農(nóng)村房屋置換合同協(xié)議書合同編號(hào)：[具體編號(hào)]甲方（置換方）：姓名：[甲方姓名]身份證號(hào)：[甲方身份證號(hào)碼]聯(lián)系地址：[甲方現(xiàn)居住地址]聯(lián)系電話：[甲方電話號(hào)碼]乙方（置換方）：姓名：[乙方姓名]身份證號(hào)：[乙方身份證號(hào)碼]聯(lián)系地址：[乙方現(xiàn)居住地址]聯(lián)系電話：[乙方電話號(hào)碼]鑒于甲、乙雙方均有農(nóng)村房屋置換的意愿，為明確雙方的權(quán)利和義務(wù)，根據(jù)《中華人民共和國民法典》等相關(guān)法律法規(guī)的規(guī)定，經(jīng)雙方友好協(xié)商，達(dá)成以下房屋置換協(xié)議：一、置換房屋基本情況（一）甲方房屋情況1.房屋位置：甲方用于置換的房屋位于[具體縣][具體鄉(xiāng)/鎮(zhèn)][具體村]，宅基地證號(hào)為[宅基地證編號(hào)]。2.房屋結(jié)構(gòu)及面積：該房屋為[房屋結(jié)構(gòu)，如磚混結(jié)構(gòu)、磚木結(jié)構(gòu)等]，建筑面積為[X]平方米，房屋共[X]層，具體包括[詳細(xì)房間描述，如客廳[X]間、臥室[X]間等]。3.附屬設(shè)施：該房屋附屬有[附屬設(shè)施情況，如庭院、豬圈、廁所等]，附屬設(shè)施面積共計(jì)[X]平方米。（二）乙方房屋情況1.房屋位置：乙方用于置換的房屋位于[具體縣][具體鄉(xiāng)/鎮(zhèn)][具體村]，宅基地證號(hào)為[宅基地證編號(hào)]。2.房屋結(jié)構(gòu)及面積：該房屋為[房屋結(jié)構(gòu)]，建筑面積為[X]平方米，房屋共[X]層，具體包括[詳細(xì)房間描述]。3.附屬設(shè)施：該房屋附屬有[附屬設(shè)施情況]，附屬設(shè)施面積共計(jì)[X]平方米。二、置換方式及差價(jià)處理（一）置換方式甲、乙雙方同意以各自所有的上述農(nóng)村房屋進(jìn)行等值置換。（二）差價(jià)處理經(jīng)雙方協(xié)商一致，若甲方房屋價(jià)值高于乙方房屋價(jià)值，乙方應(yīng)向甲方支付差價(jià)人民幣[X]元；若乙方房屋價(jià)值高于甲方房屋價(jià)值，甲方應(yīng)向乙方支付差價(jià)人民幣[X]元。差價(jià)應(yīng)在本協(xié)議簽訂之日起[X]日內(nèi)支付完畢。支付方式為[具體支付方式，如銀行轉(zhuǎn)賬、現(xiàn)金支付等]。三、雙方權(quán)利和義務(wù)（一）甲方權(quán)利和義務(wù)1.權(quán)利有權(quán)要求乙方按照本協(xié)議約定的時(shí)間和方式交付置換房屋及相關(guān)證件。在置換房屋交付后，享有置換房屋的所有權(quán)及宅基地使用權(quán)。2.義務(wù)保證所提供的房屋產(chǎn)權(quán)清晰，不存在任何權(quán)屬糾紛、抵押、查封等權(quán)利受限情況。若因甲方原因?qū)е乱曳皆谥脫Q后遭受損失的，甲方應(yīng)承擔(dān)賠償責(zé)任。在本協(xié)議簽訂后[X]日內(nèi)，將置換房屋及附屬設(shè)施交付給乙方，并協(xié)助乙方辦理相關(guān)的產(chǎn)權(quán)變更登記手續(xù)，提供必要的文件和資料。交付房屋時(shí)，應(yīng)保持房屋及附屬設(shè)施的完好狀態(tài)，不得故意損壞或拆除已有的設(shè)施設(shè)備。（二）乙方權(quán)利和義務(wù)1.權(quán)利有權(quán)要求甲方按照本協(xié)議約定的時(shí)間和方式交付置換房屋及相關(guān)證件。在置換房屋交付后，享有置換房屋的所有權(quán)及宅基地使用權(quán)。2.義務(wù)保證所提供的房屋產(chǎn)權(quán)清晰，不存在任何權(quán)屬糾紛、抵押、查封等權(quán)利受限情況。若因乙方原因?qū)е录追皆谥脫Q后遭受損失的，乙方應(yīng)承擔(dān)賠償責(zé)任。在本協(xié)議簽訂后[X]日內(nèi)，將置換房屋及附屬設(shè)施交付給甲方，并協(xié)助甲方辦理相關(guān)的產(chǎn)權(quán)變更登記手續(xù)，提供必要的文件和資料。交付房屋時(shí)，應(yīng)保持房屋及附屬設(shè)施的完好狀態(tài)，不得故意損壞或拆除已有的設(shè)施設(shè)備。四、產(chǎn)權(quán)變更登記（一）登記手續(xù)辦理甲、乙雙方應(yīng)在房屋交付后[X]日內(nèi)，共同向當(dāng)?shù)氐牟粍?dòng)產(chǎn)登記機(jī)構(gòu)申請辦理房屋所有權(quán)及宅基地使用權(quán)的變更登記手續(xù)。雙方應(yīng)積極配合，提供辦理登記所需的一切文件和資料。（二）費(fèi)用承擔(dān)辦理產(chǎn)權(quán)變更登記手續(xù)所產(chǎn)生的費(fèi)用，由雙方按照國家相關(guān)規(guī)定各自承擔(dān)應(yīng)繳納的部分。若因一方原因?qū)е碌怯浭掷m(xù)延遲辦理或無法辦理的，該方應(yīng)承擔(dān)由此給對方造成的損失。五、違約責(zé)任（一）甲方違約責(zé)任1.若甲方未按照本協(xié)議約定的時(shí)間交付房屋，每逾期一日，應(yīng)按照房屋總價(jià)值的[X%]向乙方支付違約金。逾期超過[X]日的，乙方有權(quán)解除本協(xié)議，并要求甲方返還已支付的差價(jià)及賠償因此造成的損失。2.若甲方提供的房屋存在產(chǎn)權(quán)糾紛或其他權(quán)利瑕疵，導(dǎo)致乙方無法正常使用或取得房屋所有權(quán)的，甲方應(yīng)承擔(dān)全部賠償責(zé)任，包括但不限于乙方為解決糾紛所支付的律師費(fèi)、訴訟費(fèi)等合理費(fèi)用。（二）乙方違約責(zé)任1.若乙方未按照本協(xié)議約定的時(shí)間交付房屋，每逾期一日，應(yīng)按照房屋總價(jià)值的[X%]向甲方支付違約金。逾期超過[X]日的，甲方有權(quán)解除本協(xié)議，并要求乙方返還已支付的差價(jià)及賠償因此造成的損失。2.若乙方提供的房屋存在產(chǎn)權(quán)糾紛或其他權(quán)利瑕疵，導(dǎo)致甲方無法正常使用或取得房屋所有權(quán)的，乙方應(yīng)承擔(dān)全部賠償責(zé)任，包括但不限于甲方為解決糾紛所支付的律師費(fèi)、訴訟費(fèi)等合理費(fèi)用。六、爭議解決本協(xié)議在履行過程中如發(fā)生爭議，雙方應(yīng)首先友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均有權(quán)向房屋所在地的人民法院提起訴訟。七、其他條款（一）協(xié)議生效本協(xié)議自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。本協(xié)議一式兩份，甲、乙雙方各執(zhí)一份，具有同等法律效力。（二）保密條款雙方應(yīng)對本協(xié)議的內(nèi)容及在履行過程中知悉的對方商業(yè)秘密、個(gè)人隱私等信息予以保密，未經(jīng)對方書面同意，不得向任何第三方披露。（三）通知條款雙方在本協(xié)議中所留