代理租房協議書范本模板甲方（委托方）：姓名：[甲方姓名]身份證號：[甲方身份證號碼]聯系地址：[甲方聯系地址]聯系電話：[甲方聯系電話]乙方（受托方）：公司名稱：[乙方公司全稱]統(tǒng)一社會信用代碼：[乙方統(tǒng)一社會信用代碼]法定代表人：[乙方法定代表人姓名]聯系地址：[乙方聯系地址]聯系電話：[乙方聯系電話]鑒于甲方擁有房屋出租的需求，乙方具備專業(yè)的房屋租賃代理服務能力，雙方根據《中華人民共和國民法典》等相關法律法規(guī)的規(guī)定，經平等、自愿、充分協商，就乙方代理甲方出租房屋事宜達成如下協議：第一條委托事項甲方委托乙方代理出租位于[房屋具體地址]的房屋（以下簡稱“該房屋”），該房屋建筑面積為[X]平方米，房屋用途為[住宅/商業(yè)等]，房屋所有權證號為[房屋所有權證編號]。第二條委托期限本協議委托期限自[起始日期]起至[結束日期]止。委托期限屆滿前[X]日，雙方如無異議，則本協議自動延續(xù)[X]個月。第三條甲方權利與義務（一）權利1.有權了解乙方代理出租房屋的進展情況。2.有權對乙方的代理行為進行監(jiān)督，提出合理的建議和意見。3.按照本協議的約定收取房屋租金及相關費用。（二）義務1.向乙方提供該房屋的合法有效產權證明文件、身份證明文件等相關資料，并保證所提供資料的真實性、合法性和完整性。2.按照本協議的約定支付乙方代理服務費。3.在委托期限內，不得自行或委托其他第三方出租該房屋。4.協助乙方辦理與該房屋出租相關的手續(xù)，如提供必要的鑰匙、配合看房等。5.保證該房屋符合國家及地方有關房屋出租的規(guī)定，不存在任何質量問題和安全隱患。6.承擔該房屋在出租前的物業(yè)管理費、水電費、燃氣費等相關費用。第四條乙方權利與義務（一）權利1.按照本協議的約定收取代理服務費。2.在委托期限內，有權以自己的名義與承租人簽訂房屋租賃合同。3.有權根據市場情況對該房屋的租金價格提出合理的調整建議。（二）義務1.按照本協議的約定，積極為甲方尋找合適的承租人，促成房屋出租交易。2.對甲方提供的資料予以保密，不得向任何第三方泄露。3.妥善保管該房屋的鑰匙及相關物品，不得擅自使用或損壞。4.及時向甲方報告房屋出租的進展情況，在與承租人簽訂房屋租賃合同后，及時將合同副本提供給甲方。5.協助甲方處理與承租人之間的糾紛，維護甲方的合法權益。6.按照國家及地方有關規(guī)定，辦理房屋出租的相關備案手續(xù)。第五條代理服務費及支付方式（一）代理服務費標準乙方代理甲方出租該房屋，甲方應按照以下標準向乙方支付代理服務費：1.若乙方成功促成該房屋出租，甲方應按照首月租金的[X]%向乙方支付代理服務費。2.若在委托期限內，該房屋未能成功出租，甲方無需向乙方支付代理服務費。（二）支付方式甲方應在乙方與承租人簽訂房屋租賃合同并收到承租人支付的首月租金后的[X]個工作日內，將代理服務費支付至乙方指定的銀行賬戶。第六條租金及相關費用的收取與支付（一）租金標準該房屋的租金標準為每月人民幣[X]元（大寫：[大寫金額]）。租金支付方式為[月付/季付/半年付/年付]。（二）租金收取乙方應按照房屋租賃合同的約定，及時向承租人收取租金。在收到租金后的[X]個工作日內，將租金支付至甲方指定的銀行賬戶。（三）其他費用除租金外，該房屋的物業(yè)管理費、水電費、燃氣費、有線電視費、寬帶費等相關費用由承租人按照實際使用情況承擔。乙方應協助甲方或承租人辦理相關費用的繳納手續(xù)。第七條違約責任（一）甲方違約責任1.若甲方未按照本協議的約定向乙方提供該房屋的合法有效產權證明文件、身份證明文件等相關資料，導致乙方無法正常開展代理出租工作的，甲方應承擔違約責任，向乙方支付違約金人民幣[X]元（大寫：[大寫金額]）。2.若甲方在委托期限內自行或委托其他第三方出租該房屋，甲方應按照本協議約定的代理服務費標準的[X]倍向乙方支付違約金。3.若甲方未按照本協議的約定支付乙方代理服務費，每逾期一日，應按照未支付金額的[X]%向乙方支付逾期違約金。逾期超過[X]日的，乙方有權解除本協議，并要求甲方支付全部代理服務費及逾期違約金。（二）乙方違約責任1.若乙方未按照本協議的約定積極為甲方尋找合適的承租人，導致該房屋在委托期限內未能成功出租的，乙方應承擔違約責任，向甲方支付違約金人民幣[X]元（大寫：[大寫金額]）。2.若乙方擅自使用或損壞該房屋的鑰匙及相關物品，應承擔賠償責任。3.若乙方未按照本協議的約定及時向甲方報告房屋出租的進展情況，或未及時將租金支付至甲方指定的銀行賬戶，每逾期一日，應按照未支付金額的[X]%向甲方支付逾期違約金。逾期超過[X]日的，甲方有權解除本協議，并要求乙方支付逾期違約金。4.若乙方泄露甲方提供的資料，給甲方造成損失的，應承擔賠償責任。第八條爭議解決本協議在履行過程中如發(fā)生爭議，雙方應首先友好協商解決；協商不成的，任何一方均有權向有管轄權的人民法院提起訴訟。第九條其他條款（一）本協議自雙方簽字（或