng)在火災發(fā)生時能夠提供足夠的消防用水。6.完善防排煙系統(tǒng)，包括安裝新的排煙風機、送風機、排煙閥、送風閥等設備，保證在火災發(fā)生時能夠有效地排除煙霧，為人員疏散和滅火救援創(chuàng)造有利條件。7.對車庫的消防應急照明和疏散指示標志進行檢查和更換，確保在火災發(fā)生時能夠為人員疏散提供清晰的指示。8.對車庫的消防電氣系統(tǒng)進行改造，包括檢查和更換老化的電線、電纜，安裝新的消防電源控制柜等設備，保證消防設施的用電安全。9.對改造后的消防設施進行調(diào)試和檢測，確保所有消防設施都能夠正常運行，并通過相關部門的驗收。（四）工程范圍包括但不限于上述工程內(nèi)容所涉及的所有施工、設備采購、安裝、調(diào)試、檢測、驗收等工作，以及為完成上述工作所需的臨時設施搭建、場地清理等附屬工作。二、合同工期（一）開工日期本工程定于[具體開工日期]開工。（二）竣工日期本工程應于[具體竣工日期]竣工并通過相關部門的驗收。（三）工期延誤1.因不可抗力因素（如自然災害、戰(zhàn)爭等）導致工期延誤的，工期相應順延，雙方互不承擔違約責任，但乙方應及時通知甲方并提供相關證明文件。2.因甲方原因（如未按時提供施工場地、未按時支付工程款等）導致工期延誤的，工期相應順延，甲方應承擔由此給乙方造成的損失。3.因乙方原因導致工期延誤的，乙方應按照本合同約定承擔違約責任。三、合同價款及支付方式（一）合同價款本工程的合同總價款為人民幣[大寫金額]元（小寫：￥[具體金額]元），該價款為含稅價，包括乙方完成本工程所需的全部費用，如設備采購費、安裝費、調(diào)試費、檢測費、稅費、利潤等。（二）支付方式1.合同簽訂后，甲方應在[具體日期]內(nèi)向乙方支付合同總價款的[X]%作為預付款，即人民幣[大寫金額]元（小寫：￥[具體金額]元）。2.乙方完成消防設施設備的采購并進場后，甲方應在[具體日期]內(nèi)向乙方支付合同總價款的[X]%，即人民幣[大寫金額]元（小寫：￥[具體金額]元）。3.工程完成[X]%時，甲方應在[具體日期]內(nèi)向乙方支付合同總價款的[X]%，即人民幣[大寫金額]元（小寫：￥[具體金額]元）。4.工程竣工并通過相關部門的驗收后，甲方應在[具體日期]內(nèi)向乙方支付合同總價款的[X]%，即人民幣[大寫金額]元（小寫：￥[具體金額]元）。5.剩余合同總價款的[X]%作為質量保證金，在質保期屆滿后無質量問題的情況下，甲方應在[具體日期]內(nèi)無息支付給乙方。四、雙方權利和義務（一）甲方權利和義務1.權利有權對乙方的施工進度、質量、安全等進行監(jiān)督檢查。有權要求乙方提供工程施工過程中的相關資料和報告。對工程設計變更有最終決定權。2.義務按照合同約定的時間和方式向乙方支付工程款。在開工前，向乙方提供施工場地，并保證施工場地具備施工條件。協(xié)調(diào)與工程相關的外部關系，如與物業(yè)管理部門、消防部門等的溝通協(xié)調(diào)。按照乙方的要求，及時提供與工程相關的資料和文件。（二）乙方權利和義務1.權利按照合同約定的時間和方式收取工程款。有權要求甲方提供與工程相關的資料和文件。在施工過程中，如遇到不可預見的情況或甲方提出的不合理要求，有權提出書面意見和建議。2.義務按照合同約定的工期、質量標準完成工程施工任務。遵守國家和地方的法律法規(guī)，以及施工現(xiàn)場的管理規(guī)定，確保施工安全。對施工過程中產(chǎn)生的廢棄物進行及時清理，保持施工現(xiàn)場的整潔。按照相關規(guī)定，對工程施工過程中的資料進行整理和歸檔，并在工程竣工后移交給甲方。對工程質量負責，在質保期內(nèi)承擔免費維修和保養(yǎng)的責任。五、工程質量及驗收（一）工程質量標準本工程的質量應符合國家和地方現(xiàn)行的消防技術標準和規(guī)范，以及相關部門的驗收要求。乙方應嚴格按照設計文件和施工規(guī)范進行施工，確保工程質量達到合格標準。（二）工程驗收1.乙方完成工程施工后，應進行自檢，自檢合格后向甲方提交工程驗收報告。2.甲方收到乙方的驗收報告后，應在[具體日期]內(nèi)組織相關人員進行初步驗收。初步驗收合格后，乙方應協(xié)助甲方申請相關部門進行正式驗收。3.工程正式驗收應按照國家和地方的相關規(guī)定進行，驗收合格后，相關部門應出具驗收合格文件。4.如工程驗收不合格，乙方應按照甲方和相關部門的要求進行整改，直至驗收合格為止。整改期間的費用和工期延誤責任由乙方承擔。六、質保期（一）質保期期限本工程的質保期為自工程通過相關部門驗收合格之日起[X]年。（二）質保期責任在質保期內(nèi)，乙方應免費提供工程維修和保養(yǎng)服務。如出現(xiàn)質量問題，乙方應在接到甲方通知后的[具體小時數(shù)]小時內(nèi)到達現(xiàn)場進行維修處理。如因乙方原因導致的質量問題給甲方造成損失的，乙方應承擔相應的賠償責任。七、違約責任（一）甲方違約責任1.如甲方未按照合同約定的時間和方式支付工程款，每逾期一日，應按照未支付金額的[X]%向乙方支付違約金。逾期超過[具體天數(shù)]日的，乙方有權暫停施工，直至甲方支付工程款及違約金為止。由此造成的工期延誤和乙方損失由甲方承擔。2.如甲方因自身原因導致工程無法正常進行或造成乙方損失的，甲方應承擔相應的賠償責任。（二）乙方違約責任1.如乙方未按照合同約定的工期完成工程施工，每逾期一日，應按照合同總價款的[X]%向甲方支付違約金。逾期超過[具體天數(shù)]日的，甲方有權解除合同，并要求乙方承擔相應的賠償責任。2.如工程質量不符合合同約定的標準，乙方應負責無償返工或修復，直至達到合格標準為止。如因工程質量問題給甲方造成損失的，乙方應承擔相應的賠償責任。3.如乙方違反本合同約定的其他義務，應承擔相應的違約責任，給甲方造成損失的，應承擔賠償責任。八、爭議解決本合同在履行過程中如發(fā)生爭議，雙方應首先友