養(yǎng)殖戶土地流轉(zhuǎn)合同范本合同編號(hào)：[具體編號(hào)]甲方（流出方）：姓名：[甲方姓名]身份證號(hào)：[甲方身份證號(hào)碼]地址：[甲方聯(lián)系地址]聯(lián)系方式：[甲方聯(lián)系電話]乙方（流入方）：姓名：[乙方姓名]身份證號(hào)：[乙方身份證號(hào)碼]地址：[乙方聯(lián)系地址]聯(lián)系方式：[乙方聯(lián)系電話]鑒于甲方擁有合法的土地承包經(jīng)營(yíng)權(quán)，乙方擬從事養(yǎng)殖生產(chǎn)經(jīng)營(yíng)活動(dòng)，雙方根據(jù)《中華人民共和國(guó)民法典》《中華人民共和國(guó)農(nóng)村土地承包法》等相關(guān)法律法規(guī)的規(guī)定，經(jīng)平等、自愿、充分協(xié)商，就土地流轉(zhuǎn)事宜達(dá)成如下協(xié)議：一、流轉(zhuǎn)土地基本情況1.土地位置：該流轉(zhuǎn)土地位于[具體縣/市][具體鄉(xiāng)鎮(zhèn)][具體村]，地塊名稱為[地塊名稱]，四至界限為：東至[具體參照物]，西至[具體參照物]，南至[具體參照物]，北至[具體參照物]。2.土地面積：流轉(zhuǎn)土地總面積為[X]畝（以實(shí)際測(cè)量為準(zhǔn)）。3.土地用途：本宗土地流轉(zhuǎn)后用于[具體養(yǎng)殖項(xiàng)目，如生豬養(yǎng)殖、家禽養(yǎng)殖等]。二、流轉(zhuǎn)期限流轉(zhuǎn)期限自[起始日期]起至[結(jié)束日期]止，共計(jì)[X]年。三、流轉(zhuǎn)價(jià)款及支付方式1.流轉(zhuǎn)價(jià)款：本宗土地流轉(zhuǎn)價(jià)款按每畝每年[X]元計(jì)算，每年流轉(zhuǎn)總價(jià)款為[X]元。2.支付方式：乙方應(yīng)在每年的[具體日期]前，將當(dāng)年的流轉(zhuǎn)價(jià)款以[現(xiàn)金/轉(zhuǎn)賬]方式支付給甲方。轉(zhuǎn)賬支付的，甲方指定收款賬戶信息如下：開戶銀行：[銀行名稱]賬戶名稱：[甲方姓名]賬號(hào)：[銀行賬號(hào)]四、雙方權(quán)利和義務(wù)（一）甲方權(quán)利義務(wù)1.權(quán)利按照合同約定收取土地流轉(zhuǎn)價(jià)款。監(jiān)督乙方合理利用、保護(hù)流轉(zhuǎn)土地，制止乙方損害流轉(zhuǎn)土地和農(nóng)業(yè)資源的行為。流轉(zhuǎn)期限屆滿，有權(quán)收回流轉(zhuǎn)土地的承包經(jīng)營(yíng)權(quán)。2.義務(wù)確保所流轉(zhuǎn)土地的承包經(jīng)營(yíng)權(quán)合法、有效，無任何權(quán)屬糾紛。按照合同約定的時(shí)間和面積向乙方交付流轉(zhuǎn)土地，協(xié)助乙方辦理相關(guān)手續(xù)。不得干涉乙方在流轉(zhuǎn)土地上依法進(jìn)行的養(yǎng)殖生產(chǎn)經(jīng)營(yíng)活動(dòng)。（二）乙方權(quán)利義務(wù)1.權(quán)利按照合同約定的用途和期限，依法自主開展養(yǎng)殖生產(chǎn)經(jīng)營(yíng)活動(dòng)，享有流轉(zhuǎn)土地的經(jīng)營(yíng)收益。經(jīng)甲方書面同意，并報(bào)發(fā)包方備案后，可以依法將流轉(zhuǎn)土地的部分或全部進(jìn)行再流轉(zhuǎn)。在流轉(zhuǎn)期限內(nèi)，因國(guó)家征收、征用流轉(zhuǎn)土地等原因依法獲得相應(yīng)的地上附著物及青苗補(bǔ)償費(fèi)。2.義務(wù)按照合同約定及時(shí)支付土地流轉(zhuǎn)價(jià)款。嚴(yán)格按照合同約定的用途使用流轉(zhuǎn)土地，不得擅自改變土地用途，不得將流轉(zhuǎn)土地用于非農(nóng)業(yè)建設(shè)。合理利用和保護(hù)流轉(zhuǎn)土地，采取有效措施防止土地污染和水土流失，不得對(duì)土地造成永久性損害。流轉(zhuǎn)期限屆滿，及時(shí)清理地上附著物，將流轉(zhuǎn)土地恢復(fù)原狀并交還甲方。五、地上附著物及相關(guān)設(shè)施的處理1.流轉(zhuǎn)土地上現(xiàn)有的地上附著物及相關(guān)設(shè)施，雙方協(xié)商作價(jià)為[X]元，由乙方在本合同簽訂后[X]日內(nèi)支付給甲方，上述地上附著物及相關(guān)設(shè)施的所有權(quán)自乙方支付款項(xiàng)之日起歸乙方所有。2.乙方在流轉(zhuǎn)土地上新建的地上附著物及相關(guān)設(shè)施，在流轉(zhuǎn)期限內(nèi)歸乙方所有。流轉(zhuǎn)期限屆滿，雙方協(xié)商處理，協(xié)商不成的，乙方應(yīng)在[合理期限]內(nèi)自行拆除，恢復(fù)土地原狀。六、違約責(zé)任1.甲方未按照合同約定的時(shí)間和面積向乙方交付流轉(zhuǎn)土地的，每逾期一日，應(yīng)按照當(dāng)年流轉(zhuǎn)價(jià)款的[X%]向乙方支付違約金；逾期超過[X]日的，乙方有權(quán)解除合同，并要求甲方賠償因此造成的損失。2.乙方未按照合同約定支付土地流轉(zhuǎn)價(jià)款的，每逾期一日，應(yīng)按照未支付金額的[X%]向甲方支付違約金；逾期超過[X]日的，甲方有權(quán)解除合同，并要求乙方支付拖欠的流轉(zhuǎn)價(jià)款及違約金，同時(shí)賠償因此造成的損失。3.甲方干涉乙方依法進(jìn)行的養(yǎng)殖生產(chǎn)經(jīng)營(yíng)活動(dòng)，給乙方造成損失的，應(yīng)承擔(dān)賠償責(zé)任。4.乙方擅自改變土地用途或?qū)ν恋卦斐捎谰眯該p害的，甲方有權(quán)解除合同，要求乙方恢復(fù)土地原狀，并賠償因此造成的損失。七、合同的變更和解除1.經(jīng)雙方協(xié)商一致，可以書面變更或解除本合同。2.因不可抗力致使本合同無法履行的，雙方互不承擔(dān)違約責(zé)任，本合同自動(dòng)解除。3.一方違約致使合同目的無法實(shí)現(xiàn)的，另一方有權(quán)解除合同，并要求違約方承擔(dān)違約責(zé)任。4.國(guó)家政策發(fā)生重大變化，導(dǎo)致本合同無法繼續(xù)履行或繼續(xù)履行將嚴(yán)重?fù)p害一方利益的，雙方可以協(xié)商變更或解除合同。八、爭(zhēng)議解決本合同在履行過程中發(fā)生的爭(zhēng)議，由雙方協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均有權(quán)向有管轄權(quán)的人民法院提起訴訟。九、其他條款1.本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。本合同一式[X]份，甲乙雙方各執(zhí)[X]份，發(fā)包方、鄉(xiāng)（鎮(zhèn)）農(nóng)村土地承