個人房屋寄賣合同協(xié)議書合同編號：[具體編號]甲方（寄賣方）：姓名：[甲方姓名]身份證號：[甲方身份證號碼]聯(lián)系地址：[甲方聯(lián)系地址]聯(lián)系電話：[甲方聯(lián)系電話]乙方（受托方）：公司名稱：[乙方公司全稱]法定代表人：[乙方法人姓名]統(tǒng)一社會信用代碼：[乙方統(tǒng)一社會信用代碼]聯(lián)系地址：[乙方聯(lián)系地址]聯(lián)系電話：[乙方聯(lián)系電話]鑒于甲方擁有一處房屋欲進行寄賣，乙方具備專業(yè)的房屋銷售服務能力，雙方經(jīng)平等、自愿、充分協(xié)商，依據(jù)《中華人民共和國民法典》及相關(guān)法律法規(guī)的規(guī)定，達成如下協(xié)議：第一條寄賣房屋基本情況1.1房屋位置該房屋位于[房屋具體地址]，其詳細地址以房屋產(chǎn)權(quán)證書所記載的地址為準。1.2房屋面積房屋建筑面積為[X]平方米，套內(nèi)建筑面積為[X]平方米，具體面積以房屋產(chǎn)權(quán)證書登記的面積為準。1.3房屋用途該房屋用途為[住宅/商業(yè)等具體用途]。1.4房屋產(chǎn)權(quán)狀況甲方保證該房屋產(chǎn)權(quán)清晰，具有合法的所有權(quán)，房屋產(chǎn)權(quán)證書編號為[具體證書編號]，不存在任何產(chǎn)權(quán)糾紛、抵押、查封等限制交易的情況。1.5房屋現(xiàn)狀房屋目前的裝修情況為[毛坯/精裝等具體描述]，屋內(nèi)附屬設施及物品包括但不限于[詳細列舉附屬設施及物品名稱]。第二條寄賣期限本合同寄賣期限自[起始日期]起至[結(jié)束日期]止。若在寄賣期限內(nèi)未能完成房屋交易，雙方可協(xié)商延長寄賣期限，延長的期限及相關(guān)事宜由雙方另行簽訂補充協(xié)議確定。第三條寄賣價格及付款方式3.1寄賣價格甲方確定該房屋的寄賣價格為人民幣[大寫金額]元整（小寫：￥[具體金額]）。此價格為甲方凈得價格，在房屋交易過程中產(chǎn)生的一切稅費及相關(guān)費用均由乙方或買方承擔。3.2付款方式若乙方成功促成房屋交易，買方應按照以下方式向甲方支付購房款：1.定金：買方應在簽訂房屋買賣合同當日向甲方支付定金人民幣[大寫金額]元整（小寫：￥[具體金額]）。2.首付款：在辦理房屋產(chǎn)權(quán)過戶手續(xù)前，買方應向甲方支付首付款人民幣[大寫金額]元整（小寫：￥[具體金額]）。3.尾款：剩余購房款人民幣[大寫金額]元整（小寫：￥[具體金額]），買方應在房屋產(chǎn)權(quán)過戶手續(xù)辦理完畢且甲方交付房屋后[具體工作日]內(nèi)一次性支付給甲方。第四條雙方權(quán)利義務4.1甲方權(quán)利義務權(quán)利1.有權(quán)了解房屋寄賣的進展情況，乙方應定期向甲方匯報房屋銷售的相關(guān)信息。2.在寄賣期限內(nèi)，若乙方未能按照本合同約定履行義務，甲方有權(quán)解除本合同，并要求乙方承擔相應的違約責任。3.按照本合同約定的價格和付款方式收取購房款。義務1.保證所提供的房屋產(chǎn)權(quán)證書、身份證明等相關(guān)資料真實、合法、有效，并積極配合乙方辦理房屋交易過程中的各項手續(xù)。2.在寄賣期限內(nèi)，未經(jīng)乙方書面同意，不得自行出售該房屋或委托其他第三方進行銷售。3.按照本合同約定的時間和要求交付房屋，并保證房屋及附屬設施、物品的完好。4.2乙方權(quán)利義務權(quán)利1.按照本合同約定收取服務費用。2.在寄賣期限內(nèi)，獨家享有該房屋的銷售代理權(quán)。3.有權(quán)要求甲方提供辦理房屋交易所需的相關(guān)資料，并對資料進行審核。義務1.積極為甲方尋找合適的買方，通過各種合法渠道進行房屋推廣和銷售。2.對甲方提供的房屋相關(guān)資料進行保密，不得泄露給任何第三方。3.協(xié)助甲方和買方辦理房屋交易過程中的各項手續(xù)，包括但不限于簽訂房屋買賣合同、辦理產(chǎn)權(quán)過戶、銀行貸款等手續(xù)。4.在房屋交易過程中，維護甲方的合法權(quán)益，確保交易的公平、公正、合法。第五條服務費用及支付方式5.1服務費用若乙方成功促成房屋交易，甲方應按照以下標準向乙方支付服務費用：服務費用為房屋成交價格的[X]%，即人民幣[大寫金額]元整（小寫：￥[具體金額]）。5.2支付方式甲方應在收到買方支付的全部購房款后[具體工作日]內(nèi)，將服務費用一次性支付給乙方。乙方應在收到服務費用后向甲方開具合法有效的發(fā)票。第六條違約責任6.1甲方違約責任1.若甲方違反本合同第四條第4.1款第2項的約定，自行出售該房屋或委托其他第三方進行銷售，甲方應向乙方支付違約金人民幣[大寫金額]元整（小寫：￥[具體金額]），并承擔乙方因此遭受的全部損失。2.若甲方未能按照本合同約定的時間和要求交付房屋，每逾期一日，甲方應按照房屋成交價格的[X]‰向乙方支付違約金；逾期超過[具體天數(shù)]日的，乙方有權(quán)解除本合同，并要求甲方退還已收取的定金及購房款，同時甲方應向乙方支付違約金人民幣[大寫金額]元整（小寫：￥[具體金額]）。3.若甲方提供的房屋相關(guān)資料不真實、不合法、無效，導致房屋交易無法正常進行，甲方應承擔乙方因此遭受的全部損失，并向乙方支付違約金人民幣[大寫金額]元整（小寫：￥[具體金額]）。6.2乙方違約責任1.若乙方未能按照本合同約定履行義務，未能在寄賣期限內(nèi)促成房屋交易，乙方無權(quán)要求甲方支付服務費用。2.若乙方泄露甲方提供的房屋相關(guān)資料，給甲方造成損失的，乙方應承擔甲方因此遭受的全部損失，并向甲方支付違約金人民幣[大寫金額]元整（小寫：￥[具體金額]）。3.若乙方在房屋交易過程中存在故意隱瞞、欺詐等行為，損害甲方合法權(quán)益的，乙方應承擔甲方因此遭受的全部損失，并向甲方支付違約金人民幣[大寫金額]元整（小寫：￥[具體金額]）。第七條爭議解決本合同在履行過程中如發(fā)生爭議，雙方應首先友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均有權(quán)向合同簽訂地有管轄權(quán)的人民法院提起訴訟。第八條其他條款8.1本合