中式裝修包租房合同范本合同編號(hào)：[具體編號(hào)]甲方（出租方）：姓名：[甲方姓名]身份證號(hào)：[甲方身份證號(hào)碼]聯(lián)系地址：[甲方聯(lián)系地址]聯(lián)系電話：[甲方聯(lián)系電話]乙方（承租方）：姓名：[乙方姓名]身份證號(hào)：[乙方身份證號(hào)碼]聯(lián)系地址：[乙方聯(lián)系地址]聯(lián)系電話：[乙方聯(lián)系電話]鑒于甲方擁有一處房產(chǎn)，有意將其進(jìn)行中式裝修后出租給乙方，乙方愿意承租該經(jīng)過中式裝修的房屋，雙方根據(jù)《中華人民共和國民法典》及相關(guān)法律法規(guī)的規(guī)定，在平等、自愿、公平和誠實(shí)信用的基礎(chǔ)上，經(jīng)協(xié)商一致，就中式裝修包租房事宜訂立本合同。第一條租賃房屋基本情況1.房屋位置：甲方出租給乙方的房屋位于[房屋具體地址]，該房屋建筑面積為[X]平方米，房屋用途為[居住/商用等具體用途]。2.房屋現(xiàn)狀：該房屋目前為毛坯房（或描述房屋現(xiàn)有狀態(tài)），甲方應(yīng)按照本合同約定的中式裝修標(biāo)準(zhǔn)對(duì)房屋進(jìn)行裝修。第二條裝修標(biāo)準(zhǔn)及要求1.整體風(fēng)格：裝修風(fēng)格為中式風(fēng)格，應(yīng)體現(xiàn)中式傳統(tǒng)建筑和裝飾元素，如木質(zhì)結(jié)構(gòu)、中式門窗、傳統(tǒng)色彩搭配等。2.裝修內(nèi)容墻面：采用環(huán)保型壁紙或乳膠漆，顏色選擇符合中式風(fēng)格的沉穩(wěn)色調(diào)，如米黃色、淺棕色等。地面：客廳、臥室采用實(shí)木地板，顏色為深色系；廚房、衛(wèi)生間采用防滑瓷磚。天花板：設(shè)計(jì)中式造型的吊頂，可采用木質(zhì)線條裝飾，安裝中式風(fēng)格的吊燈或吸頂燈。門窗：安裝中式風(fēng)格的實(shí)木門窗，門窗上可雕刻傳統(tǒng)圖案。廚房：配備中式風(fēng)格的整體櫥柜，采用石英石臺(tái)面，安裝品牌爐灶、抽油煙機(jī)等廚房電器。衛(wèi)生間：安裝中式風(fēng)格的潔具，如陶瓷馬桶、洗手盆等，配備浴霸等衛(wèi)浴設(shè)施。3.裝修材料：甲方應(yīng)使用符合國家標(biāo)準(zhǔn)的環(huán)保裝修材料，并提供主要裝修材料的品牌、規(guī)格和質(zhì)量檢測(cè)報(bào)告。第三條裝修期限1.甲方應(yīng)在本合同簽訂之日起[X]日內(nèi)開始裝修，并在[具體裝修完成日期]前完成全部裝修工作，確保房屋達(dá)到乙方可入住或使用的條件。2.如因不可抗力或非甲方原因?qū)е卵b修期限延長(zhǎng)的，甲方應(yīng)及時(shí)通知乙方，并提供相關(guān)證明文件，雙方可協(xié)商延長(zhǎng)裝修期限。第四條租賃期限1.租賃期限自[起始日期]起至[結(jié)束日期]止，共計(jì)[X]年。2.租賃期滿，乙方如有意續(xù)租，應(yīng)在租賃期滿前[X]日書面通知甲方，經(jīng)甲方同意后，雙方重新簽訂租賃合同。第五條租金及支付方式1.租金標(biāo)準(zhǔn)：該房屋租金為每月人民幣[X]元（大寫：[大寫金額]）。2.支付方式：乙方應(yīng)按照以下方式支付租金：租金按[月/季/年]支付，乙方應(yīng)在每個(gè)支付周期開始前[X]日內(nèi)將租金支付至甲方指定的銀行賬戶。甲方應(yīng)在收到租金后[X]日內(nèi)向乙方提供租金發(fā)票。第六條押金1.乙方應(yīng)在本合同簽訂之日起[X]日內(nèi)向甲方支付押金人民幣[X]元（大寫：[大寫金額]），作為乙方履行本合同各項(xiàng)義務(wù)的擔(dān)保。2.租賃期滿或本合同提前終止時(shí)，甲方應(yīng)在乙方結(jié)清所有費(fèi)用并將房屋完好交還甲方后的[X]日內(nèi)，將押金無息退還乙方。第七條雙方權(quán)利義務(wù)甲方權(quán)利義務(wù)1.權(quán)利按照本合同約定收取租金和押金。監(jiān)督乙方合理使用房屋，如發(fā)現(xiàn)乙方有違反本合同約定的行為，有權(quán)要求乙方改正。在租賃期滿或本合同提前終止時(shí)，收回房屋。2.義務(wù)按照本合同約定的裝修標(biāo)準(zhǔn)和期限完成房屋裝修工作。保證房屋及其附屬設(shè)施的正常使用，負(fù)責(zé)對(duì)房屋及其附屬設(shè)施進(jìn)行定期檢查和維修。協(xié)助乙方辦理與租賃房屋相關(guān)的各項(xiàng)手續(xù)，如提供房屋產(chǎn)權(quán)證明等。乙方權(quán)利義務(wù)1.權(quán)利在租賃期限內(nèi)，按照本合同約定的用途合理使用房屋。要求甲方按照本合同約定進(jìn)行房屋裝修和維修。在租賃期滿或本合同提前終止時(shí)，要求甲方退還押金。2.義務(wù)按照本合同約定的時(shí)間和方式支付租金和押金。愛護(hù)房屋及其附屬設(shè)施，不得擅自改變房屋結(jié)構(gòu)和用途。未經(jīng)甲方書面同意，不得將房屋轉(zhuǎn)租給第三方。租賃期間，乙方應(yīng)承擔(dān)因使用房屋而產(chǎn)生的水、電、氣、通訊、物業(yè)管理等費(fèi)用。第八條違約責(zé)任甲方違約責(zé)任1.如甲方未按照本合同約定的裝修標(biāo)準(zhǔn)和期限完成房屋裝修工作，每逾期一日，應(yīng)按照租金的[X%]向乙方支付違約金；逾期超過[X]日的，乙方有權(quán)解除本合同，并要求甲方退還已收取的租金和押金，同時(shí)甲方應(yīng)按照合同總租金的[X%]向乙方支付違約金。2.如甲方未按照本合同約定對(duì)房屋及其附屬設(shè)施進(jìn)行維修，導(dǎo)致乙方無法正常使用房屋的，甲方應(yīng)承擔(dān)維修費(fèi)用，并按照租金的[X%]向乙方支付違約金。3.如甲方違反本合同約定，擅自收回房屋的，應(yīng)按照合同總租金的[X%]向乙方支付違約金，并退還已收取的租金和押金。乙方違約責(zé)任1.如乙方未按照本合同約定的時(shí)間和方式支付租金，每逾期一日，應(yīng)按照未支付租金的[X%]向甲方支付違約金；逾期超過[X]日的，甲方有權(quán)解除本合同，并要求乙方支付拖欠的租金和違約金，同時(shí)沒收乙方支付的押金。2.如乙方違反本合同約定，擅自改變房屋結(jié)構(gòu)和用途，或未經(jīng)甲方書面同意將房屋轉(zhuǎn)租給第三方的，甲方有權(quán)解除本合同，要求乙方恢復(fù)房屋原狀，并按照合同總租金的[X%]向甲方支付違約金。3.如乙方損壞房屋及其附屬設(shè)施，應(yīng)按照實(shí)際損失進(jìn)行賠償。第九條爭(zhēng)議解決1.本合同在履行過程中如發(fā)生爭(zhēng)議，雙方應(yīng)首先友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均有權(quán)向有管轄權(quán)的人民法院提起訴訟。2.訴訟費(fèi)用和律師費(fèi)用由敗訴方承擔(dān)。第十條其他條款1.本